埃德蒙顿市中心26层大厦，售价$10！

片儿刀

! c3 K' q/ F# u* R+ f爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
/ b. y: [8 p2 |# `1 ~+ p
竟然以10加元出售！

$ R! F, \- ^' \9 ?9 C( F
. F. J$ l3 S- A7 t% M
是的，您没听错！
* B/ W/ }+ m5 V" I; `$ @% S1 Q& I9 l
这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
* I3 q- _* ]% J5 ^* |. N
( l* K  I( t* x+ _2 X! c+ I% [10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
+ p% n$ y0 K% f7 x  L
当时，这栋占 厦空置率约为10%。

然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。

结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：

$ Z* L$ Y+ E1 ^( k: g3 q10加元市中心买大厦！

* J$ {  l' n/ X; j当然，买家需同时承担6410万加元债务。
1 v9 c, c' |) R* D! Z) Z
7 M4 V& o' Y: N  \% q受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
7 F7 B1 ]  h1 @, F; q! ?
0 X4 @; H& T) ^2 @# `5 {" F最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。

目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。

Raytsesss

....