离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
: f$ ]- b% q- F5 t
1 o* I( S* C/ g5 [0 e今年的最后截止日期是2月28。
% D/ e3 U# F9 O
4 h" B+ ]' P& z' d* N[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
+ r+ f$ J# C6 B
今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
; |/ }" \* u4 w% l; F

: _& _/ ]4 c6 \9 K# h- B! i# O- z5 s) I据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

) u# I$ N( t5 Z; k, F

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
& S: h( {7 h+ {
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
/ A9 A- ^$ F# t! L
5 y) A" |4 S1 U# u如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
$ l  o: }  X+ w好象不能取出超过你存进去的钱吧?
2 Y( ^# ]! v3 J2 J% f
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

, }- ^. c3 b: A7 ?% ^+ T/ r
( v* \3 _# H$ ~- G1 }
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# ]2 g$ p( L  |: u# H: b
. @( d$ e$ M9 E如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

" \3 h" B3 c4 R" A- b/ }5 X
楼上的可能会错意了。
- i( D) a9 [, O# t# g6 P1 D0 U8 d8 `& M" N
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
( [1 G4 K  m! o. t7 I$ |
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
/ ~( c, v$ b1 I3 q

' J. t+ {% f8 `4 a: L楼上的可能会错意了。
' r: [% l$ |. |# W
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

# ]; S+ |5 p8 B$ E& \# V& O' j# }HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

! J: b# e! {1 L1 J6 x* a
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
& q1 K: j& f) D  o" @5 h
* v, x2 _/ N1 d1 b: W) O4 {' h! M: Y
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

/ L& S( m$ ?  t- k) t也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
; R& D/ B+ x" y( z1 ]Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
: B$ v5 K" w/ {* b- s如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
! L" t: D5 A2 v; `5 S! \这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
* o& }- ?3 l1 M  x# j$ k+ e
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
9 G5 I) i  `0 K0 n" f, g3 q4 Q6 wThx

% c7 m+ z9 Z+ i. s8 U
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

1 h) `! _; d7 K/ Z
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
( d$ O9 V. K- h( w7 {
1 }8 K) g% [% |HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
7 K- v" m  K& ~- w  V. R9 ]" I说的很清楚了
$ z/ Z% B" O* D: O进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

' Y2 o5 c& C6 ~# v& Y8 S5 q0 y& U*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1