连房贷利息都快还不起了！加拿大人未偿还房贷达$2.04万亿！如果房贷利率涨到5%，房...

片儿刀

加拿大的贷款债务增长正在放缓，但仍处于历史高位。加拿大银行数据显示，未偿还的贷款在7月份创下新高。
5 q5 I; ]; e+ T
& {# ?6 A* l, d1 }如今较高的利率正在抑制增长，因为它们会缩减借贷能力。但即便如此，年增长率仍处于加拿大历史上罕见的水平。
( F+ Q. R7 J1 {. z+ l& ]
0 N& p( w/ [& f) J! D; W$ m) L6 x加拿大贷款的最新数据创下新纪录。7月份未偿还的房贷余额达到2.04万亿元，当月增长0.6%（121亿元）。债务比一年前增加了9.3%（1747亿元）。这是一个创纪录的巨大增长，但这个增速正在放缓——只是放缓的速度不快。

看起来每月增长121亿是一个很大的金额，但作为一个比率，比正常情况要小得多。7月份0.6%的增长是自2月份以来最小的增长。进一步，我们可以看到历史上任何一个7月的速度都异常缓慢。在过去的20年中，只有两个月的利率比这个7月增长更低。

随着借贷成本上升，增长继续放缓，但仍相当活跃。7月报告了自2021年5月销售热潮开始以来最慢的年度增长。它低于2022年2月的峰值10.8%，但仍处于较高水平。

在2020年之前，人们必须一直看回到2009年才能找到如此高的年增长率。即便如此，也只持续了一个月，2008年的借贷热潮是一个。这种速度增长的贷款，历史上往往发生在经济衰退之前。

加拿大的贷款正在攀升，但不断上升的利率正在推动它休息。即使利率飙升，7月份的情况仍未放缓，因为增长率仍处于历史高位。正如BMO警告的那样，我们要到今年晚些时候才能看到全面放缓的影响。许多家庭没有按当月报告的利率借款，而是按3-4个月前的利率借款。在利率和通胀稳定之前，尚不清楚加息会产生多大的影响。
$ H% I$ M  K' b( q& Y3 v- l0 J
  i4 D4 {# Y: u4 x! F+ w$ C9 B房奴每月多还多少钱？

随着加息，贷款利率也在不断上涨，房奴们每月的还款额度随着利率的飙升会涨多少？对号入座，看看下面这张表格👇
7 Z9 ], z5 m+ D$ S1 O1 K
8 M) @/ Q/ o, I$ n" u9 F% s5 [日前加拿大的BMO银行向投资者发出提醒，呼吁人们“接受加息带来的影响力”，并准备好经济硬着陆。因为没人能躲过通胀的影响。

. C! }1 ]/ L2 E% F* t: IBMO银行还在报告中解释说，高通胀让央行别无选择，只能加息。而如此急剧大幅地升息在历史上总是会产生硬着陆。

现在有预测，利息还会进一步提高，因为通胀对加息的反应还不够快。美国预计还会在2023年初的时候把利率提升到4.5%至4.75%的范围。对于加拿大，BMO预计会加息到4.25%左右。而如此激进地升息通常会带来经济硬着陆。

- u9 K* b  f- r. F% W5 S“历史上，联邦如此快速得加息曾出现在三个时期，它们分别在1973年、1980年和1981年，这三次都带来了衰退，”Porter解释道。
) g; S8 E8 t$ l1 w7 u
而BMO并不是近期唯一一个预测会出现衰退的机构。本周早些时候，Oxford Economics曾向客户解释说，现在他们预计会出现中等程度的衰退，同时房价会急剧下跌，而非软着陆。

加拿大央行行长Tiff Macklem周一在央行推特上发布的一段视频中表示，加拿大的通货膨胀率太高，因此加拿大央行需要提高利率以减缓支出。

他在一段带有#AskTheBoC标签的视频中说：“通货膨胀太高了，重要的是我们要让通胀回落，这样加拿大人才能计划他们的支出和储蓄，不会对生活成本的巨大变化感到惊讶。”这与本月早些时候他在央行将政策利率上调75个基点至3.25%后的言论相呼应。

6 a  x6 g9 o6 `: x; n但在许多加拿大人已经难以负担食品杂货和其他必需品之际，央行提高借贷成本而面临公众批评。麦克伦说：“正是通过提高利率，我们才能减缓经济支出，有时间让经济迎头赶上，消除通胀压力。”
% g* `2 J1 v2 w  M
" W* U* E. x2 c) R9 X央行在短短6个月内将利率提高了300个基点，以期将通胀率回升至2%的目标。加拿大的通货膨胀率从6月的8.1%和7月的7.6%小幅下降至8月的7.0%。

9 n# Y' M) B5 ]" R( N  p加元兑美元汇率跌至1.3808或72.42美分，跌至2020年5月以来的最低水平。