 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
|
发了这么多贴，打字把手都打酸了，很多难听的话也听了。再发一贴，从此闭嘴，套用一句时髦的话：爱谁谁！" E" I0 ^9 H/ t2 i, _" e
首先得申明：本人从事和房地产不相关的工作，另外也不是投资了几套房子，忽悠大家来买我的房子。& P2 U( n. s% r6 v3 U; u: y
来这里发言的原因是因为有一天有个朋友打电话给我，说这里很多人对房市看跌，她有点想把现在的房子卖掉，搬去apartment，等房价跌了再买。我大吃一惊---那时因为我正在准备将现有的房子换大，所以走遍了edmonton西南和西区所有的builder,我所看到和听到的完全的相反。+ [& } `" y7 X/ y0 R
自己从事了十几年的金融、投资类工作，自认为所有观点都是有根据的。但很遗憾的是，这里所有的看跌派，看跌的理由和根据基本都是直觉和猜想，也不排除少数人士因为没有吃到葡萄，所以说葡萄酸了。% e% U9 D6 [8 W# ]5 o% E
葡萄酸了吗，如果我们回到十年前，上海，北京、深圳这些有代表性的中国的大城市，有人会想到今天的房价会涨到“普通地段，普通的经济型住房“需要1-2万/平方米吗？但事实就是事实，尽管很多家庭年收入超过20万，他们买起来很困难，但他们还是在垫着脚尖去买（借钱，找第二职业）。, o2 g# t( a9 i
为什么？其实原因很简单：因为随着全球人口的不断增加，科技的不断进步，经济总量在不断的扩大。而且可以预见的是，如果没有第三次世界大战，这种扩张没有任何力量可以阻止。（个人认为这也是美国为什么专挑些没有还手之力的国家下手的原因）
. `4 Y7 b1 S4 x8 h. [十年前，在北京、上海10万年薪，绝对是属于白领，现在呢，“恐怕都不好意思跟人打招呼了吧。”; ~: K, Z# |6 @) w# W
十年前edmonton的情况我不知道，但在我2004年来的时候，5万块的年薪绝对是“好意思跟人打招呼的。”
" M% k6 b; Q; T) q可现在呢？
8 ]9 f/ W, u/ l$ k( v! o0 z既然购买力增强了，你怎么能期望房价来个大回归？1 }2 z* d7 D1 E2 F' u5 G
再说了，房价大回归的那天，整个经济都垮了，我们这些移民应该是最先失去工作的，大家都整天惶惶不可终日的，还买什么房子啊。& O7 j( z; _/ A, z/ r, `; {
想想都好笑，几年前，大家见面都谈工作---哪哪哪怎么pay得多，现在大家见面都谈房子（大部分工作问题都解决了）---我当时怎么就没有买呢。我个人估计等到房价大回归的那一天，大家都得谈：生亦何欢……) y4 E. S- v6 X9 o' R
这里反复强调"大回归"的原因是：即使房价跌个5%-10%，看跌的同志们你们会买吗？请大家把手放在心口上说诚实话，你们还不得等着看它继续跌呀。
5 T$ f1 C1 B/ o1 j. X4 t! Y5 q继续观望吧，等townhouse 都涨到40万的时候，我跟大家一起看跌。- v0 Q6 Z8 @# t+ `
几个数据：
$ |2 F+ q& r6 x2 _alberta 去年移民10万人，其中20%来自其他国家。: H1 L9 y C& ~/ H o
今年加拿大计划从其他国家移民27万人，个人估计2-3万会来edmonton。
( d$ u9 v" p0 m% [0 Xalberta 拥有全世界第二的石油储量。4 ~8 k5 J7 ^. J+ U2 o; I
edmonton 地区将投资400亿加元建5个炼油厂，进行原油的深加工。% M3 T3 d: E, ? |& q) X
牛奶涨到了3.49' `% f* z, s2 i: o) w7 B* F( F
鸡蛋也是3.49
" v. t) [% E8 b: \ P今天买了四个熟鸡翅 5.88' R; p. e$ l8 M
2004年买一星期菜40-45元，上星期买一星期菜100多，吃到了星期三晚上，星期四吃上一行所列的熟鸡翅。
# h! A& _! e: ~) o2 t- kHave a good night! |
|
狗仔卡
发表于 2007-2-1 21:50
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-2-1 22:03
9 e9 `# K/ m! ~- ^
楼主
发表于 2007-2-2 08:46
