亚省房地产市场卡城价格下降

rambo

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的一份报告显示，全国的房屋成交量3月份有所上涨，但卡城的房屋平均价格下降了。
! n  y% }7 X2 m% o$ g! J5 P
报告显示，全国3月份的房屋销量上涨了0.9%，拉动上涨的区域主要是维多利亚、大多伦多、 Oakville-Milton和渥太华。实际上，有些区域的房屋销量3月份是下降了，包括：大温哥华、爱德蒙顿、里贾纳、萨斯卡通、伦敦、St. Thomas、Sudbury和魁北克市。

房地产协会说，虽然按揭承受力考验(mortgage stress test)要求使得许多初次想买房的居民无法买房，但全国工作岗位的增加使得购房需求上升，这才增加了房屋成交量。
! u, W( Y5 w) ?5 F9 {- R
( t% z" _* I6 O* D3 x报告显示，上市房屋数量的增加抑制了房价，特别是草原省区。卡城的房屋基准价格下降了4.9%，爱城下降了4.4%，里贾纳下降了4.6%，萨斯卡通下降了2.7%。
8 G5 e) |& R# u8 P
7 k4 h1 u# i5 g& Q( p
) F3 A+ c* k8 ?" ?5 ?/ [本月初卡城房地产局发布的一份报告也显示，上市房屋供过于求，价格下降，价格较低的房屋成交量有所增加，比如价格在$50万以下的独立屋和连体屋销量不错。

$ q9 K8 P6 e* G# A% |卡城房地产局首席经济师Anne Marie Lurie说：“上市速度如果相对于销售速度慢下来的话，卡城房地产市场长时间的供给过剩问题就有可能得到缓解。”
2 Z" {3 z/ C, S" t0 F9 u5 e
& y" p1 D  X3 ?3 x4 k2 y, r卡城房屋目前的平均价格为$413,900，比去年同期低5%。  

熊宝儿