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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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还提出了一个更过分的条件...8 U0 ?# d# `( q* M
" o% M _( d! ]6 O- c' a4 `: V陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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+ f* S4 ~& C( U" F- d' [* l) q2 r" f- _双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。
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% Y. \& H0 C ^7 H1 N* @ C6 H陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。
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在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。
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陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。" V2 h: f% ]4 m1 T" r; P
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。3 o9 O/ E8 I b- n7 F1 z. g
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没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。3 ]1 x/ r0 P9 ?; e$ P' o& s
! N$ O* J8 }7 U8 f& B据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。
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$ y* m1 q d7 E在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。. L4 y/ P% [0 n. o% L3 b' M, s$ y
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租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。
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N, G/ Q/ b- L6 C. n. G陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。9 P/ f3 i1 Z5 f0 ~4 s; k
! P Q. F& x% e/ a+ j5 C因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。' L8 w4 P* H' w" `* i
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陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。
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5 S8 h7 e; a) q5 M b陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。8 e7 p K4 s# \3 D, ]
( E$ z* ^) f$ ]. v$ U$ `大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。
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H5 ]$ A" v3 t这也让很多租霸在纽约诞生。; D: o4 D4 a: u& c5 M8 u
. L& x; M% I9 X8 l6 L: a) Q像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。
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网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。; I* u1 I4 `2 ~/ |; O
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