 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . s! l4 x+ q- b
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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6 h- Y- D6 L$ ]+ N1 KSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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3 H, b! w, g# _9 N9 x2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。+ P6 [' y x. \: m+ ^' e- g
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。2 n9 P) g l- L0 d u
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$ Y" j- w: G4 @9 U就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。& c0 ]$ f7 s9 B1 p6 `' n- H) R
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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M9 \/ h0 A! k/ h可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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* g4 ]6 W6 Y e" m1 [Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！0 I, c. E4 n& f% O; H3 `
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......1 r' G8 s; \+ ^
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...: m' I( J/ S/ X4 u
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所有人都惊呆了！3 ]8 H- p# D+ K6 t. d
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的3 ^2 W- V1 {2 z) s/ f& |
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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/ t) W5 {3 m ? m* T3 [0 @虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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- c3 ~1 W5 J8 T3 H* i9 i“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！2 | h! _# Z8 M) [
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”) X( g2 i% b3 D6 I, c* O. c3 G
- j' s8 m4 v6 r/ D# M中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。; j; y: R) H" h6 c9 z' {
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1 z) ?& h$ w' f0 }, V0 ~# Z! N) r# V8 X虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”- |" Z1 B/ Z( C% a/ E# K
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呵呵......0 Y0 H! I" S0 _
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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( @) `, e" G* h9 m: P: }可见： n C' V6 R) F7 l9 m: j& S: m
" n: \6 S7 B2 m# I- `0 W! @买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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