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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。; O0 Q( f2 f% ], `, @( e8 @& p
3 e$ R- W+ H3 I2 a) t' W# ` 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
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两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。8 ~+ u; R. m/ u) f
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。
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+ H! u( r7 Z9 @* [( } i 在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。
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而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。- r, |* E- T4 {: W7 B7 ~
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下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：
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, l& {5 [. B# |& L' ^ 城市 2007年 2006年 增幅%* G0 i g/ f+ k" d. W. s/ m
9 Y# |& A* ~8 }4 g7 `
第一季度 第一季度
, x& `6 k' P1 i2 T
8 ]+ x* H/ E/ I( R8 Q 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%2 b T+ v$ i$ D0 y! N$ C, I
% g, P4 a/ J- {; p% N2 J
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%$ N& n! ~2 p# }$ V+ _( H5 t
2 l+ A, p" S, ]4 W 蒙克顿 138,000 128,000 7.8% R+ Q: ]7 R6 a0 v! r' s( B9 T
( b- F) ]- a6 g4 G7 n$ V& g# g: J! F 弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
9 H0 \6 |9 b {( ]4 Z3 c# W. M: l
圣约翰 161,700 142,500 13.5%/ H4 }6 L# g7 L* P* _
' \2 x/ F9 n6 X. G3 v- e
圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%2 F1 \; c: E" S
8 e0 i. g2 E2 M8 [
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%& J6 \' H5 d( e! ]+ s- D# O+ Q
( @1 _1 d! Y# C
渥太华 298,083 281,333 6.0%
+ k5 [2 @( O( ~6 o; M& R
3 R) U) f% A: g- I! F 多伦多 387,744 366,979 5.7%
; Z; w" P% Z* i+ Y5 b! F9 h- X
% C+ W2 m4 ], K- Z8 Q4 b 温尼伯 191,375 171,109 11.8%2 b4 l, p) [6 R) o, d. J, M
1 j ?$ F; o, s: m* d7 i1 Y7 \
里贾 158,500 141,125 12.3%2 F2 g9 c9 l2 N$ U/ w8 C2 z& [/ K H
1 k6 H# z* L: `3 p
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
9 m- q7 ]. Q- ?6 ~0 O
9 F9 u3 t; J5 g& ]7 J( P 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%. M7 G7 Y. S5 n5 u9 R. c
V% `7 n' n. z& h 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
9 z! f# t& Y: @/ j$ `+ Y9 v7 \" @" c
温哥华 758,000 668,500 13.4%3 b% L+ W' g- W& } C6 p% f- [
) r4 W+ ^; t$ D7 U9 u% E+ n 维多利亚 384,500 352,000 9.2%$ a0 _8 u9 S7 n5 ]8 q
' B: M3 |; g% W% G- J 全国 316,993 275,850 14.9%
6 e6 ]8 q" g* m, s+ B1 a, D: x! j( Q/ F2 L
下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：; L0 E9 h. H K& Q
' w% V3 A3 P6 K8 S 城市 2007年 2006年 增幅%& G3 [+ m5 A% [7 r
" Q) H& Z4 C& R0 p0 ]1 p( { 第一季度 第一季度* P; \$ y7 U, x. [
6 D0 E0 q' m3 M5 L$ C 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%% ^ Q6 D6 i$ y
2 h' @0 c' p+ o0 _
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%5 C k- Q8 w& q9 Q; l- ^
2 g5 l. t0 P* e }: L/ h$ i1 l4 p 蒙克顿 132,000 125,000 5.6% _$ d W a) W" H
$ v# t7 L( j. r 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%& E6 e' k' n! n5 e0 w0 A
* V7 t0 E' l; O% g# h! L$ ~ 圣约翰 210,400 188,700 11.5%) n# ]- Z7 Y0 K# P* p
7 i+ E: q% [; M+ p7 H 圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%; r6 P6 v9 }1 ?6 ]+ {: z* z7 z1 H
. I! n9 l9 j: n. D* k! | 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%% j6 V5 A4 l, k
/ Q; e! X4 b( I. V# q. d3 B1 d
渥太华 294,667 277,500 6.2%$ ~2 G! V2 |3 o# f! C
$ e, @6 |8 m1 S 多伦多 489,889 467,742 4.7%. F" I) ?' `% k& Q
& w, |2 ~. {- R7 k, r
温尼伯 220,714 196,264 12.5%( |' @: e' d! k! e$ g2 H
1 n( O# ^& l5 @" \6 a+ n" s1 D# L 里贾 159,500 145,930 9.3%
A( y+ C) I- p5 B9 Y
' w7 Y; R& {4 K 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
; v' |9 l A( O; V7 F$ U
$ u' N0 |" E: k$ Q, y2 K 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%" U$ V: @5 X8 p5 A) f- a* f
" @9 J3 v7 n( Z- _, p7 @# } 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
- ^ j( w3 I* A2 {* z. ~/ C4 ?8 W% P" E# B: G' B' x
温哥华 837,500 757,750 10.5%
& a* s4 B. g7 l4 j% X2 Y/ g1 E, f5 _% U M
维多利亚 418,000 399,900 4.5% l" W# H M. d+ M5 k$ i: _
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全国 378,148 338,228 11.8%+ Y" t+ T; a& @* J
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下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：; w5 \/ l3 A& e
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城市 2007年 2006年 增幅%4 n9 t$ h- [, @7 q! ?' v* z
" A- Z( w, @0 Z) q0 j
第一季度 第一季度' n9 O! B& @' o5 s7 Q+ k
* @/ k+ t1 w5 R( j( `5 ^! u( c$ |3 _+ Z 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
5 M; ~1 B3 Z3 m8 B0 ^+ P- M5 f; A5 r
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%9 x# {0 m. t r7 S6 C+ s
. t7 v# y" ~8 q: \3 w 蒙克顿 - - N/A
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' j5 y) N& O u; Q 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%/ ^- h# ?2 l: M
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圣约翰 - - N/A
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6 z! Z& t% l4 a( T 圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%+ q+ P8 o' w; N) H) z8 {6 E
9 q& e/ {2 d- {, x$ R& r/ w+ h 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
: q5 u/ \% r- G# n6 i# r+ l
" p9 G3 q9 V* _; V 渥太华 187,333 175,333 6.8%: f1 V% \ J) m( V" A
n. [' h# g* c$ Y) ~9 {# }
多伦多 269,210 251,150 7.2%
, F' `/ g# P9 ?, M# d
/ }: b/ N' i1 k 温尼伯 109,250 97,559 12.0%
; G* @: e0 f( y" f/ S1 B7 h: x- z$ |- m5 s7 p1 u9 [* b, u* `* s
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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