如果买新房和2到3年的老房子价格相同，选哪个？

Ed_buddy

如题，在新开发不久的区看了2-3年新的房子, 顺路看了 showhome, 现在的新房价格比旧房的要价还便宜，不知道该买哪个了，升级到同样配置，价格也差不多，总觉的和经纪人看了这么长时间了，突然跑去买新房有的对不住人家，但是买旧的话比新的还贵, 大家有什么想法

gooddeal

买新房你也需要经纪人呀

marilyn

再等3个月，新房还要降、

Ed_buddy

gooddeal 发表于 2017-6-19 15:03
买新房你也需要经纪人呀

) [6 r% F* J8 A3 W7 S" q新房好像不用，直接和builder买

亦非台

旧的有旧的好处。比如老毛不喜欢新鞋就喜欢破鞋。

danfry

选location.

牛

买新房也可以让经纪出面，一般builder都跟经纪有约定，经纪也能拿到钱，但好像不是很多。但总比白辛苦一场好。

gstudy

赞成看地点，不要因为房子新就牺牲了最合适的居住地点。新房子不是十全十美，往往住进去才知道还有很多要修缮和改进的地方，特别是地下室要装修的话费用不菲。

K歌

爱城才屁点大，只要你愿意和可以开车，新房比旧的要好。

gstudy

K歌 发表于 2017-6-22 14:47
; f7 v- W9 q5 d( B爱城才屁点大，只要你愿意和可以开车，新房比旧的要好。

4 c- v/ y! ~- h* L一次半瓷跑路不起眼，常年居住就是另外一回事了。看来楼上在爱城居住时间还不够长。

K歌

西南无论住那几乎都是15分钟的路程买菜采购什么的，如果觉得远那是个人感受有差异的问题。

gstudy

K歌 发表于 2017-6-23 11:19
  b3 X: v, ?1 M! Z, p4 |西南无论住那几乎都是15分钟的路程买菜采购什么的，如果觉得远那是个人感受有差异的问题。

0 k" O2 B. F  K9 w- |5 u明白了，看来楼上是款爷，不需要为生活出路奔波，只需要考虑买菜采购就行了，当然这样悠闲生活不必在乎居住地点，更注重房子品质和周围环境。

波塞冬

二手房要不断地修补。当然买新房。

lastman

两三年的房子不算老吧，新发展不怕建筑材料有污染吗

西窗烛

gstudy 发表于 2017-6-23 11:09
9 P9 h& y& z: K3 m6 |% @$ D: H4 D一次半瓷跑路不起眼，常年居住就是另外一回事了。看来楼上在爱城居住时间还不够长。

/ X$ d' @& X/ A) c是的呀，尤其是冬天。

K歌

. v  \' t3 x3 u: I$ \
看来楼上出行靠基本靠11路车，问问自己在工作人口里面，没有使用公车服务的人多还是使用公车的人多。老人小孩有需要使用公车，其他都用公车吗？不要说城里人未必都全用公车，在Sherpwood park,stony plain, leduc, st。 albert 住的人多数用什么作为交通工具？
; p9 j2 X% H" r$ v8 p6 b4 N3 T
/ q( g8 O  D* \住在爱城只用公车代步的话那么居住选择面就绝对少。

xiaoxue

K歌 发表于 2017-6-26 15:16
看来楼上出行靠基本靠11路车，问问自己在工作人口里面，没有使用公车服务的人多还是使用公车的人多。老人小 ...

你要是在downtown上班，大学上学就不会这么说了，每天早晨坐公车的人乌央乌央的。

xiaoxue

应该也需要经纪人，要不然省下的钱也不会给你，销售人员自己赚了

K歌

xiaoxue 发表于 2017-7-3 10:47
你要是在downtown上班，大学上学就不会这么说了，每天早晨坐公车的人乌央乌央的。

1 F1 s! a* Y9 }% ^+ u在DT上班就不开车啊？在大学上学就不开车啊。不要个人经验主义。

xiaoxue

K歌 发表于 2017-7-6 13:21
8 @, ^+ ]* f7 B1 v! B& e# s  `2 j+ k在DT上班就不开车啊？在大学上学就不开车啊。不要个人经验主义。

当然有开车的，这不是抬杠吗

yicixing

当然是先选地点了。如果地点相同，我会选新房，自己简单设计点颜色升级什么的。虽然说价位差不多，但是一般新房要自己另外付Deck，landscaping，fence,再加上临近的时候一般会忍不住手多升级一些，所以价位还会很容易多个2，3 万的

Ed_buddy

真的很纠结， 同一小区，买新房比2014年的还便宜，加上做草坪，fence 的费用估计还是比旧房子便宜，就是暂时没有公交车，该如何选择？
. _; Y* B# B) ]4 c# v7 L; u) i
听说卖房的人14年买的时候比较贵，所以价格也降不下来。求指点！