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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!: F- w0 n# b& [
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. ?. ~" ~0 {$ G' Z4 L90后华人百亿女富豪,
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一夜之间登顶& l! c& e5 D+ Q0 a5 v9 y/ ~8 p# i
* h, l* Z& l4 S6 V2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。2 i9 G. b5 r7 m' h) `
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同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
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+ C6 h2 Z; H' g! X6 B( ]* s这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。8 N# n3 u! v' o9 q- T% h
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纪凯婷. t! i- P; w* z! U' S' F9 R3 e6 }
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1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。3 P$ `0 d) S3 ^$ |
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一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。, M" s4 e" ?3 ^4 Q G+ B% g& Q% J
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1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,3 {0 o! [# h6 ~1 i: u
2 O9 l+ B' Q" E+ P. e+ g' m在房地产圈闯出了名堂。! B) h5 w5 N+ _2 X& T
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两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。7 ^3 o7 j/ s7 c. y1 F
) R6 Z# ]5 S( H1 Z, }8 v( W这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产* }% V, w2 t; f7 ~3 ?
/ I! ~5 N- l0 ~6 D9 \圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。: G* _" D( z- D3 h: a
# u/ u0 v. ~& a* }! m7 B不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。. h+ K7 \5 M% s `4 H |9 U
' p) ~6 T1 @6 o/ S' W2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。, y# `" U; m) p0 m" V% g: F
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加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。
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, Z4 \, N! o# y7 J# a4 F4 ?中国富豪的“资产大转移”,
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“金蝉脱壳”玩得69 P K8 h, L. n1 Q% v
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纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。2 {2 `' T# E& \8 W7 E0 u9 n, @
; ?2 l7 a6 X. N) e/ H通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。1 r" P( M4 t `3 x7 [, ?7 e
9 F' e& o U; Y' p( F因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……
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8 i ^) L0 C5 z6 |围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,
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却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。
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特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……
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除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
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纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。
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8 Q) e; j T+ @% }5 ~0 Q$ ]4 t' H即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。; }$ V7 X& V0 q$ M4 U n2 M
5 u5 D5 @5 R1 a! O有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。8 L- T9 [% t- \: U3 O
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中国富豪资产转移现状
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前几年,中国富豪的移民潮有点猛。
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, o$ ?" I# k6 |9 a根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。1 d. }* i9 n4 }. a! s( O- A
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而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。4 U9 M, P& L2 m9 a- }
J9 N( k d- _& K资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。
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伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。' T" g4 _, C) T3 M' F! f: c
4 A% S0 E4 I/ @+ a9 y从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。, d" j; S( @: H+ t6 `) d' ?
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仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……
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# v- B3 G A: f- I0 X而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……( f2 h7 [+ v6 \
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这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。
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我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
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+ m; A! w8 i) F! v, a, z5 X4 Z这还仅仅是最保守的估算。0 U5 {8 O; ^) L4 H; b1 Z
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