年薪XX万在爱城可以买什么房

eagle2007

在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
有人给了一个连接:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698
$ \* l+ S+ g: ?4 S  V& I(世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking)


好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?

12three

condo fee 真吓人呀， 是什么都包吗？

eagle2007

按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking
; {5 w" K% E( `/ K
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]

紫光

年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
* J) @7 F* y8 x  d$ c6 U  g1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
% l2 \7 w8 `" p; n2 g9 e7 d* f2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另一半呢？永远不工作？

amilyzhou

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
& \- c& h& V. a9 k( R1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
) g8 T2 P! h; L2 }. D2 ]3 ^/ Y2 [还有你的另 ...

/ c8 v1 c* }. X/ v   
) r# H& G( @8 r
不错，很详细。有参考价值。

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
! @& j+ P( a: v3 _+ |# z年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
% A- U3 A( X: G1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2 W8 E8 \' m0 U  `8 N8 h2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
6 Q% E% E( d6 u; n4 y还有你的另 ...

Good job !

醉酒当歌

能保证25年不失业吗？不过，失业可以卖掉。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
7 Z" ^% J# U$ \8 y4 \% {: h3 a年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
6 v% e5 T8 Y( [6 H" }" P) J- m1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

eagle2007

这样比较一下吧:
" [2 G8 ^0 ?+ }- k家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万

$ n, z' W, k0 x) I$ l3 j& O9 Q( z多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)

2 x7 Z' }6 g! `6 H0 y! I- phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
7 [, Q3 |% V- K砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
0 Y# n% x  A: t$ |5 ]! }首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97

' x9 M- O1 F4 o6 n爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
8 @3 E/ o. w/ x( whttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
木+灰泥外墙,parking stalls
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31
. z) s$ r, ]  ?$ @
7 z* a) R; [) p, ]3 a8 {加上管理费,多伦多月支出886.97
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
# @9 K% {5 M6 w7 _5 L
将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
/ q/ K, l. @3 i+ d- s9 w- t
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金

[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

U-boat

这个四家宝公寓如果包：CABLE, 电，地下停车的话也不算太离谱：
) i/ I9 W# K9 X  S: Ccable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496

冰糖葫芦

studying

Lazycat

我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下