 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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+ P* E; m3 m* i; t$ X来源：（微信公众号）英国房产圈4 b: I, {- V0 o& l4 h
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester* v2 r" ?2 v$ @% W6 O
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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3 b) y+ w' V& J8 o6 S( h拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：- A- I. x2 d8 Y; _& @+ I7 v
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。 q, v, H k3 w9 e8 i" D
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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1 f7 u3 x: l9 U' ]/ ]/ ]2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。* H* T" t! O, N9 P2 o7 u( P
7 L9 k x: S' d9 C5 O可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！& t4 B7 o9 M7 v
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......) K7 i9 S; j# s8 [* i
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+ M$ h7 ^6 {5 N稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...8 h! ~& O o+ C5 Z
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所有人都惊呆了！
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- i% m3 N- H+ T; p神！马！情！况！: u4 n/ K9 E( E" Q3 Y
8 K- P. J7 X2 y! `8 O按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的( l+ U+ Y! T P8 F
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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1 {# z/ a' {+ O8 i7 b虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！+ K( j5 I h" \& s$ u
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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2 w* E0 U( u) x5 h ]: {这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”, k: `2 F! M' T7 z6 Z) K
6 v/ q- |6 m$ b$ a$ Q" e中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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" t; P; Z1 } Z" r$ t5 @. o虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”# | W8 t( u& w+ f M* y0 L
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呵呵......
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) U" W6 g7 [. l; A不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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. `$ O9 S% i! n) a" v+ [4 f/ y可见：
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/ Z0 W7 h8 S- B6 w买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...7 J8 M5 P# V& J1 i' `: I% n# G
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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