楼市交易跌逾四成 更多房屋求买主

bbcnew

, Q  \$ p2 A0 C3 X" i
1 b( l; \6 {+ ]- y安省政府今春推出征收15%外国买家税等打击房市的措施以来，多伦多地区的房市交易大幅放缓，房价急落。

网站betterdwelling分析多伦多房地产局（TREB）最新数据发现，多伦多Bathurst Manor社区（TREB C06）的基准房价，上个月骤降64,300元，高达近2,100元/日。
9 D4 d8 N; {# ~0 e6 }
* V$ c6 i. G2 W& z" A该网站认为，交易量急跌正在吓退买家，以至于房价在短短一个月内大幅下跌。数据显示，TREB综合基准房价跌37,700元至73.3万元，416地区的房价降21,700元至807,800元。
/ O0 T0 x3 x5 g
- }6 ^% i, Z3 j) a* S( \9 M房价仍居高不下

虽然TREB基准价格和416地区的房价走软，但与去年同期相比，仍分别高出18%和20.1%。通常，经通货膨胀调整后，火爆房市的涨幅会是2-3%。最新数据突显出多伦多房价的当前走势有多么反常。
. ?- o+ ]# X/ y. {, B% x
值得关注的是，虽然房价几乎全部走软，但多伦多所有社区的综合基准房价却居高不下。即使是月跌幅最大的Bathurst Manor社区，其综合房价也高达1,081,000元，比去年同期增17.98%。
, D9 z: P3 D# s% X% e
房价跌幅第二的Lawrence Park North（TREB C12）的schmancy社区，虽然房价比之前一个月降了58,900元，但基准价格仍是1,947,800元，比去年同期涨16.96%。
9 t0 B, ^9 F) z
交易跌逾四成 更多房屋求买主
: N+ O0 B. `3 v. a; Z
在房屋交易量骤跌40.4%的多伦多地区，上市求售的房屋却在增加。新上市房屋比去年同期增5.1%，活跃的上市房屋同比暴涨65.3%。

! u3 i$ P: ?, L而卖家要更耐心一些，因为上市房屋被买走的天数激增了31%，至平均21天。
% u( g3 D4 l, w5 ~
0 X/ P7 Y; l; q4 g目前唯一受到影响的人可能是近期买家。因为尽管如今的房市远不如三个月前火爆，房价也在下跌，但更难吸引新买家。想想也是，谁愿意伸手去接自空而降的利刃呢？

prouddolphin

你好我好大家好

加拿大政府还是听取和老百姓意见的，如果为了政府财政，来个中国式的限购，实际促销，那不会有如此大比例下降。