新鲜出炉！埃德蒙顿五月房产报告，2分钟纵览房市！

片儿刀

埃德蒙顿6月4日消息：
9 {$ L7 @3 z  m& r9 S1 D
5 l2 H  F2 q  ?& D& y5月份埃德蒙顿人口普查区各类型的住宅房成交量都有所上涨。

/ K2 S' d4 `! ]1 X0 O
与4月份相比，独立房的成交量上涨15.45%，公寓的成交量上涨18.42%，而双拼/排屋成交量则上涨3.55%。
- P  @8 d: c& [. R6 `  r" B
9 D! w5 C" O- E
年同比独立房的成交量下跌3.86%，公寓成交量上涨1.12%，而双拼/排屋成交量下跌12.06%。2018年5月份总共有1776套房子通过MLS系统售出，比上月增长14.21%，而比去年同期下跌3.64%。

: F; N4 x, C/ K) I2 U" s
所有住宅房5月份平均售价为$377,139,比4月份上涨2.13%，而比去年5月份下跌0.54%。

/ @2 j. P  }2 U6 N
4 T5 R+ X5 |( K" j( }( [/ z; Q独立房的平均价为$442,348,比上月增长3.08%，比去年同期增长0.4%。
0 v' b0 _0 [! h. j* I

; H6 R6 N: p2 H2 n8 p* o- z; f公寓平均价比上月下跌2.36%，比去年同期下跌3.86%。

, S3 G5 p) f6 U9 a( O3 n
双拼/排屋平均价则比上月增长了7.07%，比去年同期增长0.77%。

5 F  z* f* V5 a) Z/ C
0 i. D7 S* x+ W) M& L+ z8 z$ g7 e“大爱城区房价和成交量总体稳定。这对大部分卖家来说是好消息，他们担心要在夏天结束之前的买方市场下，把房子卖掉。”
; T2 m( n* d1 ?  D$ ^
( ]/ r# Y& I. D7 x8 k/ a埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“对于买家来说，市场仍旧有足够的房源可供选择，这对卖家来说是个挑战，自己的房子在市场上要售出，必须要有竞争力。”

% p1 H* L: D1 f& O. d
5月份库存量继续增长，比4月份上涨13.23%，而比去年同期增长16.03%。新盘继续放出，新盘挂牌上市量比上月增长19.19%，比去年同期增长12.82%。

所有住宅房从挂牌到卖出的天数平均为53天，比上月减少3天，比去年同期少1天。独立房从挂牌到卖出的天数为46天，而上月为52天，去年同期为48天。公寓的平均在市天数为66天，和上月一样，而去年5月份为62天。双拼/排屋的平均在市天数为59天，和上月持平。

9 E5 p8 V6 G6 ?" {“买家继续观望，期待有更好的选择；卖家在定价的时候，就必须让房子的价钱对买家有足够的吸引力才有可能让房子卖出去。” Torhjelm说。“在这种市场情况下，你专业的房产经纪会对买家和卖家提供专业的意见，帮助客户完成房产交易的整个过程。”

2010tiger

gstudy

小小笨