最佳的购房时间就快要结束了

紫光 · 发表于 2007-2-19 22:25

星期六走访了几家showhome，个人感觉是，最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事，需要了解的东西太多，但就在我们还想有所比较、选择的时候，所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。
如果说在12月，元月的时候，你还可能坐下来，和builder好好侃侃的话，现在你可能会觉得很受伤。
受伤之一：大约1点的时候去了parkland的duplex，被挡在门外，告知今天开会，讨论事情，问是不是讨论价格，回答一笑，问什么时候再开门，答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。
受伤之二：随后转到大房子的那边(36-42的lot)，看了showhome觉得很喜欢，一问，一个75万，一个将近90万；再问60万有可能建一个在这个区吗？seller手一指，对面去吧——对面是小房子区（28-32的lot),真的很郁闷，60万现在居然给打发到小房子区来了，一了解还真的是，上2000sqft的没有低于50万的，绝大多数在55万以上。

尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升，而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-19 22:53

这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-19 22:54

值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！

***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-19 22:56 编辑 ]

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:05

不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

老杨 · 发表于 2007-2-19 23:09

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表& |0 f$ e4 s+ k' W$ P
值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！
+ O* n( c) k$ C- I, M
1 u$ Z7 n0 F# S1 F; R/ b***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

到别的城市找不到工作，最后还得回来。

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:17

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表- o% b0 h+ }6 [* ]* S$ n. h) J
值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！% A- C! j4 x3 u& r" A; I7 G x
! i$ `. W. e( _+ L! s
***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

warmwinter · 发表于 2007-2-20 09:43

endeavor · 发表于 2007-2-20 10:12

75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !

不过偶还是要在温哥华买房的。

一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

judyzh · 发表于 2007-2-20 11:10

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表; x# M( E( h  u6 M9 h, N/ k* w0 x
75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !& k" N! v( z6 I
8 S' G: ]2 K" h  H+ W% g# @# x
不过偶还是要在温哥华买房的。
# f% X' ^6 E( {7 g: X  e8 a# Y6 R0 `3 a( E% Y' {3 ]0 K
一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房' G9 _: ]4 ~- Z( G5 ~4 L
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 11:54

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表2 G) C. L# ]) n# i9 M
75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !
# x' r/ p h8 X2 s9 G7 F# ^
( J8 @* _9 Y& @/ k0 b# a: ~& I( i" G不过偶还是要在温哥华买房的。- |8 b9 p, f% B9 _% U( X" ^

; b' S& l& y, B/ ~) b# y一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房) J' j4 G4 d% |+ e
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

lalah · 发表于 2007-2-20 12:15

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表
- P3 [6 G8 @; |& R2 t. {- c; r1 F不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:15

我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一个还卖出去了。呵呵。

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:23

如果要投资，去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。

12three · 发表于 2007-2-20 12:26

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表
% U) Z% ?$ b* T4 A# `. T* g% W% D我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一 ...

前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

紫光 · 发表于 2007-2-20 12:35

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表! N/ ^# {& S5 i7 }* t) [ X+ {
4 \; f2 \8 R: h: z! A

- Z: Y8 o$ h- J/ ^" `4 [4 J 前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

60万的lot算便宜的，我问的一家，光lot96万—1英亩

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 13:14

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表6 ], `3 }! U' a- I

$ k3 B9 x! Q) u
3 u) j5 W5 Q6 I# e; F! R 前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。

这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-2-20 14:52

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表
) \: |+ d( @2 C. `9 |. v" N: B+ _
, y- b3 e* n& u4 P* p! [4 P6 _; D9 O
不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。! u! M' ^& v+ v+ U
4 |6 v/ L# ?2 M" g" B$ N6 a
这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

where is it ,thx

12three · 发表于 2007-2-20 15:32

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表0 ?" c. e& V( O! i3 H& Z
5 D; t ?0 D) x, m* H( v' A

: [4 z- r5 a2 s7 R c& i不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。( f% ~, |0 i8 ?+ D. g' s( s. d

( o" k6 p& q6 O这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 15:34

原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表
! W n! G) U$ n9 O8 p- S Q0 v; M O/ g; k

# I$ O' w. f& E' x% ?% }
' g4 |" p& |0 K f+ p9 A我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

看来你也在关注这个小区。我倒是觉着，要是有能力，买一套也是不错的，历来第一期的获利空间都不小。

endeavor · 发表于 2007-2-20 18:41

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表
# p; {' q1 ^2 ~7 K3 ` w9 W: M
9 ?4 L) D1 ?" s$ R$ Z) S" s: h2 Q9 W5 `
这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

偶认输,到BC买总行了吧

sunson · 发表于 2007-2-20 18:49

现在房价与石油工人没有任何关系

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 19:11

这里混经验，然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大，怎么可能没有工作？我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表
' K; t, E+ t# D
% H$ s6 y% V6 U8 W- u+ j" @) D/ ^# r等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-20 19:13 编辑 ]

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:16

哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头来早点，新lot出来——就看抢不抢得到。

Dongbeiren · 发表于 2007-2-20 20:18

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表( T f. i' H# X/ b9 \
哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，' q4 G/ \# _: B7 h2 }7 S- b" g
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:30

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表- Z" F# G8 r1 A% k1 V" W
哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
" t" `0 C; L! q. G, q4 H6 |要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:35

如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:39

原帖由紫光于 2007-2-20 20:35 发表1 M$ a! [" R; X* Z

- m: b) Q+ d6 r( k; T9 i% F, N如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

那个当然!

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 20:47

楼主的意思：最佳的在alberta购房时间就快要结束了，同样的价格请大家改去温哥华买房。

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表
- m. @* x0 ^% T! v z* ?$ m
: F1 x7 E. P5 g1 C$ `/ v0 v
, q, d- z! p0 s M

sunson · 发表于 2007-2-20 20:58

其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。

[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:59

原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表4 a V& z Q2 [3 D# L* J3 N0 H
其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。

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