residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

9 L' v0 q8 m( ^( r未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？
4 z- ?) [/ F" u大多数 commercial 没有前途？
1 q2 w! h1 g- A* u4 J, ~; z

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
5 O2 Q; {8 y, R8 S6 ~未来： 几年时间算是未来？
. ^8 r5 y& b4 Z& ?" i/ D商业：就是购物吗？
* Z: Y( Q8 t' t/ o$ P网购： 不需要商业运营场地吗？

  ]1 m9 f/ ]( x7 w! o) Y未来： 一直下去
7 U! _0 y5 K$ N/ |, B0 u+ z# ?商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
! s. k* p8 u5 f) t) ]/ y网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
% D' @3 {' E  v4 a- c0 a商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

, _' O; |; J2 e) `1 A0 V这里有几人是从事网购行业的？
. [% w  O. t4 N与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
) Q$ O9 s, ?$ s* l; ]这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？