最新数据

紫光

www.comfree.com
; g& v, h8 t. z, y& f6 Y  w今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
1 ]$ H% W  Y  r6 ~& v今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
5 L# {4 M7 ]7 Y2 s
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

0 K. @/ O7 w# X/ v5 u4 X/ a0 L, _# Y我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

- A3 }8 h- h$ @% \0 [2 S" f老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

' K3 H9 B; ^2 c老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

1 o3 c$ f+ t. f4 Twww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
- ~2 s2 p+ H0 X; X" {4 `2 dwww.comfree.com
# J3 y) p! [: ~. [: m# C今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
; d  R$ X3 Y8 S7 H$ y

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

' R- C5 x+ O" \: `4 v
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
/ R- U2 \; G8 B5 |$ \
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
7 v9 T2 S& M$ }: ^! m' _
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

0 m3 \6 d' K, n6 M- j0 v% T
( c* T, {! I* g
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
4 r6 W  Z- I$ l: c/ h% H) g

: `# `- k  J% V6 w3 P
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
8 D. F  B8 h( J0 I, o

* K" v# p8 k9 e
! j3 I. q" j( F; w. l8 z3 v我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

. E: [) i) V( n9 W8 k0 _, ]! e' Z. L. x
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
: H& @3 \5 [' V- a$ v! s9 F
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
) j: ]% Y# Z/ o% x4 a. }9 S第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
+ D6 g" X/ k) _$ E消失的房子就是卖出去的房子？

( a$ `7 X- f8 o% R/ |% Y+ h  L# B, g5 S我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


& N" ~  N( o/ ?" F, ]9 C2 ^我看lz是不是指这样？
* g- m+ k: B7 p第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
" C1 I& O& p$ ^# M0 r) Y第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
, u$ |& ]5 h3 O, r; J2 `消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

) ?4 T  G( t: y/ i
  n: Q. z  `. o2 r
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
7 R+ d0 T& m; r5 I- L% q. u现存量 = 旧存量 - 销量
, }1 u$ A$ C. K- o* x9 T完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
, Q0 I: {" z  j
0 C, c* K  E2 a3 g; f$ k0 \* v- Z正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

0 w" v, v# O4 Z3 f6 p6 y! G9 t6 [这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


/ N+ d3 R% m/ W
" r, G) j1 E1 M* X; @0 J这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
4 b- p$ |5 \9 X* ]9 c& Q/ ~& {; a现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

. D7 F: Z4 D+ G7 S, W" `1 R% f2 ~
是说COMFREE吗？