我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
) w& B7 ]7 f" M0 m
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
2 H% F0 @: Q) v  T, ^1 P( G等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
6 ?% K% O1 t5 i5 R5 O( p很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
( [( D! d  J+ W+ m$ S因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

; E2 i. B" J7 N0 Y1 M. Y

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
( p$ a: z; o& ~3 T+ Z& q同意！支持到其他城市去买房！

4 ~8 Y9 e/ L, I: j- ^; }1 ]7 k我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

. T6 f( F- E( J3 f1 l9 K

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
- J) S+ U0 X: W旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

* h1 x7 N" c, A4 O20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
0 _6 X- y# h1 N8 F等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
# g. |9 R! L4 g房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
) X& V8 i" N& n  X) C& N那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
) z  R" \" n/ u" H
7 d3 V4 A4 P3 }20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

/ H3 A% \- ^: \7 _
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
# s+ t2 e  p# O0 C# |; M房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
  M9 l* d$ J2 @5 V9 t7 J( v3 j那时候普通townhouse--40万。

2 b. S% y# b5 t7 e$ |
) H  _' ^( J8 N% Z# t  z欢迎发表个人看法！！

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
( W; r5 r5 U5 t# x0 j# r房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
! I: B8 i& ~! w+ m3 i0 ^那时候普通townhouse--40万。

( O7 {( F$ u1 h8 m WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
  v8 K& C6 ^/ c不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

, x. n: I$ N4 U2 n6 C0 v

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

" ~# @: n! b) N) v

" m9 q3 ]9 U. y: |别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
( p, B  @  D/ K, U- S! [' q。
. d0 l5 H( l* k* u等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
1 k. a! J/ }8 f4 {/ g& j现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
! p* o. D! S$ N- [! o  e" Y/ |总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

. r0 k) ]  `$ D5 D5 {
仁者见仁智者见智。
# ]; ~; ^+ g! }( T9 s- d“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
0 L- r: g7 m% C& F+ \三四卡通， 你的实力，可以买10套。

你歇菜吧您。
- H, _& T0 W+ V  \2 e( W7 y你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
4 U' N# c6 d0 r1 y: G' ]前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

8 p2 p, i5 {* e" L& }
WE HOPE SO!!

5 Y$ }! U( ?( F  j# m给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
2 o1 T* x! W. B) J3 nTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
* S9 L% r$ R7 [8 z; Y我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
0 M' M5 v6 e8 W其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
1 y2 r' J# _' c# h1 N, c1 M
& y3 f' c6 [, P/ ?/ v# m. f2 W

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
% J$ u& ~+ I2 m
你歇菜吧您。
9 H' K- F5 Y4 ^; T* ~; w  E6 r2 a& m- U你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
  b8 [2 X0 w8 q6 g& I前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

4 K; u# `5 J1 g- W, W( {& W+ P[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
$ U5 v( F0 W; n9 B对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
# W8 g) c/ n( a4 S/ _对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
  i9 \8 K$ q3 k0 eALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
: R1 U: `' Y* Q8 C9 F5 h现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
5 Z0 J8 d! m# U3 r8 R

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
8 |/ F4 D* N8 V  s
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

9 j* ~, Q; a6 u( n* q

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
8 X/ _0 n7 y8 G- B. p' `6 Q
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
( U/ X1 y6 S. j- T& L ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
: P- d; X+ q9 ~3 T# [, T上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑