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作者:萧山
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/ P$ U' S& j1 B% ^加拿大房屋市场继续火热,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的最新报告显示,今年4月的全国房屋均价达到破纪录的50万8097元,年度同比增长13%。. ?( ~; u4 T: }& o8 {
该协会表示,加国炽热的房地产市场很大程度上依赖多伦多和温哥华两个城市,如果去掉上述两个城市,全国平均房价只有36万9222元,年度同比下跌8.7%。* [: |( \+ N; l
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卑诗省3个主要房地产市场年度增长幅度很大,Fraser Valley的房价增幅达27.9%,温哥华市增幅为21.1%,维多利亚增幅为15.1%;$ K/ U2 R" _) K9 ^, m
安省增幅最大的是汉密尔顿(Hamilton)市,增幅为17.2%,多伦多增幅15.8%,Winsor-Essex地区增幅16.3%;
9 k4 y- J% \# R$ H) h$ p& l受油价冲击最大的阿省卡尔加里(Calgary)略增1.1%,爱明顿(Edmonton)无变化;9 Q# @8 Q! ], I5 l7 v6 D
下滑幅度最大的是St John's地区,跌幅为9%;萨省 Regina 地区跌5%;2 b/ `+ r1 l% v; M3 f7 D, V) K
蒙特利尔略增1.4%,魁北克城跌0.9%。
+ ^0 k, X1 W& J4 L/ Q. R全国房价指数(Housing Price Index)上升10.3%,是6年来的最大增幅;其中大温哥华地区的房价指数升25.3%;大多伦多地区房价指数升12.6%;; e* V( R* [& ]2 t$ x
Calgary和Saskatoon的房价指数分别下跌3.5%和2.4%,比3月份的跌幅收窄。
( a: l! ~! U, W9 b2 b销量方面,全国主要城市的70%都处于上升态势,撇除季节调整因素,上述城市今年4月的房屋销售都达到历史新高。& G8 d1 X, X7 h/ e1 l
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