residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

1 Z* f/ B5 F% E5 Z. `少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
4 ]7 {) ^! X  l  G) T! {未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

2 S/ }' z5 n4 p" s* j) D未来： 几年时间算是未来？
8 e+ S& c  Q7 A$ m9 B商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？
  q- P5 u, _8 a4 N" v大多数 commercial 没有前途？
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
* r' J& Y7 D5 \. Q; _7 y/ u未来： 几年时间算是未来？
, C9 g+ |# r( z% N- V8 D商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？

4 ~! F( m  a- V( t- S% ~3 y7 W未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
& \; Z( d' B/ J1 v/ J+ K网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
0 m! E, }% ], q# D1 h; x商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

# c3 p5 G  x0 B, u/ k# n" n这里有几人是从事网购行业的？
6 g7 {) A" M' A与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
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一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
! @. h. k; j5 k0 V这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？
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