residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
) ?6 U' c, m9 H4 e- G9 b9 L
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
' C2 d1 p& a/ s9 u未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

0 L; }! @/ V% q& M( M+ G未来： 几年时间算是未来？
/ M* t% ]5 G. ]$ e商业：就是购物吗？
6 R: B* T1 x9 ?  R4 _6 X网购： 不需要商业运营场地吗？
; ]0 }1 `9 b. b$ e9 i6 k' N大多数 commercial 没有前途？

8 V  J) I) f* }5 E& m- q8 d* `

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
" c) P' O3 Y0 N) X7 t% Z4 Y- E- `( @未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
) x6 q( }% T- S" p, Z! K% \" y网购： 不需要商业运营场地吗？

  v3 D: _1 |& Q3 p) j未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
& s1 b0 ?: n: b* Z8 m# @+ j大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
5 }2 @1 i6 w5 e$ Q: ?未来： 一直下去
- \& l" V+ G- i( @, ^$ @- [6 _商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
7 t! s5 S# b. D# ~  s这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

4 M1 v+ Q2 s+ I3 a/ j0 f这里有几个人没有网购过？