太惨了卡尔加里市中心商厦空置率破20%

新闻从业员 · 发表于 2016-4-22 20:38

卡加利商厦租金大跌﹐但仍未能阻止市中心空置率飙升至30年来的高位。

根据商业地产服务公司加拿大世邦魏理仕(CRBE Canada)报告﹐今年首季﹐这个能源业重地的市中心商厦空置率由去年同期的10.7%明显上升至20.5%﹐按年增加了近990个基点。

对上一次录得这样高水平的空置率是1980年代﹐当时卡加利市中心22%商厦面积没有租客。

值得一提的是﹐空置率上升与租金成本无关﹐因为同一时间﹐当地顶级商厦的租金大幅回落28%﹐目前每平方英呎的租金是20.97元。

该公司执行董事Paul Morasutti表示﹐在刚过去的季度﹐卡加利商厦空置率激增260个基点。

根据该地产服务公司的报告﹐同期间卡加利近郊地区的商厦空置率也由10.1%上升至17.1%。该报告又指出﹐今年首季﹐卡加利市中心商厦市场已租出的面积减少﹐以致市况进一步对租客有利。

prouddolphin · 发表于 2016-4-22 22:02

ysyjk · 发表于 2016-4-22 23:20

ysyjk · 发表于 2016-4-22 23:20

爱屯会步后尘吗？

speedjet · 发表于 2016-4-23 10:35

JZ9633 · 发表于 2016-4-23 21:11

hahaha119 · 发表于 2016-4-24 07:05

秋雨来 · 发表于 2016-4-24 21:52

urspace · 发表于 2016-4-25 10:16

虽说是downtown，但是20.97/sf也挺贵了。

UncleSam · 发表于 2016-4-25 15:19

主要是写字楼建得太多啦。爱城的DOWNTOWN这几年就没建几栋高楼，卡城是高楼林立。

油价高，爱城受益也没卡城大；萧条了，也没有卡城明显。

taylor89 · 发表于 2016-4-28 07:23

Who knows when it turns better

yicixing · 发表于 2016-4-29 14:49

卡成以前太受宠了

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