 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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) X/ w, I. c5 t来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士* e4 n$ U6 z9 E& v$ S
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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9 F& q- m, A% v/ b拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。0 }0 S8 k0 u5 X
$ {! a' L4 P0 D# v" n这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：! x5 q5 } O% f( W; V; v" W6 P' P9 R
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。# w# s. x) q' h, b( m
$ \9 r5 k$ S( G# o; ]; [( a2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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6 ]1 C( Y# J; h; }5 E1 V稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积....... K$ o/ O c0 H3 @; H: T
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...; r0 }4 B$ N- P4 I! s4 V
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- L! Q- o7 C! s. N& Q: N. F7 [所有人都惊呆了！ o% b9 m) f) o! A5 s3 @" x6 k
+ r9 ?. s2 v1 y, h0 ~- `神！马！情！况！" m: K' }7 m% ]) W$ S
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的) c. b8 i* p/ y" E8 z
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, e V+ r) A) b6 N ]! k: Z! J结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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2 h8 v3 A! [. l/ Y- l& P7 d虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！+ l" s/ J) j6 `+ ]8 V
& i" R& ]2 _% Z; E, C& x“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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* w# m w& ~+ W$ I这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”, `* {$ e l6 g$ P9 b* P, Z
& r8 i) L) k- S; H1 S& y8 f中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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# X' a0 Y, s W5 E5 S1 t* x" z虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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% Y3 O3 |3 I5 D呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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' r6 ~8 _! h2 p8 t) O# {+ w. J可见：
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1 M* {8 U: i, Y7 W% Q q3 F5 B买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...4 E& e3 @4 x+ O' T9 |7 l/ V5 x
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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