离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
7 l: x! k  o7 U5 Z: o  l( e* V
/ _# ~! x9 U6 o# h; [  i[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
! c0 l( }, b, |, a: X
今年的最后截止日期是2月28。

2 E# \1 i5 m; _" I据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
9 J+ R; C) h3 @6 g! e! n" i

" A4 M2 I2 ?4 p2 \3 k% T" D) ]据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

% z! Y. D8 |5 ?# o5 d. b  Y# Z0 a
' i0 }& H* M! V& p. u8 E( pCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
( n* f" |+ t9 U- z4 z8 Z, X
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

# ~% F1 |+ g1 j0 \* W5 }. i如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

+ j5 U  a  A. h
& U# {. \7 z6 B. t
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
' p$ ~) D8 t4 j3 n好象不能取出超过你存进去的钱吧?
( I# o4 A& t7 y! j: L) z
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

2 n* [9 r. A" ?% B' i( M当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
( k' Y/ f2 l9 {9 K) Q* S0 w8 k借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

( ]0 Q& X) u0 ]2 B
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
% Y" c8 q% i; d8 E- o
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
% I; f2 _, n+ B8 B$ X$ I
- i# l) D0 ?8 F/ {6 H& J1 K[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
9 ?2 J% I2 A& l( f0 |+ J

楼上的可能会错意了。

( s! g% P8 [% p. [, o8 l1 K3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
" ~' ~$ p: L% n% w, Q6 f( u
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

" B. D7 Y5 o1 g1 B; Z5 m
3 G' f8 n$ [6 P2 {借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
& H8 d( l  {% f+ n1 V$ C

" W0 \/ {+ ?" ?' W& f7 k# R. E借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

9 O% a, k/ i3 m) y也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
6 {2 _) I+ D& [0 m( H  ?如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

6 x% M9 ?7 U& y+ x
: p; E, u" w& `+ @6 F一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
% x- l; Y. H# C& D
" g6 m5 g9 o4 f" r! g2 h2 a2 h可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
/ z% I1 \5 a* Z. z7 H* ~Thx

4 d. w; o8 }/ u) T8 Z
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

% B2 c2 o6 |4 C5 M1 W9 IHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
0 F$ [) ~9 J2 A1 T5 f# l! \- X8 l, C% Q说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

1 M/ E8 j& e( k; G1 H谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
- v9 c( f6 b6 u  {' d0 w
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
' k, _# l4 s0 Y8 Q4 c5 t/ ]
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

; ?* [4 A7 w0 D" {3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
( s  Y, y. H  l, C' T$ ?, P/ k' t
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

8 _8 z9 ]2 }  ^4 P9 p; t, |! Thttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1