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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价- ^' [% z7 L4 `. {* k
+ Z% U) N7 m/ i可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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: {) B, H+ m; ?6 f* h于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。2 D1 l0 B7 v$ [" Z, _. J
$ @" _+ [4 R: k3 g Z卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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, G! V- ^' L0 W. W% W/ E. LCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。8 I8 z; J6 ?! R* p0 l
! x- u) r6 C6 Y0 M, P" o8 R4 x此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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( u0 z, n x& z8 H+ D% C; U蒙特利尔房价预计下跌3%2 J( L0 C' _# ~' u
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。
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0 S& R, Q1 M) V5 ~/ z科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿
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6 n: ^$ y4 m/ O1 |6 H% P7 n: W此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%; d1 |+ w8 T+ H1 u3 j
6 J$ _8 N$ ]- t$ Z⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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( s" k' v* R4 K: a* z) Q& @# _; l加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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