现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
8 M5 d5 S% R' f5 r) E" {" J8 E* W# D有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

0 X/ x4 o" y. F: g
车库下沉还是车道下沉

车道下沉常见 车库下沉，
0 d0 e! `9 O: \& ]
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。
$ {7 {  X5 l1 }' F4 f3 C
定制自己喜欢的风格。。。不是大事
* ^; N4 T, D' v2 t6 Q; I
估计找2000的砍。

3 \' Y; q& a0 K) N" T再多了砍不了。

; r' l( v) p, E5 p0 X比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
4 ]$ }4 P, t( S1 R
- p; V- k& \* [8 j% \3 V1 I2 g, S重铺的比没重铺的还是更好吧？
, A/ f& R/ G' ~9 f+ N" F4 [
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
! }% ?0 D; o3 X8 J- u
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

1 @4 y7 e% t  V5 Q1 D- b! `
你没找对人。
: j2 i! F+ ^) ]! Z2 q1 g2 L3 B
! B3 L4 E; U# X+ a要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
+ A9 {1 A3 ~( Z  E
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
) p$ n1 y9 H+ d8 O# T2 K+ s! j" U你没找对人。
* G+ X5 a& Q8 J1 ^6 t* Q$ Z
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
8 g- k: a8 V( d, U' q
( }" [; P7 B; S' e; g黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
& j1 N8 H$ m0 H, N) h( }
* X9 X* Y  x  ~4 J房子不必大，必须精致。
% k! L# W, T7 P8 B; z* |0 ]% Q3 q0 [
中央吸尘器，空调。

' i, r' R0 w8 z- Q3 F' j( Ebuild in speaker。。

! e4 s8 T) ?/ E8 [/ Z: h鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

" S* a1 v+ [: B! b3 K: L  ?* V' Z* |阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

/ t, `8 R6 k) m( k0 b天然气BBQ。
( e( ^. ]& O6 g, |6 q6 _
有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

. B! C5 M; z0 k  v9 i+ ^8 h家具床很多可收起来，折叠。
+ x0 i( [) n5 X! {
面积就有了。。。
9 |* _* a* N$ m: @; H
! c7 h8 [0 s- k( ~( Z8 g* Q
去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
: F5 M% E+ h6 q; z5 j0 O% @
2 n2 t9 z3 T/ L# V- |7 _
. k) j9 C$ p: w- ?' W* d关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
) Q/ X" X9 k9 u* s4 j
还有，油漆味绝对没了。。。。
; T) c4 E  F( e8 A. A! r* R! ^5 |
& c, Y, z+ ~2 X闲着崩的别上心。
* |! v+ |  q- H/ V! w; C# U& a. E
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
1 u  V3 H$ R# o7 i1 W' K后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

( l8 Q. V0 A# ]: G1 }# j那个克收放的床有弹簧。
* B+ n& L; z& W
就像烤箱门，

; O7 x4 P- d9 B# m' D压一下才能放下来，t

+ x  ~% m% [3 ]- N抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
' F& l  Z/ \) c' V: D后院必朝南。
3 k$ z! y% V* A( K' m$ M+ D
房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
2 A1 B; A  [$ U# W
. O9 u" R  g1 a' C. k9 HO(∩_∩)O哈哈~
  M; a8 C+ w4 b% W! X
你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
$ U( W3 S1 B' r2 U# U
. }+ ^( {: P$ S9 k* g# z; G' qO(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
% V: N9 o) O+ T2 p# k) P# D; c后院必朝南。

5 m( P$ h& `4 e* V" r# K3 b4 b房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

# |8 |7 D$ _1 V+ o7 x# m! r. |南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
) J  g6 A/ W) O1 Q5 n% o6 L. ?
. s/ S  U* X+ |- z$ Z: A+ q5 e& Z要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
  [' A0 K, N9 U  S- {" M80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

2 G+ i6 d6 E1 ?# }是啊，希望过五年还回来。

: B+ p7 _- ]) R/ f& V爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。

% A& X$ g  I" T) [! H一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
# p; S* C$ d3 ~' ~$ H( g2 ~- C80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。
0 w# T" e5 a- h- F
房子不用太大。但是该用的科技都用上。
  }3 F3 D3 ^- N/ W9 z$ [2 ?: X
采暖就得用我的热力学三极管

各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

" a3 p- |2 M# j- ]5 \% ^, Q而且自动平衡送热。
- ~1 f9 A9 ?4 j- i. S
: z  S9 z+ N& g5 P不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
! X& @: H( w) z) k
: J; M+ w3 |# o只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

6 V4 o, e% `8 p还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
$ |, m" B, h7 f) D* \. s
" ?9 B0 W2 a  N$ U( D氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
$ B. v7 B: q& F. |2 F7 Z
如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
" ~) x. C  s9 X2 A1 O( \6 |8 m2 S
% w- N' N) L, X内在品质是第一位的。
0 \- S; u: }0 j2 g% ~
8 `+ U; r) L1 S9 V0 g) l乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
9 F( z& U6 E# ?5 ~' A' V: d
$ i1 k. T% e4 ]) f房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
$ M2 a- c/ M; q1 x6 P$ V位置不太讲究的话，哥只要你40万。

$ R, c7 P" F. K7 g: \+ S! @, |! Zen 位置对有小学生的家庭重要。
8 r& C# Z: A0 N% e3 Q
% H) e9 R" O5 v: }$ X4 j孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
+ W$ ~) o' M/ p2 ~- F) ?( L
争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

2 g9 `2 K) B6 F
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
- W6 a3 P+ P1 R8 u3 R南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

7 l, \3 K% W7 D长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
6 U2 t9 e5 C& ]0 K" r东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

8 N# L: n  N9 P- X( M( f' y哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
! L/ V0 U5 `" B2 o! S东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

0 E/ m6 X2 U4 F2 y, Y偏东是大多数人偏好。

冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。

% _/ Q4 c4 ^7 t# H# m5 ]当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
# R! [% `  b2 V. U  ~8 l
8 f5 s: D8 P. [3 @& ^他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
$ Q1 W$ j2 u8 D' E( P  |8 P* m东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
4 F- Z# M/ z! r, Y% {5 X还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了