本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。) o( c5 _# d% c( q }
0 }7 T' \9 [( i3 L9 W! \6 e
5 d) C; C' ~# @ ]! r) B) H
五月份独立屋销售量上升
) J7 i/ x* c! n: ^# ~$ l; W: v9 e0 y! w) s
埃德蒙顿6月2日报道：大爱城区5月份独立屋销售量为1119套，比4月份上升了19.3%，比去年同比上升了3.8%。双拼/联排屋销售量为203套，比上一个月分别上升了37.2%，比去年同期上升了23.03%。公寓的销售量比上一个月上升了5.3%，但比去年下降了18.2%。所有住宅的销售量为1771套，比上一个月上升了18%，比去年下降了不到1%。: l: o1 D1 V5 c/ Y1 R1 a
1 ] d+ d" B/ x% `( g+ \
“通过独立屋以及双拼/联排屋销售量的上升，可以体现出购房者们对埃德蒙顿的市场依然保持强烈的信心”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“相对于亚省的其他市场，埃德蒙顿二手房市场依然强劲”。
0 N: v6 e5 L7 c" ^/ ~5 u& F
8 C4 T' h& O& \6 n7 r5月份新房上市量为3233套，比上一个月下降了不到1%，比去年下降了2.5%。独立屋的销售挂牌比为61%，比上一个月上升了10%，与去年等同。双拼/联排屋的销售挂牌比为73%，比上一个月下降了13%，但比去年上升了22%。公寓正在逐步进入买方市场，销售挂牌比为40%，比上一个月上升了2%，但比去年下降了13%。
k! `5 \! W1 [
- r1 [5 O! Z- ]- ^大爱城区5月独立屋的平均成交价为$440,573，几乎与4月份的$439,982持平，但比去年的$453,748下降了3%。公寓的平均成交价为$254,555，比上一个月上升了1%，与去年几乎持平。双拼/联排屋的平均成交价较上一个月与去年都分别上升了3%和1.5%。' ]+ U3 s1 z8 n3 n/ k! }
( \8 _. `6 ^/ a+ P. K “尽管5月份的新上市量比去年有所下降，但库存量持续强劲，截止月底有超过8000套住屋仍在市场上”， Sedgwick说到，“事实是，我们并没有看到因价格的显著下降，而给购房者给多的信心，他们基于市场的稳定性与选择的丰富性而进行购买”。
. b: h5 o; W9 J) X8 I2 m 1 m6 N4 t) @; y2 m* ^! H) _. a) z
5月，所有住宅的平均上市天数为54天，比上一个月增加了14天，比去年增加了8天。独立屋平均销售天数为51天，公寓与双拼/联排屋的平均销售天数为59天。
) H! y7 i- a! ?" n/ c2 a
$ `( V0 m% v! d, Q0 AMLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1) | May 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $440,573 | 0.13% | -2.90% | | SFD median4 selling price – month | $410,000 | 0.74% | -2.38% | | Condominium average selling price | $254,555 | 1.47% | -0.24% | | Condominium median selling price | $233,000 | 0.43% | -1.17% | | All-residential5 average selling price | $382,695 | 1.43% | -0.24% | | All-residential median selling price | $360,000 | 0.63% | -0.83% | | # residential listings this month | 3,233 | -0.77% | -2.56% | | # residential sales this month (reported) | 1,771 | 18.22% | -0.73% | | # residential inventory at month end | 8,153 | 1.49% | 11.64% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,325 | 19.41% | 0.82% | | $ Value Total residential sales this month | $777 million | 21.97% | 0.98% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 20.81% | 1.86% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $3.1 billion | 44.37% | -5.97% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities); Y2 r/ }8 L, n& F \
2 Single Family Dwelling: i$ F/ h7 M, ~( O+ ?# B6 _
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold
# N+ S- {/ v' Y9 k 4 The middle figure in a list of all sales prices! b8 I; R% A9 Z9 D
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
0 b( i9 K3 z# P* G 6 Includes residential, rural and commercial sales4 c2 ^9 q( F# R/ J# K& l- ^: j0 W
) y* F; s* f7 E) _
% J0 c' C1 m" Q3 z- w% k5 ?5 @) ]7 _6 ~3 P3 B' c
| 
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2016-6-3 07:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-6-3 10:36
