那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
$ v1 P7 J! R+ F3 U8 I7 [+ V/ J9 J
  ~4 o! Y4 f5 S8 ?假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
0 L( m7 d8 ?) `
可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同
! I1 N6 ?4 x! O1 b
# k9 A' u/ Z) g) N" r还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表


2 `4 H" \% t0 M  f7 h: z- O这叫痛并快乐着吧?

. {* b" A% u. k: T1 B% h# }

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
. f7 T  C& Q: l5 P! U* `
0 Y- F: E% v7 D, [) ^3 u1 ^mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

! V5 [' Z( J) C3 k5 _有人那么大胆？
' q( M8 ?2 P# O6 }- {
/ k9 X: b& }7 A% g8 h4 u8 ^