现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

3 ]& x) [9 }$ r2 E
6 m2 b4 b1 c* p% d7 B- G车库下沉还是车道下沉

' @% W; P+ Y# S( g* f! _0 |( R* m. y- P车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
8 A3 U3 }% W* h3 U% ]1 W
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
& G% _8 U4 y% Z- j5 `
  u- y8 ^$ B" a. W) [1 ?) y: a车道厚实，还新，不贵。

$ g, k/ P& U% ], P* c3 m$ E定制自己喜欢的风格。。。不是大事

' M8 B; g! q/ U2 p估计找2000的砍。

再多了砍不了。
# T: o2 O$ D$ q$ N) T
4 R: _' F. X, \: P: i比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？

9 p  q+ \7 E" c% a( I如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

7 n2 l1 P1 k" w3 F& \& Z
你没找对人。

) Z4 ?; M; j' P' W, w& C要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
6 E; E' u- j7 z% \% k. `
' k2 W8 u" U. F% u) L/ @- F) ^要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
) L; {3 |/ }# ~" p
" S6 G" c; m) R3 J* l黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
/ p" M2 g1 _! i2 }, ^正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

: D+ c1 \4 i* L/ N. e; {: C房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。
% ^8 l5 _! R/ D' U
build in speaker。。

6 r& \9 M) Z: X$ U; P鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树
4 c% r: x& e6 a0 Z$ x; A
洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。

6 c2 U$ v; a4 Y房屋面积1500/1600够了。
6 P6 \+ }5 Z+ u+ b6 ?0 D- g9 }4 Y
8 m0 @8 a9 J; Y! v家具床很多可收起来，折叠。
7 X6 Y3 b) q4 P5 M" |
面积就有了。。。


去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

/ ]4 k+ ~, T6 l$ z- O: k# b
关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
/ d7 k  d  l% [1 z2 u4 ~
还有，油漆味绝对没了。。。。
" c" o) B0 I/ y* c" f3 j
闲着崩的别上心。

娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
) H6 d+ l; I( P0 x2 z0 Z$ j后院必朝南。
5 p8 F- A5 c! k. |9 P9 E; D! Q
; E, T5 J+ [6 s3 ]! D房子不必大，必须精致。

" f4 Z: i$ A; z& n) Z你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
0 {3 Z; {, g  F3 n# g! @( y/ E
3 @7 c0 p: f/ a5 i& u5 r那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，
# s& n* y7 ~; A0 w/ \# q
, I: W0 e: ~. i2 R! E9 v压一下才能放下来，t

% X, H+ T$ Q4 k0 L7 h抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
$ @( V3 l) s0 U8 N  c3 h* T后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

8 d/ ~2 I* S% Y% g, YO(∩_∩)O哈哈~

1 L* p* n3 N+ }/ {* [$ Q你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
0 Z/ ?% B3 j, \' \巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
. Q" {& q4 e$ V+ D' d2 J" B
O(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
5 q; C' `8 X8 F/ c8 Z后院必朝南。

* W1 U4 x+ \  R房子不必大，必须精致。

/ v/ F+ Q# {" N/ }% C80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

, }/ N' Y( ^4 C$ F4 \* A# C. ]南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
3 y* S* B: u3 \9 ^你没找对人。
) c' w# f  s' i9 @6 b8 h; F) k
# v' o, @; G5 Q  \# J) g要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

0 m+ }) |( q2 r3 j' p) w篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
0 c6 A" x) _" t! M, G" k80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。

5 c6 u" x5 U! n. J爱城四季分明，卡家里也好。
0 d  m8 W% W! U, H
我太喜欢山景了。

# \3 E: m% w, J, }5 \/ ?( t- ]一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

& x! z& F! v# A是温尼伯。太沉闷了。
% H) I; q4 Q$ B" u2 P
6 u# j9 G5 i, P0 _, t6 P房子不用太大。但是该用的科技都用上。

采暖就得用我的热力学三极管
3 [1 s' A1 g* `1 C; V
: k: @8 f- n! t+ F5 n各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

/ x2 T# i8 t- j1 ?3 t/ c6 o而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
3 _+ F7 W+ f# z" ~$ b* }5 V
8 u! M& `9 N- s% C  l, y' j+ ^" d只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

1 T, I! A9 L/ {2 s4 w. b  G8 e5 \1 n  U还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

( @3 N+ E8 B3 X3 \氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
0 [( D9 N9 C+ {6 O* j
6 L) v. J9 P; {# F  W# y如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
6 h1 C# y, @# A, b9 ?0 g
( t' C! t. h* W' i* y内在品质是第一位的。
1 L5 d. Y8 X7 l- O% J8 P$ i) B
乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
; h% h! v* m2 c. G6 h) a3 {后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
; h+ W9 \7 S  H) [" i位置不太讲究的话，哥只要你40万。

5 }9 y; w6 B" e' t8 Zen 位置对有小学生的家庭重要。
1 S6 d. _" E$ R2 S2 D' B2 Q
! ~8 T0 ?% q: z, ?* H孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
* A" X2 v" Z5 G. ^  Q; h南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

/ ], y: U3 m# v7 I* F% s& ]+ m长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
0 k& y+ X3 }. B% G, i东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
" k, v$ A) L! w2 X
5 z7 P% R7 ]3 Y) y: F. A1 r/ e冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
2 g$ I; z) w: \
我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
4 v9 S& `( c8 a
他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

! D+ B+ Z% e7 {! r市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
* q) Q) T3 K* A6 t* E# X楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
4 j+ D) x" t3 u. T3 n8 s6 k东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

  n; P5 h: ^6 X' O" N) u' ~/ E  t有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
# \1 }# {) L0 u/ @6 ^8 E还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了