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刚刚过去的这个周日，老杨团队在2017开年第一场房地产讲座中提到，今年一二月份，爱城房市活跃程度明显好于去年，但团队中的几位经纪人都有共同的感受：相比去年同期，房子好卖了，multioffer频繁出现！（详情戳这里：http://www.edmontonchina.cn/foru ... amp;_dsign=3d257af7）3 B! ~6 f; [% l/ M: X3 h- d
) l+ r* s8 j+ j: _- T: B. `1 |0 T虽然目前爱城地产局的官方数据还没有出来，但根据目前MLS系统里的统计，2017年1月，爱城住宅物业总成交量已有587，超过了去年同期的560。而最终落实的实际成交量应该会大于587！8 ?* [" T O8 O3 K7 i3 Y
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同样，卡尔加里的房地产市场也出现了活跃的迹象。并且就在今天，卡尔加里房地产委员率先发布了今年一月的数据：! e( \$ Z G% T& [8 S' [
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2017年一月，卡尔加里市一共售出947个住宅物业，比去年同期增加了24%！！其中独立房屋市场情况最好，一月份共售出584处，而去年同期为466处。
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# T8 a2 n, R" U* a3 T虽然，947这一数字仍远低于于10年平均数，但却已足以表明：市场已经出现了比较明显的回稳迹象。卡尔加里房地产委员会表示，“目前，尽管卡城房地产市场的情况还是买方市场，继续有利于买家，但已开始向平衡状态过渡，这种改变有助于减缓房价下行的压力。”
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% g: m2 k: U: G卡城12月全市房地产的基准价格为43.7万加元，比上月轻微下降0.16%。
3 K) C. w" o/ r) u0 u( R
) ?) {8 A$ u! W: b" Q2 t同时，房地产委员会也对于这种回暖持谨慎乐观态度：
" o7 \2 @' i+ ^3 Y6 u- ^“情况的确有所改善，但我们要记得，去年的市场是历史上最萧条的。目前市场表现得更为活跃，但从买方市场向平衡状态过渡，还将是一个缓慢的过程。”# P- B) ^+ @6 [4 ~
' @# M0 O) U2 w. [' \爱城房地产去年的整体表现要明显好于卡城，2016年房市保持稳定，全年销售额只比15年轻微下跌了0.6%。因此2017年1月爱城房地产市场的活跃，也将意味着比卡城更为乐观的前景。让我们一起期待对即将出炉的数据吧！9 t' c& A. t7 k7 R1 i' I
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狗仔卡
发表于 2017-2-2 00:08
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