那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
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假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

! ]( u2 x% z! m可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
' n- C4 S% |+ f0 A; b! J- T# w2 s; C不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
" M5 N! u- l" m! q, M/ `: j" h4 k: J和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

0 W+ E4 ]4 I1 W0 |8 D这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
  x* w2 I. m$ y5 c6 q, U4 A" C, n

这叫痛并快乐着吧?

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

) s5 k7 x, s) h) I8 p$ X. `- }有人那么大胆？
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