最新数据

紫光

www.comfree.com
+ L* L. t: K4 M# i- D* A今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
$ N6 S6 t" I" ?, k; M2 U5 e0 mwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

( E+ y7 g3 x( B2 z1 B" g1 ^) r: B. K对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
' T3 |" Q& \! P5 i2 A% [+ s
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

* s8 s0 J; ?3 v8 D# h不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
$ |( B/ \! q) V/ J
% M' Q/ U: t: q3 }4 _0 h( w8 S我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
4 z6 r3 v" \! g9 b4 L6 y( e
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
* E+ }. f5 z- V6 Y; n7 t
0 b% d. D; F. X0 l8 t) q

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
; C8 ~2 ~  t# u  [9 C5 K

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
. p/ l7 K- n* m# u; i5 ?
4 x" e. M: ^7 H+ n! P' u这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
( f1 {+ B; q( ^' E: N* I: {
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

' @- s$ T# n1 W( ~0 ^
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
" l; B+ T9 g$ M% e+ d8 H


( z! }/ I1 @3 e! _8 G7 q" ~6 `我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ ^1 ]! \' x6 `- c 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


. f- D/ |2 q( O0 F$ ?
7 N# z8 x/ H2 w) Y# C  l我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

& g0 I# G4 S0 Y请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
, _3 v+ t+ J7 s; p6 i! f
8 f5 }+ h# X  l: r, |3 L“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

0 x2 p( v2 O/ }, }请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

$ h/ W( o. o4 ?1 c- `
我看lz是不是指这样？
3 H" f; K, l( ~  L第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
/ e- C) J" t1 Q: Q( Z- k* h% G' H第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
$ d7 u* s6 l0 i
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
% H' y" y' d9 j3 w" W第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
/ H& O* e- F. ^, R$ E9 ]% r
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

4 {7 |5 N5 z% S3 F( B3 E, v8 Z

5 e/ J) A! G$ {' ?. j4 e' T9 F: g这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
( d& i% w' `2 ?, y3 ^2 h* l现存量 = 旧存量 - 销量
# ^/ s! V2 ^) x) J完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
+ p1 M. @2 t+ S0 @# v* O9 Q& {
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
9 b! O7 o/ q, _1 R  D8 C
# |  v) i- I! g6 m) G. e这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
  E# R: y) G# |7 t. i- F
  D- w0 I2 `. g/ y3 \8 O- c6 w
1 G# r7 U% L* {6 P
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
/ X1 z* Q7 x+ H( D% ]; ^现存量 = 旧存量 - 销量
0 }; Y5 ]4 L% ^. `  t" i. F完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

" K/ J& ]$ h7 x/ C( H$ q
是说COMFREE吗？