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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 07:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
现在真是房地产买方市场现在进行时啊！随便一浏览，这个周末这么多房子 open house  再加上老杨挂牌那些 open house 简直是满地开花。 6 O0 W3 T/ {9 Z1 f2 q9 a' a& A

2 r3 E; {, w. `; Ghttps://www.realtor.ca/Residenti ... Breckenridge-Greens" G: Z3 ^$ p# a
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  }& V- C6 k1 u7 R: x% u; ehttps://www.realtor.ca/Residenti ... T6M0V7-EdgemontEDMO
& l% g; r$ t& R4 `+ ?2 k" e* v6 n0 u/ o5 G4 x8 }
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 10:04 | 显示全部楼层
出一趟门能看好几个，不错。
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zwzy
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 15:42 | 显示全部楼层
看个热闹，挣点儿网币。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 02:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格还是高，再等等吧。
大型搬家
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 08:36 | 显示全部楼层
跟温哥华比起来简直是白给一样，恨不得来两套
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刑天
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 09:49 | 显示全部楼层
少有四个卧室的
大型搬家
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 11:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
经济一直不好，房子也好不起来
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 12:47 | 显示全部楼层
大家谈谈住duplex的坏处，两家会不会有龌蹉
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santer
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-6-24 14:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
夏天交易总是活跃一些
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:331 e1 F9 g# f; h6 @) X4 [
价格还是高，再等等吧。

, w. J6 L; J+ t7 e2 P; }9 G* U多低可以买？独栋下到40晚？
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 20:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-6-24 16:50# D5 p6 ?( x9 j6 x+ t
多低可以买？独栋下到40晚？
" {! C; t6 h0 n
房价和油价同上下，肯定还有惊喜。! ?& Y# g$ |9 L9 U! {
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 22:26 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-24 21:16. r2 w0 M1 i) R5 ~
房价和油价同上下，肯定还有惊喜。
! X( z# `9 I3 c$ d
看在你多年版主的份上，信你
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-24 22:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:33
1 s" o7 Q/ f# r- ]3 W9 A' H价格还是高，再等等吧。
" V- }  U/ l# k8 q/ V) `' @
一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的余地，好像挺活分的。
大型搬家
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
lastman 发表于 2017-6-24 23:266 F: o# Q: V: q9 t0 y
看在你多年版主的份上，信你
, i) N- W2 O: w# |9 }: R3 ?1 z
爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且还有继续下滑的趋势，你说爱城的房价能涨吗？- h( Q, J- }8 u  U7 B( i; R7 G, O$ B' d
如果你认为油价将来会暴涨，现在就是去油田买投资房千载难逢的好机会，可以让你的净资产很快翻倍。如果你觉得油价上涨近期无望，在爱城买房就不用着急。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:30 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:32
. A5 P6 j/ ?9 R' Z3 V一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...

+ y6 a5 q& c4 U2 d7 K) B) H8 X! Y& ~: R/ B6 E6 P
如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 08:02 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:30/ m' W" t, g# g6 v6 R
如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。

; k: l4 U' ^4 J; Z4 }% U  \% _# S法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补家电，价格也就上去了。嗐！
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健康营养站
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
貌是投资房上涨，自住房没涨。
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:22 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-25 09:02
9 w8 O! `0 a( a  U, J法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补 ...
$ ?0 c$ K2 f. [4 V
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:23 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:27) j. Q0 U' _- e  S  Z7 R
爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且 ...

- n1 ^$ }. }9 I8 _) u1 M2 [) J, a好像很难砍价
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Windermere 发表于 2017-6-25 20:22% h* R. [/ X0 X8 E6 q6 |
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
1 h6 V( C$ x& S7 P
你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-6-25 21:29 编辑
: }) n; r2 |* _6 C% y/ ^
lastman 发表于 2017-6-25 20:47
/ T6 J& a* |& @8 Y( Z7 n你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着
7 g# i) C( f+ M& v9 m
$ a! }4 D0 s8 O3 s! Q' o
啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋
- g3 d: h1 M8 G+ b% N$ C5 o  o9 w7 x
帮别人看房子
大型搬家
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 21:26* d# _2 y" W4 _
啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋, }' M; T; R' c5 |  k7 c$ M
" O6 _5 t6 i3 I' m: _* V
帮别人看房子

6 W# N: e" b9 J: L% Y6 o* G大老板精神压力大，来这里放松放松也是无可厚非的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-25 21:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 19:22
0 e) k  w0 |' T! Z6 E, n% v: O2 @, E  R法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
8 x& A+ H% @0 x' r
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
7 ^" |9 m# X# m: v1 |& s$ z现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就是等机会而已。一个法拍出来，100个投资者过目，怎么可能真正便宜？
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GraceEd
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:38 | 显示全部楼层
都在关注房价。。。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-25 22:221 T% x8 s. }9 ^  @5 ^! \; R, N7 T( N  d
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。0 F/ ?( s# D7 p  l
现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...
+ i3 C0 I+ {0 n+ R7 e1 B* ]! o
嗯。。。。。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:03 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:226 x2 S* h" l* A% p2 i' }7 {
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
$ z0 ^1 P0 X, O5 E) Y
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:14 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:23  @; g! |) }, e6 k1 l! E
好像很难砍价

  _4 u. {8 z1 o0 Z! W这个独立屋作为投资还不错, 150平米, 不到40万, 走路十分钟到地铁站,还是南区. 出租学生很理想.
" B6 ?3 l$ m$ |1 h
3 L6 P: y, B9 b4 x. }+ Z- uhttps://www.realtor.ca/Residenti ... rta-T6J6B6-Keheewin
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2017-6-26 07:24 编辑 - J. g0 E3 [% L3 Q1 L
小黄 发表于 2017-6-25 22:228 }( ?0 D+ z3 n/ o
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
8 ]6 v* F$ d' z  R& s现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...
! G6 u' a# e/ f% B( w
% Y0 p0 G3 M3 ~) f3 r
教授分析一下, 油田的这套房是什么情况. 一千六百尺的独立屋卖25万, 难道是房主没钱继续盖了吗?
5 _1 Z# j7 ^1 E1 a/ I, f8 z2 j
" k- L0 a2 d- w. \1 @https://www.realtor.ca/Residenti ... rray-Alberta-T9K0X5
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-26 06:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:32
. m1 e, w" i, e! L一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...
) X! W! `* h5 c( M+ K1 z" x
兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-26 07:08 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2017-6-26 07:35
2 A. k8 u- P/ O6 t! P6 x, T兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。

  D! \% q8 P3 |; A2 `5 }" R没错，太高。
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