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加拿大央行今年已经第七次提高利率，目前基准利率已经上调了50个基点，至4.25%！% b; j; Z, F) I# Q
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为此，加拿大楼市状况很不乐观！基本一套房屋需要用收入的67.3%来偿还债务，这是自1981年以来的最高水平。也就是说，有接近60%的有房贷人将面临破产的风险。近日，加拿大皇家银行（RBC）发出最严重的房地产熊市警告：加拿大此次房价回调是半世纪以来最深的一次！) i5 c x( C2 x9 V" ]3 P
% {7 t& M8 P9 @ k' YRBC 助理首席经济学家Robert Hogue表示：“现在，房屋调整在加拿大各地蔓延。在多伦多和温哥华地区，销售活动迅速下降正成为过去半个世纪以来最严重的下降之一。”
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目前多伦多和温哥华都遭遇了销量和价格急剧下降的情况！特别是多伦多，房子在过去半年，已经跌了近50万。. r) W' s0 }4 h4 I* I9 W* r# K& |) U
' j: h+ f/ b+ K; t6 @4 WBMO警告：2023年没有降息的空间！ O6 i3 r' n8 V& \( ^
) V9 N# G/ r0 u( @2 A由于目前已经经历了第七次加息，房贷压力比较高，按揭毁约断供也在不断冲击着市场。而BMO银行却发出警告，表示不要乐观相信利率会很快下降，明年加拿大没有任何降息空间。
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再加上经济疲软，人们很容易认为此时的利率过高。BMO指出，由于企业前景恶化，多伦多证券交易所比去年下跌约5%。收益率曲线已经倒挂，意味着短期利率高于长期利率。加拿大10年期债券收益率，已经比隔夜利率低140个基点。4 a" i- C* a) H
3 I7 H( y- o6 f8 n0 Y7 }根据BMO的研究，在过去30年里，这两者的差距从未超过50个基点，也就是说，现在已经处于历史极端水平。这是经济衰退的有力指标，市场表明将会看到大幅降息。5 L5 t) d& d- H" z+ ?. B
2 R, L) ~ Q. X该银行预测明显的通胀率将大大高于市场预期。经济学家预计明年的通胀率为3.8%，这几乎是目标通胀率的2倍。然而，Porter个人预计的通胀率为4.6%，这表明明年没有降息空间。也就是说，至少在2023年之前，利率会处于中性水平。8 ?1 z, p1 _; v8 @" D6 W
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狗仔卡
发表于 2022-12-14 17:33
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