设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房贷利率
返回列表 发新帖
查看: 3670|回复: 14

[屯事问答] 房贷利率

[复制链接]
lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
回复 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
0 I5 A+ h9 {/ y7 _2 s3 x
回复 支持 反对 鲜花(39) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
$ u# W! Y% g4 @) D# k% u+ L
' x8 `- l+ Y& ~9 E0 J现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。) J, G. g/ U6 H: B6 ~3 `4 J

: x" o. r1 {8 j4 }可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%6 f1 a: g9 L( H3 b; b) K
% P' I3 j/ }+ j/ G/ u0 f0 h4 v
https://www.canwise.com/rates
4 o, g5 R  U8 h5 C( p0 Q
6 ]& d, ~! s- b/ L8 ?# d/ G( f另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
* G. T" I" E7 H* a7 n! s仅供参考！
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
- S+ M# Q2 e- {: n- V- ^我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

/ H6 j( V: _; k# W1 j好的，好的，请推荐，多谢啊！
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
: q/ L$ a3 E' n  \5 i最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
, E4 F, d0 u0 ~% R( D
. v& H8 [# v0 x; v( ~* O6 Y现在的Mortgage在TD，不 ...

, k0 D6 j, U) k; ^6 f我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32% D+ g( h: L5 ]1 ~+ b9 n! K& ^4 m
好的，好的，请推荐，多谢啊！
: ~) y4 {% E8 X- q
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
回复 支持 反对 鲜花(39) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07) i/ l* G3 N# e
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

  W" O* [2 E8 v' Y( c请查私信
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
3 u9 }7 ]/ s2 V最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。) d8 L! V* E$ z! p

9 r6 j7 t: P4 j$ U: G9 m现在的Mortgage在TD，不 ...

/ I2 m# }7 W8 N& l+ l感谢你的信息
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 * H2 F8 d/ B, |4 E* S! `
$ T/ }0 c& n) G  {+ _
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！. w2 r( p& I% I; }! D% l% z/ k
0 R4 a  o8 O2 N2 v' O; ?
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone, M$ x  N* A4 Z3 u3 ^2 H, [) O
TD Bank Fixed mortgage rates/ w# i" U1 G7 G- K# Y+ R
2 Year Fixed: 1.78%
, S- c( P9 i) q3 Year Fixed: 1.78%" L" F  ]2 o/ C& p- A- O
4 Year Fixed: 2.02%- l; F' r( ^+ @( c* |
5 Year Fixed: 1.89%1 z& o! A4 Q# V) k9 j- N( h9 u' s
' x& I* w3 }2 `  G
万恶的资本
7 b1 ?5 N$ k  M- J9 Q2 a8 B 79536a0ada.gif 1 _- D, k, y$ {
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
回复 支持 反对 鲜花(471) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！4 E" K( }) e3 x7 W7 A/ w, m

, {+ _& R1 A0 c  O0 T7 B, [Two banks cut advertised rates today:
, W' Y$ R/ a* A7 z+ O6 qCIBC# a( u- R4 Z! ^4 E7 ?- E
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
/ C8 @& n! d+ e3 W) Q6 a( [1 ]5yr (insured):      2.37% to 1.99%
' O9 i( ?+ H! s6 f1 Y& m) A4 |
( D7 C' ^0 M6 u2 uHSBC_CA7 |5 P& d4 h2 i! ]
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%% }5 E$ P# b1 H8 M: e: ~1 J
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
. t- ]" O# |7 F% T: c5yr (switch):       2.14% to 1.99%, v( F6 M' e+ P

7 t' Z) e& R4 K5 t. ^Both banks offer up to $3k cash back5 B1 T# E, M, T/ j2 C
& Z  N5 t; O7 T$ r
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
$ u5 ~' r1 ]$ |1 s) k  S8 M3 d. e9 H. ?
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
4 |3 v. p3 V2 Z% O% F' `  T' B/ }* l6 Q; `: J4 e
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。0 T- X+ [# H1 C. w1 }8 t1 B8 @" |7 x
- r8 h* h8 @/ l9 q. B: w! o6 N
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”3 O' h: n5 l7 Y9 q1 I- q* }3 p, V- E

' h  ?$ F- J) w: s- L2 l万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
$ P. @$ e7 [- P* Q7 ], F6 G7 R6 x  z
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 * B( V2 y4 e+ K2 Y6 m- n
/ K+ K0 }4 O/ s; L# i
破网站，发重了1 G" }5 \6 @7 m  l
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-4 09:39 , Processed in 0.181393 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表