房租的补涨悄然开始

紫光

经过一年多房价的暴涨之后，房租的补涨已经悄然开始。个人估计2007年为20-30%，上网一看，才发现远远不止，有的已经达到40-50%。
http://www.rentedmonton.com/RentEdmtn/select.aspx?area=0400
* V+ B% K/ ]) [3 b/ j, @5 N% i记得去年好像很多很好的singlehouse才1400-1500，现在一个破three bed room 的 townhouse也要这个价了。
其实也很好理解，如果我以投资为目的在最近买了一个25万左右的townhouse,为了cover所有的mortgage payment 和condo fee,必须以不低于1500的价格出租。
这对于看跌的朋友们实在不是个好消息。

轩辕无天

房租早就涨了嘛！哪是悄悄的哟

xiaopang

房子不会跌的。只会涨得更凶。2000年我刚来的时候，周围认识的人家庭收入10万就很让人羡慕了。现在少于25万的都不好意思和别人打招呼。这么多有钱人，房子能不长么？

warmwinter

你挣25W了

上酸菜

原帖由 王小柱 于 2007-1-31 16:39 发表
. g7 P' ?% G3 J/ Z# j! @# W 你挣25W了

hbc

fancycat

原帖由 xiaopang 于 2007-1-31 16:26 发表
房子不会跌的。只会涨得更凶。2000年我刚来的时候，周围认识的人家庭收入10万就很让人羡慕了。现在少于25万的都不好意思和别人打招呼。这么多有钱人，房子能不长么？

" K: c2 G5 |% y. Q9 r/ I% ?
$ h: s$ }, K8 X: N' O% O, E吹牛不用上税。

WST

原帖由 紫光 于 2007-1-31 15:46 发表
  R& ^" b- V5 k$ t+ C$ C7 `4 W! j经过一年多房价的暴涨之后，房租的补涨已经悄然开始。个人估计2007年为20-30%，上网一看，才发现远远不止，有的已经达到40-50%。
7 o4 s$ B. P! K) Y: _" ihttp://www.rentedmonton.com/RentEdmtn/select.aspx?area=0400
- u; r8 D  a+ `" m0 _8 ?: n3 P记得去年好像 ...

和办公楼相比，这点涨幅算是非常温和了。Downtown 办公楼, 租约到期再续，由$8/尺涨到$28/尺.

catty

房租肯定还会长，就是不知道能长多少，估计20%的涨幅没有问题。

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-1-31 15:46 发表
经过一年多房价的暴涨之后，房租的补涨已经悄然开始。个人估计2007年为20-30%，上网一看，才发现远远不止，有的已经达到40-50%。
http://www.rentedmonton.com/RentEdmtn/select.aspx?area=0400
0 I& D! Q/ O# G2 O. @; j, O记得去年好像 ...

( t7 [1 B2 I* u% t7 H
/ l# A) h# [( L$ a紫光先生，你的投资房别卖了，赶紧改出租吧！

紫光

哎，都不好意思跟人打招呼，还是卖了吧。

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-1-31 20:11 发表
1 f* P  g9 ?8 v哎，都不好意思跟人打招呼，还是卖了吧。

, l0 f$ Z7 z# p& t2 b( |
1 v0 v/ Q1 E9 U6 |% i3 \
如果你真想卖，我给你出个主意：把房价降一降，降低到一个你可以接受的程度，对于同类房如果你的价格比别人低就会有人来问，没准可以接好几个offer，然后你再让这些人竞争，一竞争，价格就又抬上去了。最后从中选一个价格给的最高的。但是如果你降了价都长时间没有人来买，那就是你降得不够低了。卖掉了别忘了告诉我，没卖掉我再给你想其他办法。

紫光

谢谢，有过offer了，我并不急着出手（还是new listing)，新房子还没有建好呢。一月份也不是最佳的月份。

猪刀小试

原帖由 xiaopang 于 2007-1-31 16:26 发表
. i$ G: A( Y1 V  m房子不会跌的。只会涨得更凶。2000年我刚来的时候，周围认识的人家庭收入10万就很让人羡慕了。现在少于25万的都不好意思和别人打招呼。这么多有钱人，房子能不长么？

( r: }5 u. b" i: I# v/ S
哈哈，25w是有些夸大了。不过俺连2.5w也赚不上，不整天在网上和人打招呼吗？

三千东流水

现在好象公寓的租金也涨了不少。

12three

多虑了， 房子不会卖不出去的。我看见一个多星期前刚出的lots，昨天又去看已经全被hold，而且来看的人还是很多，房子都是42-45万左右的。我可是实战家，不纸上谈兵。

wcjn

原帖由 xiaopang 于 2007-1-31 16:26 发表
房子不会跌的。只会涨得更凶。2000年我刚来的时候，周围认识的人家庭收入10万就很让人羡慕了。现在少于25万的都不好意思和别人打招呼。这么多有钱人，房子能不长么？

# I) x8 g6 ^" Z9 k1 q) f
怪不得同胞们见面不好意思打招呼呢，原来是这样....

走了

经过彻夜谈判，我的房租最后涨幅不到10%，可喜可贺呀！

$ C& l  `# M( n; B9 w9 f: C% ^6 d本想续半年的，现在打算续一年了，即使到时候打算搬走，应该也好找下家。

紫光

原帖由 Waynergy 于 2007-2-1 10:42 发表
/ _5 f8 ~2 k8 X经过彻夜谈判，我的房租最后涨幅不到10%，可喜可贺呀！
" @' {2 [- x- F, }! x
本想续半年的，现在打算续一年了，即使到时候打算搬走，应该也好找下家。

望明月

原帖由 xiaopang 于 2007-1-31 16:26 发表
, W; y/ }# c" f; u+ a. _8 c- Z现在少于25万的都不好意思和别人打招呼。

$ J" q6 b& v  B$ {8 g2 `
夸张，还不是一般的夸张!

wpbaby

这小胖可真会开玩笑呀！！
, G  ~) r. H5 q# \" r! C( X- P3 J* n在加拿大挣十五万的也不多吧

乐客

以购买力1：3计算，25万人民币吧

[ 本帖最后由 乐客 于 2007-2-2 20:03 编辑 ]

sunson

在加拿大挣十五万的不多，但在alberta到处都是

google

aer you kidding? what kind of person can earn more than $150,000/y? are they landed immigrants? I doubt it.

sunson

3楼的都提到25万了，15万算什么

爱飞的鱼

原帖由 xiaopang 于 2007-1-31 16:26 发表
/ Z2 u, q. c4 N7 C8 ^  C' W房子不会跌的。只会涨得更凶。2000年我刚来的时候，周围认识的人家庭收入10万就很让人羡慕了。现在少于25万的都不好意思和别人打招呼。这么多有钱人，房子能不长么？

% Z% H  j+ g7 B6 E5 [这帮人都是干什么的,我认识的都是穷人啊

RowlandSpring

认识的好多人都说他们的房租要涨

星星雨

做人要厚道。Canada ２００５ 年家庭平均收入为＄４７，０００。UNIVERSITY OF ALBERTA 的正教授平均年薪为＄１０４，０００。楼上的以家庭年收入２５万做为例证，严重缺乏代表性。如果是笑谈则罢，否则让我等厚道之人日后如何抬头？ 大哥，给条活路吧！

ComfortHardwood

我们地板1月份成本就涨了10%，现在总公司还在拿库存挺着，估计挺不过4月就要涨了。唉！花钱容易挣钱难啊！全国都在通货膨胀吧？

上酸菜

靠，说话要像这位一样有根有据才对嘛！25W，怎么杜撰出来的啊？此人太不厚道，鉴定完毕！

原帖由 星星雨 于 2007-2-3 13:36 发表
* s9 o. u8 ?" V, U' k做人要厚道。Canada ２００５ 年家庭平均收入为＄４７，０００。UNIVERSITY OF ALBERTA 的正教授平均年薪为＄１０４，０００。楼上的以家庭年收入２５万做为例证，严重缺乏代表性。如果是笑谈则罢，否则让我等厚 ...