大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

% {# f( H9 X( V3 o步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

5 _5 r. C, T1 \# `! Jhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

# ~8 k3 x( L/ o0 ~2 |

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

8 P* L: a3 ]0 K4 k
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
$ H( |4 a3 S  t6 e& ~  U0 s( d还在，2431 112st，century park let 边上。

/ S- D/ p# T* e4 X4 f鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

/ i$ p' z5 Y; C7 A' t9 F
" n) \! q8 I+ _LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
& a8 S8 L6 P; m2 S# w鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

: t7 H! |# @2 Y* l这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

5 C& {4 `' [% A( j! J* b$ v" X0 H这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

$ t8 [& J; p. C* i我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
- {' p& h8 L" @* e! ^说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

& n- T% _0 e, d% R要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

+ Q. p. S/ C, ~2 L& ^. S3 ~6 n这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
8 i4 n# I* A  l+ u一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

" X; o4 D! ~% ?, v- H回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
: w6 V0 |; ^% T) K$ k
! C, v' F+ Z7 A5 ^那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
) W7 z1 @$ R& ?# r/ r0 T. o0 |
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

+ j% P- p6 d' x! m3 ?. z$ X每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
! M7 Q: {: \9 I. q  I+ d回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

- E& o5 L! M% Z6 a* Z/ ^# y( Y那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
  @/ K6 W9 X! P4 L: K3 Z400弄１０个房间啊

" I+ S- j3 v! b6 E3 m8 t' ^6 R是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
2 }  U) l. z* v2 P+ J: N
3 `0 G. @4 \& g你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

0 U( B; U" ^2 L8 g/ ]& i! v  b那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
1 F  p" M" N: H# m( D是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

' f5 `* u4 T" ~% P3 F哥，喜欢塞米这个创意名字。
2 d: B) ~/ a! D" m
老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

3 l1 J+ M4 ?; K# X, k+ G; X/ q
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

' r( F& _! G. U  ?7 a以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

0 \% ]$ C# y- z. O) {8 ]/ _, {8 S# L以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊