大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

* {- h, V) o7 u" @2 s步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
; r2 a9 x6 \3 c8 t) n+ V
) Q' `2 s( {! ~$ G+ C) h( V5 Vhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
) m2 z. y8 q- T: L) C

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

( [  M8 H$ ?6 X: Y& ~- Z

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

+ Y$ L6 q2 Y7 A- _9 P, `! Q
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
( k4 \/ Q$ U% Z% h) _& I* h还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

+ N2 i* [2 X4 k% E
0 W* }" \4 E. }0 a5 L! Q: W7 HLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
9 ]: ^- a& O' A5 E- A鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
- ~9 l* p# R. a" F9 |
- r+ @8 |9 C1 {6 V这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
% p1 g8 X, S  {- l* L2 ZLRT不近， 因为要绕道走。

8 R: a+ _- k8 v2 ^我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
! B0 e# b- U) c) p说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

' m, q. u1 y* X: ?. }! {0 S4 L7 a其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
7 I' Y3 `2 ?4 R  `% m
+ {( x% D- o7 }$ {* X要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

5 r3 X. I* B& U4 m; \1 {中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

0 p. W5 B8 [$ I* L& p0 O4 r8 F' Q每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
! o  Y* W: ?: y0 T  S- }
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

% g# z8 w4 ]1 o. M3 M400弄１０个房间啊

架鸡棚

3 j2 J+ w0 z9 V: P) H

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

$ ^% `% n. b1 e! Y% g是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
( E3 \! A, w$ |. S, _
! M; U& e1 t: u0 f你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
  Y9 }2 I) m5 m; I) Q6 ~回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
" u! R! A0 d! B& [. Q$ A
. j7 U' |. N4 e3 H9 G5 ?* p/ R1 y那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

+ d/ ~' x8 ~. u$ U9 [* p这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。
1 r( }( \/ a" j' p5 ~
  @' {7 D9 _5 O老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

" Q8 _- P; k7 c( B& }7 j# P7 X别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
" |; l: k9 D( l! D别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
0 F8 d, j9 T- b8 H# B
0 S3 L) q) X# h. `1 y, X0 O$ l以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊