加国房价高没法活 温哥华90%收入供房

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加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱

加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。

报告说，今年第二季度，温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化，随着房价涨个不停，住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点，其他地区则相对稳定。
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) A6 r  L) B) S* o4 A: J, v温哥华：88.6%的收入用来付房钱 多伦多为59.4%

根据最新报告，在温哥华市，一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房，需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
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1 Q' h8 r3 b2 E2 `0 a" J在多伦多，这个比例为59.4%。

; i' l2 D- g1 _; s$ ^6 _% h6 i温哥华和多伦多以外的地区处于稳定，在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华，从第一季度到第二季度，住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平，在蒙特利尔，这个比例还略有下降。

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5 r* S  S  \4 J0 W: X8 K第一季度 85.6% 57.3% 37.2% 35.4% 32.8% 32.9%
' c/ q* l3 n# A2 v$ m0 O: \第二季度 88.6% 59.4% 36% 35.4% 32.4% 32.5%
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皇家银行的报告还说，全国平均来看，负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%，负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%，公寓仍是最经济实惠的选择，开支占家庭收入的27.1%。

RBC预测，2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%，与2014年的4.8%大致相同。
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