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[亚省新闻] 太惨了 卡尔加里市中心商厦空置率破20%

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发表于 2016-4-22 20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡加利商厦租金大跌﹐但仍未能阻止市中心空置率飙升至30年来的高位。
# s$ k0 Y, b6 y, S( L7 F0 P+ y6 B
- \$ z  i" ~- T* P根据商业地产服务公司加拿大世邦魏理仕(CRBE Canada)报告﹐今年首季﹐这个能源业重地的市中心商厦空置率由去年同期的10.7%明显上升至20.5%﹐按年增加了近990个基点。
* ~3 z0 W. j0 |/ Z( w9 Q. R8 D6 S9 J, t, F# D
对上一次录得这样高水平的空置率是1980年代﹐当时卡加利市中心22%商厦面积没有租客。* Z' G0 v) d( S! f1 {/ E0 }

+ @: D% e, z" {  @" \. r值得一提的是﹐空置率上升与租金成本无关﹐因为同一时间﹐当地顶级商厦的租金大幅回落28%﹐目前每平方英呎的租金是20.97元。
+ n, E0 {: o1 n- B# D/ D7 d3 F" s4 j6 A8 {4 U* |
该公司执行董事Paul Morasutti表示﹐在刚过去的季度﹐卡加利商厦空置率激增260个基点。
# l1 K  W7 N" B6 U2 f6 X0 z2 L" Q
8 ^2 |0 d7 K" q' N根据该地产服务公司的报告﹐同期间卡加利近郊地区的商厦空置率也由10.1%上升至17.1%。该报告又指出﹐今年首季﹐卡加利市中心商厦市场已租出的面积减少﹐以致市况进一步对租客有利。+ ^0 V$ `" n! n7 J& @. M
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发表于 2016-4-22 22:02 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-22 23:20 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2016-4-22 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
爱屯会步后尘吗?
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发表于 2016-4-23 10:35 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-23 21:11 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-24 07:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2016-4-24 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-25 10:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽说是downtown,但是20.97/sf也挺贵了。
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发表于 2016-4-25 15:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
主要是写字楼建得太多啦。 爱城的DOWNTOWN这几年就没建几栋高楼,卡城是高楼林立。
/ A" w* v' w) h& e3 p7 B2 S8 ?9 l, v/ P+ P4 T1 e8 [
油价高,爱城受益也没卡城大;萧条了,也没有卡城明显。
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发表于 2016-4-28 07:23 | 显示全部楼层
Who knows when it turns better
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发表于 2016-4-29 14:49 | 显示全部楼层
卡成以前太受宠了
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