 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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发了这么多贴，打字把手都打酸了，很多难听的话也听了。再发一贴，从此闭嘴，套用一句时髦的话：爱谁谁！1 F- u, U+ ~4 j+ a0 ?* ?3 ]
首先得申明：本人从事和房地产不相关的工作，另外也不是投资了几套房子，忽悠大家来买我的房子。
$ I' A( Y2 e( e' y7 u# @; G来这里发言的原因是因为有一天有个朋友打电话给我，说这里很多人对房市看跌，她有点想把现在的房子卖掉，搬去apartment，等房价跌了再买。我大吃一惊---那时因为我正在准备将现有的房子换大，所以走遍了edmonton西南和西区所有的builder,我所看到和听到的完全的相反。
- _% J" q7 {3 m$ q$ ]) M自己从事了十几年的金融、投资类工作，自认为所有观点都是有根据的。但很遗憾的是，这里所有的看跌派，看跌的理由和根据基本都是直觉和猜想，也不排除少数人士因为没有吃到葡萄，所以说葡萄酸了。1 h: R% i0 x7 H& `+ z
葡萄酸了吗，如果我们回到十年前，上海，北京、深圳这些有代表性的中国的大城市，有人会想到今天的房价会涨到“普通地段，普通的经济型住房“需要1-2万/平方米吗？但事实就是事实，尽管很多家庭年收入超过20万，他们买起来很困难，但他们还是在垫着脚尖去买（借钱，找第二职业）。/ P% s6 U/ A! Q P0 n; ^. K, v
为什么？其实原因很简单：因为随着全球人口的不断增加，科技的不断进步，经济总量在不断的扩大。而且可以预见的是，如果没有第三次世界大战，这种扩张没有任何力量可以阻止。（个人认为这也是美国为什么专挑些没有还手之力的国家下手的原因）6 e3 N/ K- E9 ~
十年前，在北京、上海10万年薪，绝对是属于白领，现在呢，“恐怕都不好意思跟人打招呼了吧。”
, \1 o5 z) O: ]2 ^7 Z$ n. @, i十年前edmonton的情况我不知道，但在我2004年来的时候，5万块的年薪绝对是“好意思跟人打招呼的。”$ j: h# R2 I" z
可现在呢？; ]4 f0 c0 G* Y$ M2 Y! g
既然购买力增强了，你怎么能期望房价来个大回归？
/ o. Y0 i8 G% X+ w- c% w) R再说了，房价大回归的那天，整个经济都垮了，我们这些移民应该是最先失去工作的，大家都整天惶惶不可终日的，还买什么房子啊。
7 W7 ?. _3 ~1 Z% U3 m5 C2 M想想都好笑，几年前，大家见面都谈工作---哪哪哪怎么pay得多，现在大家见面都谈房子（大部分工作问题都解决了）---我当时怎么就没有买呢。我个人估计等到房价大回归的那一天，大家都得谈：生亦何欢……
3 S5 q+ h( V, g# a7 n8 l/ m, a! \这里反复强调"大回归"的原因是：即使房价跌个5%-10%，看跌的同志们你们会买吗？请大家把手放在心口上说诚实话，你们还不得等着看它继续跌呀。
3 u2 l: n8 _7 U' v" ^* J继续观望吧，等townhouse 都涨到40万的时候，我跟大家一起看跌。
# ~% ]* S, e8 U/ @5 t, b/ y' ~几个数据：! H' i& @* M/ J/ @1 u+ }5 a6 c$ f
alberta 去年移民10万人，其中20%来自其他国家。: w* Q' ]4 ]& b$ o. ?
今年加拿大计划从其他国家移民27万人，个人估计2-3万会来edmonton。" [5 C `8 T2 B: i
alberta 拥有全世界第二的石油储量。& B* b) }3 ^& t3 {' f
edmonton 地区将投资400亿加元建5个炼油厂，进行原油的深加工。
# @1 O: e0 g5 Q( U. \: ~牛奶涨到了3.49' ^ R) s) ~7 ^* k
鸡蛋也是3.49
! w) E: ?/ A% @0 e2 z0 U; r今天买了四个熟鸡翅 5.88
* F8 l( y# s; A0 X+ F2004年买一星期菜40-45元，上星期买一星期菜100多，吃到了星期三晚上，星期四吃上一行所列的熟鸡翅。
; F) @! Z M% \. I- p; vHave a good night! |
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狗仔卡
发表于 2007-2-1 21:50
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-2-1 22:03
楼主
发表于 2007-2-2 08:46
