RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!
. i( X8 ]0 j" i9 q+ W

/ {$ [5 S8 F5 {- B8 ?7 g" d) E周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。
, }$ X* Q- |1 w( b& b9 P" ]0 B
  V) a* F# G6 L
. x3 C2 ~) w- x5 a' r' H9 k! N4 o
( |% ^5 \( Q9 E3 o/ h# p
. }+ L. H6 `# Y  u+ y（图源：REUTERS/Chris Wattie）

* p1 i7 Y" f: P! e3 g& y
8 V. d" e% m* d* K" O' K事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。


在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
8 Y' i  y' @* L- E6 U* |; {

央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。
+ M' {1 d: [. }
' s# |) I9 W) T) g9 \% f# ?% E+ l
抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"
) d2 v, }( G9 Y( |/ I3 m+ J1 X
5 ^: @& M" b% r+ i
7 _' O( y/ g7 {/ f: ~上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。

. `# M2 C; H/ J1 O
加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
* ^  z* q; e$ u) O' e5 D+ o: `/ s( M* I
. g# d& [& ?! S1 }6 i7 ?) C! h, |3 q
; p; ~( K6 b: m6 V固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
' ~% A2 Z+ O% A) Z
  x5 a! G" ?$ Q! j& x' M; S  v
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。


; l2 d& T; E( |% P9 G7 d& D- `  v! U, ^1 OLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。

% A% S; w+ e: M6 @2 {3 l7 w" p4 I' e
* t) ]0 k$ Z5 A3 jhttps://cacnews.ca/124998.html