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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。5 Y4 {2 q% p( o9 \1 |2 U% D
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2 G% u( u6 }! w$ j/ V* t: H! g由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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; i$ A$ Y0 H" b% A/ l民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。
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& P7 @; a1 v' r" N5 R其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。/ n: R% y5 W* F' L, c- J7 I/ v2 z
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：
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. J7 j, r2 w2 c* W( W# Y# @) ^) K其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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, o, o: I9 G" j5 Y% m评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。) r4 e3 V6 {/ |# Q$ w5 @
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& r3 c# B( l k1 W: X埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！; S& ], v f3 b- t
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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! F: @2 r9 |$ @- G! _, k5 @大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
: p7 n: Q! `2 _3 T/ w/ {/ }# h- R* Q; k
, E% z! o+ k6 A9 C) `4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。4 D& h2 w) i7 ?( ]# i, o& Z
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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