 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。. P0 U$ \: B3 X$ ~6 b4 B- d/ n& }
+ \/ E# U2 P- R% f7 ^! r1 z
六月价格持平，销量渐缓- O; K4 N2 I9 G7 W* X$ F p
0 n/ O8 i3 T! r2 u' i$ J* ^
埃德蒙顿7月5日报道：6月份大爱城区住宅房销售量与上月持平，但比去年同期下降了11.1%。6月份共有1117套独立屋售出，比去年下降了10.1%，与上一个月的1119套几乎持平；公寓有465套售出，比上一个月上升了11.5%，比去年下降了18.7%。双拼/联排有173套出售，比去年上升了9.8%，比上一个月下降了14.8%。
2 [ p' H3 }$ K. x+ d4 h# S8 v0 F
" ]2 I% D t- ^3 t+ s所有住宅平均价格与去年同期几乎持平，上升了0.1%，独立屋平均价格为$435,366比上一个月下降了1.1%，比去年下降了1.8%。公寓因为本月一些豪华户型的销售，平均价格为$263,326，比上一个月上升了3.5%，比去年上升了2.5%。双拼/联排的平均价格为$352,778，比去年上升了4.6%，比上一个月上升了0.7%。& {$ N$ k! c1 `% X6 e9 p/ W; o* I
& I, h* V R5 N r% D( p, B
“尽管6月份的住宅销售量相比上一个月有些许的增加，但依然没有达到去年的数额，同样值得注意的是，在过去两年中尽管销量减缓，但并没有体现在房屋的平均售价上。这是因为，不少高端价位房子的出售，让平均价格依然保持强劲”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说到。
% R8 N) @9 _8 o8 A X
; ^2 B% t7 C0 ?# }6月新房上市量为3041套，比上一个月下降了6%，比去年同期下降了4.7%。 截止月底有8179套住屋仍在埃德蒙顿市场上，比去年的7177套和前年的5609套均有上升。
9 F$ V9 J' z/ Q) d* {2 P
. g8 u4 v$ B5 {. G“库存量保持强劲，买家们仍然有很好的选择”Sedgwick说到“这对于那些将目光放在价格从$350,00到$450,000独立屋的人们来说是很受欢迎的”
% M; w8 z4 K$ {9 Q s0 R2 B. C# l3 q' X6 }
6月份，所有住宅的平均上市天数为53天，比上一个月减少了1天，比去年增加了4天。平均售出天数上，独立屋为50天，公寓为58天，双拼/联排为53天。
; ]" d& ]/ \) p, L8 @/ [6 \9 N
8 F: L3 J" }9 e! B1 XMLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1)
! o/ n0 w3 h; @$ @/ \( g) j| June 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $435,366 | -1.18% | -1.88% | | SFD median4 selling price – month | $404,000 | -1.46% | -2.65% | | Condominium average selling price | $263,326 | 3.45% | 2.99% | | Condominium median selling price | $244,000 | 4.72% | 2.52% | | All-residential5 average selling price | $378,045 | -1.22% | 0.10% | | All-residential median selling price | $356,000 | -1.11% | -2.47% | | # residential listings this month | 3,041 | -5.94% | -4.82% | | # residential sales this month (reported) | 1,785 | 0.79% | -11.11% | | # residential inventory at month end | 8,179 | 0.33% | 13.96% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,361 | 1.55% | -8.49% | | $ Value Total residential sales this month | $769 million | -1.10% | -10.67% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 0.02% | -9.37% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $4.04 billion | 30.22% | -7.79% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities), F1 R% u4 m3 G: ?
2 Single Family Dwelling8 U! e$ A; N; i. A6 N2 p% q
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold
# F0 J' H- {( a) E' C F 4 The middle figure in a list of all sales prices
6 f& X. [* B- {, o8 s6 U$ K6 N 5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. 2 [# ]1 ~% w6 G5 O/ h3 V, v. F9 K
6 Includes residential, rural and commercial sales4 ]$ @- [! V- R$ \, p- g
# ~- T4 B9 H9 U, I, _
C5 g& A5 A3 S) e0 t; y
2 G) I' b( G; D; `8 n |
|
狗仔卡
发表于 2016-7-7 01:11
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-7-7 16:39
