离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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: J) I/ d8 e$ J" N今年的最后截止日期是2月28。
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0 S1 Y2 B3 P# w; i) H7 @7 T* J[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
9 Z0 @2 h* a' I: S: R9 K) N
今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
* Z" _& ]+ k, M3 x1 [

  t. w' R% c: x9 h据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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$ C7 `7 I; a& D" v/ n& l0 ^
5 i+ e3 H% U! z3 I3 ?% s2 QCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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; T+ d# r/ V* I  ~: E& u# v1 b[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
! T1 c( V: h  Q: E' p6 c4 j, U* ]9 C6 O
  z1 r. \2 m% {% Y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
) X3 }- H8 o% I1 O: f# P; y好象不能取出超过你存进去的钱吧?
7 X7 |1 ~4 Z+ N% y
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

- P3 a9 d6 m0 V8 |' T+ x7 D5 |; k7 B就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
* ]0 {8 \* l1 N6 O: r好象不能取出超过你存进去的钱吧?
0 w; Y6 m7 R) `" I; D# k0 ]7 T
% h' |% U3 V2 ^# F& Y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
$ L4 o- i+ c, p! N* i借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
' T8 [+ X6 u; \
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
8 Z2 _2 s5 S' V8 w/ W4 L, F% v8 x
/ u0 v/ M. H7 u- p1 ]& nHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
7 h2 O! b$ q6 ~* @. X$ ^9 ?
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
  m! r6 g6 `+ C

楼上的可能会错意了。

3 D, F( T9 H) I2 D8 {) ?3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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" L, x% @+ x, S9 kHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
* x& H6 M7 U9 u' a' V2 F
9 E0 S9 r3 y# {: ^: N: C
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

' c- t9 ^/ E3 c) _也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
( J  ?; @" U& f* I- Z7 i6 p这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
2 u1 H9 P7 F- I( j" U0 pThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

$ v" A6 t. L! b; D
2 T3 j! I7 M, v# g, r  l; X一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
6 O9 R  v1 s6 `& A, Q, C
2 m& I3 g1 A- i; j% r) z可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
% ~" W" t, ^3 {" K7 ZThx

% R- O  @1 Q7 e9 }1 V3 P. |
2 b/ J9 J) z; `# V可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

" L, o4 f' e% r. t; [如果需要在那天买房子， 已经迟了。
" F4 g7 b; P1 S& |9 s
9 e  q6 v7 H; O* XHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
2 N5 W: h7 I. V6 C1 d% E. k说的很清楚了
, V* ~$ E- u5 n+ E& k" a) i. c$ S进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
% U% M. h% }( I  M
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
! x' o) c& H# D$ O
6 ?0 s; v( A( H2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
- Q% h2 G( B2 q
7 ^! [% e- Q: y5 |  r* Z1 _3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
2 o2 `( @- H! a2 a) I
9 e. D& N% ^; I7 z6 X6 {( {*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
/ f- P! W/ C% k4 {! S' }
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1