加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
1 `! J% H, R. n9 y
! n3 _! I6 v( x/ y8 ^+ Y! X自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
- }8 f( j& G' v2 h5 w
: L9 y7 v- x, X$ }6 o
# }* `, H+ C4 J3 r/ c$ K

- x* U6 X' D) U! d! W/ F) A
/ Z' H# d1 n% _: H# i( t贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！


, r3 }6 |( k  a* O0 F9 Z然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。


3 O* D$ X/ d/ m+ o* t$ D* f

4 v; Z/ q0 Q3 c
加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
# e/ ^! t) L8 {/ G9 p2 y
& v; I7 ]0 g! B( P
一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。


而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。

: V3 B7 J2 {# l5 u4 V- T. a2 O


6 f2 u. z! j5 I+ |: B
0 X3 W4 {  D& q  v: X% y' J央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”


他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
7 U: e; Q9 n) [% c: S, `9 C

7 r2 b( u* ~3 n+ ?CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。


加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。


加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
' `3 A2 B: Z  i5 x  \5 M% T
# u& i2 N3 m4 V$ ]3 g$ w% O7 b( `1 T7 O

+ `* m# P* C5 O. h$ R7 i) Y; h
3 t4 b4 n0 g* f% ?( w
6 B5 N" n$ a6 o9 r因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
) Q1 `. T& H5 b. S- d, I
. |3 q. j2 y$ ~7 L
而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。

. m" x+ A9 U1 L# P) x; J
. T$ ^; e8 f2 r  ^* i

) |2 c, W; b/ c! d4 Q8 L- a7 }. o6 j
4 g1 s. Z" g. l8 i  T另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”

8 T8 F4 R, v1 i& p9 y2 H. L2 H
RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%


# o6 ?( q  m5 r/ l9 s8 F0 M加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。


" r. Y7 }3 f* l央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
" t. z9 ?5 g5 Whttps://www.cacnews.ca/120261.html
) i& C# n( U/ j: ^  a' \! J