加国房产继续看涨 涨幅高于收入增加

大棒骨

加国房产继续看涨 涨幅高于收入增加
. q  E" i* p# C+ n, Z8 x" a2 M" w
7 x$ J5 M  n& ^- e$ |' TCBC

) y% ]9 ^& ]0 U2 Q/ k周三，皇家银行经济科报告，截止到九月底，调查显示加拿大独幢屋价格增长12%。

3 E' ~! }& q/ z% P3 ^第三季度调查显示，加国房产涨幅高于收入增加。银行方面这样形容，这使得人们连1200公尺的标准空间的房子都无力承担。但是，这种情况在改善，现在房产涨幅的尺度和工资增加之间的差距有所缩小，所以专家建议明年再考虑置业，会容易得多。
$ [  X/ ^+ h) D2 a* d7 \8 [  l* j
" b# S* r$ [9 {$ E( ~) p7 z! t, E9 t“经过三个季度的锐涨，现在全国范围的平均房价的涨势有所回落。虽然现在看，亚省的房价还在涨，但相信明年会有所缓和。”
  k! ~4 O, i/ W! d6 o
' z/ Z2 N+ v$ o" c$ S7 b2 Y  m新建房屋和转售房屋在2007年都会下滑，这样房价压力会减轻许多。

) k0 u# S  T# ?5 O( R银行计算得出，第三季度全国平均房价为每幢$276,293。但各地房价差异很大。
7 J: m% r( |3 NSaskatchewan, Manitoba, the Atlantic region and Quebec 房价较低，British Columbia and Alberta 等地则高于平均价。Ontario大概与平均价持平，但多伦多远远高于均价，温哥华将近$540,000 每幢的价格更是全国之首。
4 B) G$ L, h  n7 X
! f5 Y+ [0 h3 L% G" X, p) W& [卡市房价压力最大。“卡市的房价涨速太快，接近年收入的50%-60%。如此速度使得现在的价格不太正常。”