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卖房至今，遇到客户最常见的要求就是“后院朝南”。还有一个常见要求是 walkout to pond.4 w6 {8 s, t1 Z4 X" ~
那么究竟有多少房子是后院朝南的，又有多少是walkout to pond？我们来看看。
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/ x, L. W7 Z5 ~* t5 Y. ~首先，老区大多数地块都是南北向的，但比较房子较老，拿来投资的多，自住的少。华人比较喜欢自住的西南新区和次新区我们来看看。) i+ N0 Q6 _2 M9 E7 L) Z
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整个小区朝向没有明显脉络，后院朝正南的地块可能有15~20%，有大量朝西南东南的地块。
l4 v z- }! V/ ?Walkout to pond并不多，同时朝南的总共也就10几块地。占小区总量的1%以下 （篇幅所限，小区还有大量地块没有显示）。
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2）Magrath& c0 e9 _8 ~0 x6 d
整个小区朝南地块可能有15%，不少街道看着是南北向，但其实后院朝北居多。
1 S. v+ R/ L4 l% i4 rWalkout to pond 不多，同时朝南的有几个duplex。如果算独立屋的话，那就是0.: C0 F$ r2 d7 Y z1 V3 h0 g- G
熟悉这个地区的朋友可能知道在往南一点的Maynard附件还有一些朝南walkout，但还是duplex平房。
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2 }7 M2 M2 s/ ]" w- Q( H- V3）Rutherford
, Y3 h5 K f i整个小区南北向的地比较少，朝南的估计不到15%
, {1 T* |4 F9 ?- a- S$ C+ ~0 HWalkout to pond不多，同时朝南的有那么10块地而已，占小区总量的1%以下。房子不是太贵，但也10多年了。
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4）Windermere/Ambleside( s8 I8 @2 Y0 Z% O/ p4 x8 ?
Windermere Blvd以北地区，后院朝南地块大约占10~15%
/ @% W/ U) M5 B4 W5 iWalkout to pond比较多，同时朝南的有10多块，房子很牛逼，价格也很牛逼。: V% v* K9 H/ v
0 N, I& j1 y: f- k" t3 {9 q9 X$ }有时候客户问，现在在Windermere造新房，后院朝南 walkout to pond，要多少钱。) T3 \9 X0 _. r% q
我说两三百万吧。客户可能觉得我在装逼，但这就是真的。 ) I/ [4 t# |& N- D1 J) c* }
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Windermere Blvd以南地区，主题脉络是沿河谷，地块主要东西向，后院朝南地块大约占10~15%
n% X% q6 U5 F5 i# WWalkout to pond比较多，UW朝南的10块地是我眼光里最完美的地段。
* v7 D1 C1 u7 K9 qLandage连东南西南都算上有那么3块地，Ambleside有10块左右。Ambleside靠工业带还有几块。9 r) l* x! G9 ~5 i& b( p
总的来说Windermere这一类的算多的，但价格并不亲民。. P1 K: W1 s$ D3 m7 J
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狗仔卡
发表于 2018-10-1 23:09
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