 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ' x7 A# ^7 t( E
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来源：（微信公众号）英国房产圈 R2 L1 @/ C. m9 F# _8 B1 ?: G
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" L+ Q2 T1 ]7 X, B& ^( t
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$ J! f+ P0 H, t0 d; M& T8 NSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester0 ?* e9 f! a1 W b0 u; t' c
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。' u; a) s2 J( B
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1 A5 _+ e) l& i拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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& j, L4 G# F+ V这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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" O3 |+ K0 z5 F8 f9 k1 T客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。2 p" H( p6 c$ b, |" @
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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; i. ^7 o6 s6 F5 R% w$ M7 \! s/ F- v2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！/ t4 m( V( m6 d, |% t
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！4 d5 B* z$ w- E6 P9 R
, ` E+ Y8 B7 W+ i左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......& o l. U9 n7 {' _
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) F: C6 t! N6 R$ z1 W6 k1 \稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......( v2 v8 X" U1 V( f9 R" Y; {8 S" u
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& V! O5 q) E. F$ L原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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9 h1 p% G) b0 D) i. C6 x
% M# ^" \+ i: ` M6 p所有人都惊呆了！* @, C5 ]; D8 `" V2 u
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神！马！情！况！$ o, H: o9 n% |; B6 o; p1 ^
- \. h( W F, {# D% K0 I4 F8 I按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的, j' F4 @1 u: R B5 j9 [* v
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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2 c7 ]0 |; o! E8 M1 P虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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# n, [; [4 {! d, n这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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! @2 A2 l4 @9 e4 h5 [7 {中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。* u1 U- a% v. ?" T
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”8 r" s- ?5 Z: F$ v
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呵呵......& \- o) \8 S: N" I" [
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：5 T3 d6 t. e2 v& ~* L" ^( w4 R
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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