2017年10月份埃德蒙顿房地产报告

老杨

10月份所有住宅房均价年同比上涨1.72%

2017年11月2日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿人口普查区10月份所有住宅房平均价与去年同期相比，上涨1.72%，而成交量仅下跌0.15%。
. F' a5 u5 {1 `6 v$ b, _9 v
10月份所有住宅房平均价为$370,484, 比9月份上涨0.06%。 独立房平均价$431,654, 比9月份上涨0.23%，与去年同比上涨1.44%。公寓平均价为$242,887, 比上月下跌3.74%，与去年同期相比下跌0.45%。Duplex/rowhouses与上月相比，小幅下跌0.55%，与去年同比增长1.15%，10月份均价为$340,740。
& ?# W; X8 y$ ]% ~( w- l
“我们一如既然地看到，所有住宅房的平均价和中位价保持稳定，很大一部分原因是独立房销售保持坚挺，成为市场的中坚力量。” 埃德蒙顿房产经纪协会主席James Mabey解释。

' M8 ?. S  n' r6 }4 i4 j, E然而，10月份除了独立房，所有其它房型的成交量均有所下降。公寓成交量比上月下跌8.17%，比去年同期下跌7.12%。Duplex/rowhouse比上月下跌10.06%，比去年同期下跌5.30%。独立房的成交量比上月增长3.69%，仅比去年同期下跌0.59%。
7 m8 P' o8 `& O) k: ~; S$ e
1 q$ g; f* |  j+ o“库存量仍然高于平均水平，这让买家有更多的时间和选择购买自己中意的房子，” Mabey说。“如果库存量与去年相比持续居高不下，我们将持续看到房子从挂牌到上市的天数增长。”
4 `' y$ Y7 D7 v; u
5 E0 v' h: h; ~1 Z- v! Y& B10月底，大爱城区共有7,691套房子在卖，比9月份下跌7.11%，但比去年同期增长7.7%。所有住宅房从挂牌到售出的平均天数为61天，比上月增长5.17%。独立房平均在市天数为55天，公寓为67天，而Duplex/rowhouses则为61天。

DELTA

zwzy

prouddolphin