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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税
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离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-24 22:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！7 d. E0 h- _. D# Y) {
. K, v! W! v8 @) P9 Z4 E( w2 n' k, _
今年的最后截止日期是2月28。
) U$ c1 n4 z  ]0 l& r/ }
' a6 E: P& k/ `# C[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
5 E7 f2 f# U+ M: Z9 W第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
" r9 s9 [& G% T' f
, \& z& I. Y& z9 i+ U" y4 ~! C6 Z今年的最后截止日期是2月28。
6 m) h7 f% Y9 W1 A" _
7 l+ d! w% |: c  }/ w1 R7 @( I$ d
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-24 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表6 u6 ^0 P+ t8 d# M0 }( a( J
* q5 ~9 Q& M% K- q* R- X; c

$ Y2 D& U1 H1 a3 f1 F6 K+ N. v据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

5 P/ Q! C1 I6 T' h/ D  d9 H1 O% M' k( ^+ _+ U

9 c/ w  l/ ]- Y7 {8 eCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
6 e# U. e: C7 F& ]5 u! i3 j" _8 ]2 e
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象不能取出超过你存进去的钱吧?3 `  p, T+ c/ S$ R3 `  r
& a8 q  B6 w1 ?5 v/ J4 Z3 a
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-24 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表' K, i" G% j7 J- G5 n: v4 Q: n! Q
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
+ p. w7 }) a/ C8 W' e/ k6 A' H
# P: s0 ~" w7 ^如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?
, [# G- @% A5 C( {% n" r  p
. o2 D) d5 `6 B9 T
8 V! P5 m0 `# b$ c8 H
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 22:52 | 显示全部楼层
原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
- _, i, n) P0 [% u% ^* B- [好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 }) L  j5 f( X  W, ]: v! q) o6 i6 ^! H9 {2 S1 j! b6 A+ y
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?
9 S0 X6 w7 I- {. H: s7 T1 [
1 M! Q4 S3 Q1 l  t6 r  _
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.
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莫迭儿
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-24 23:41 | 显示全部楼层
原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表, c5 E! g$ r2 k6 v
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

' `" G: h( V' X+ O( n* b- B1 D+ K
楼上的可能会错意了。: I1 s% q- Z- {' V! Y
/ b+ u6 U, I5 f( R; Y
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
- C9 E8 K( Y# N. k" |
  r+ {& b3 l  w! C5 U1 |HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。5 |4 ]$ c, b9 C

! K( D: Z9 P/ ^5 o7 U' H; h[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]
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没头脑和不高兴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-24 23:46 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表5 l/ R4 v. r% A, g: o/ {

$ R  I4 ]5 j! {) \5 `1 [
3 |& L! v0 ~3 }- ^- h8 G楼上的可能会错意了。
* r- V+ K/ R+ z9 N  |
5 U9 A+ g3 ?3 T$ Y; R" V8 B/ V3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）1 e5 P/ i7 s5 n0 v2 K

/ f' X+ D3 ~# LHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...
( b+ Y) I$ g) v- J5 Y
* T4 Y9 o$ V' E- s" s
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 00:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表% [, \. b  _0 j4 K2 m

; ^( o4 N" _& H  r8 j1 {& P# K( ]
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。
# t2 g) n8 a. k- F
" L+ y; Z4 @% l* @4 X3 e
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。
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callmelxylt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 10:36 | 显示全部楼层
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
: X: e. m( d. k" }$ N9 p- J/ m' J0 S这样又赔了多少手续费？
大型搬家
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callmelxylt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 11:09 | 显示全部楼层
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？  `9 t, `' P1 e% I5 M0 {
Thx
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-1-25 12:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
长知识了，2.27那天准备买个房子～
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表1 e  U0 P! }/ B) f! O
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
3 ~0 n0 H! f* n% c8 O4 H: z& Y这样又赔了多少手续费？

- i# v. L- Z+ W9 B! B; i8 l; W8 y2 |8 r
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%5 G  x2 u3 @$ L' H, w
$ `# n$ s) J, S6 k) ~, Z( o  ]( @& @; O
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）
理袁律师事务所
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 17:34 | 显示全部楼层
原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
7 q4 K* E8 y0 L4 i% e3 {另外有没有房地产指数基金可以用来投资？* Q7 Z9 Q2 q* e# @; w) l
Thx
, ?7 w0 H( _! ?* {& b9 C! O; F) }
- ]$ V4 \2 I( }1 \% E
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-25 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表0 l( C1 ], J" z2 S2 y* ^+ N
长知识了，2.27那天准备买个房子～
/ e. @) X% ^: h3 |( B  A# W
! o# ^% C: l% X  E
如果需要在那天买房子， 已经迟了。6 a/ i+ j7 j/ S# N" M% q9 X! l

5 a" J/ |! C! |- |HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。
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juanxincai
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 19:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？
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abcd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 21:29 | 显示全部楼层
我也想知道............
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callmelxylt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-25 22:24 | 显示全部楼层
rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册9 c; `* b5 s2 |& d7 R3 A- w
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1 , Q7 B5 U5 l& U* k, M* @; A% ]. a
说的很清楚了- O$ E3 J2 o0 K, J$ ?
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;" y" [& }/ L4 ]0 M
7 A/ d, [6 k% V1 z$ ]
谢谢精打细算
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callmelxylt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-26 10:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
总结一下，最理想的方法：  _9 S+ o, ^* E( L$ B

" e3 S* c1 i  r7 Z& H+ d& e, O. v: s1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
# @' b& t4 [, r6 Q  u) n
: Z# j' V1 D9 }- X% e2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
# |3 V2 a' ^$ A. H  @; J. K
" B$ R( z2 I5 \9 u3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
+ H+ K$ B* ]& |1 R# y8 c
. U; \0 }2 H  k! g, q4 P# w) N5 W*** 准确提前３个月预测买方
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常华
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2007-1-26 22:31 | 显示全部楼层
看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-1-29 11:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。  P4 e' m1 Z3 x: [, w, G/ c

, W$ q" c; a& w! J# i& o( phttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1
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