爱城取消“高公寓税”，出租房主五年内减税11.7%！

片儿刀

周三下午，埃德蒙顿市议会废除了一项实行了半个世纪的政策，爱城出租公寓的业主将在五年内减税11.7%！
- ?8 Q% X: l, p0 H' f- R
在“7-6”的投票中，议会同意取消对拥有4个或4个以上单元的出租大楼的房东收取额外费用的政策。“其他住宅”税将在五年内逐步取消，将差额转移给其他房主，他们将在五年内支付1.6%的高税率，从2024年开始每年支付0.3%。
- w6 K% G3 O0 h  j- T$ _
市政部门的成员认为，将租赁公寓与共管公寓等其他类型的房屋区分开来是不公平的，从长远来看，降低收费可能会激励人们建造更多的多单元租赁住房。节省下来的钱不太可能传递给租房者，但有人认为，从长远来看，减税可能会增加出租住房的供应。
( W$ K/ l/ G& C  a  r9 X
$ M  R2 q6 L$ K埃德蒙顿将根据人口密度征收房产税，对出租房产的房主减税，对独栋住宅的房主提高税率。
9 P! d5 B, K+ y/ D, J
举个例子，如果您家的房子价值50万加元，那位未来5年内，每年将多支付10加元，以此类推，房子越贵交的越多！虽然埃德蒙顿人已经面临着巨大的经济压力，但有关人士认为，以边际成本做出这种改变有很大的好处。

  B# S6 ^9 ^8 x5 }然而，对这项改革的态度并不是一致的。市长Amarjeet Sohi和议员Jennifer Rice, Michael Janz, Erin Rutherford, Aaron Paquette和Karen Principe表示反对。
/ |" @. L2 u% U9 A7 D4 V
CMHC最新的租赁住房报告显示，埃德蒙顿正在经历租赁住房建设的繁荣，现在开放的房产比上世纪90年代以来的任何时候都多。
' r8 R, s& X# t3 V; t) x
去年，埃德蒙顿又开放了3020套专门建造的出租住宅，是有记录以来的最高水平之一。