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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:12/ x0 z# a2 D( ^. f
他要求删了。
$ R6 ~* ]5 K2 k. s2 j' ]- f/ }
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:181 b7 r$ h" H- p3 ~, i7 d, S
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...

9 b" u  w! a( [1 D# m( z41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18
6 L, W/ \9 l0 d1 V9 ^7 D9 A0 M. |纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
, t: M: h6 w' v& R" v7 c
卖家开价45万。2 A) W: Z3 x2 U' d# Y5 U
  t& F! P# i/ g
我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。
: }. m# p0 U$ m/ X1 k, x2 g8 C. [# I4 {- o" z2 \/ k  M
我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。8 H% A, Y0 C8 U5 B1 E
; E# q; k" ?% `) z
我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15, ^8 x3 N" M/ y% c+ D$ ]8 f' c
41万的deal下42.5应该抢的到。。。
5 ?3 Q. R$ r$ B8 t2 |  O
高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:06! f. P& y4 F/ E, O9 e
卖家开价45万。
! A$ e  J: B3 d& y8 Q0 G0 T* F
3 R% b" R2 @% R1 M4 l" Q我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...

3 P0 u' b, v7 Y8 @  x谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？8 c' {& P% F8 ?" k; u
  l( _) w8 z* w: h/ ^
买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。
7 X6 L/ C1 F, S  r0 h( {  d5 Y3 f: G& m# ~2 h

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
  H( s9 v% Z6 h现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？, I. o8 y+ }4 K0 W
) V. S$ [3 R' y8 O, S& K& l5 m" _
买房卖 ...

% |" r! N. f( `/ I. B% Y7 i
理袁律师事务所
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44+ |9 H2 l: v! d* V
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
: F5 Q) g1 k; o: d5 ]4 g+ l  M8 o' M8 g2 }" E3 F2 g  y7 b* K
买房卖 ...

# r5 j3 F$ C0 c兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:549 W+ a" m4 `6 G& U. Z+ o
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...
% ~- B+ q% V9 r8 y
完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
7 k9 ]! T; d* w, f现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？6 ^0 [' R. [% o0 G3 D  n% E

8 P( O- `4 w1 S+ t2 i% n买房卖 ...

5 X4 w2 z7 d- s- ?谢谢提醒
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:036 Y" b9 \- M+ I
完全支持！
) p% I4 G* i' A
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:541 p6 p+ S( F: ?6 t3 ?/ a
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...
( R0 S0 a- m) s: Q
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。" K( G' {9 A- \( i$ r+ X

, f# H; H, Y" \; S* X前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。2 I8 k# x( y' F3 H

" |+ F9 I* a( e3 {7 T0 H现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
% i" [  e3 a: w, z" h我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。3 _: i6 U4 A. O% _
$ Z( y' m2 F! l9 C% Z! `5 L  _
前半年，我手里压着两个房 ...
: W: I6 ^, U8 E8 O1 Y# N5 {  U0 r
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:230 e1 C! o/ O, p) z; l' C6 I
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
- S- w- l& h- i. g
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。
$ O' I& D; V8 ^# S+ `# f- h3 K. x( [4 g* L
现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。
" a# D6 M/ Y9 X% F, ^  F. C, E+ j3 _# j+ F
爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。7 ^' U- `/ |7 A0 C" K
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:50- a# K% A( A5 s, ?3 D. }
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你

/ l3 l3 e" v+ g' ]是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05, _5 J# e9 U; p/ B4 u- ~: x* R: o3 g
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

3 [% E: Y( h, @: Q2 |) C我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02
/ g$ O+ g. X) f" Z8 U5 i* Q# ^醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。
9 ]# l) g: D: w4 a- r  c
. h% l4 w0 f- x0 E% i* Y现在无房 ...

0 b1 L1 ]  q4 U7 f% a7 k- C懂了烤鸭的新含义
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:30
! }4 n+ o% b2 P" j) {& ^# k+ a% N我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，

* }% c% c" i: W& a: }
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:488 [- [$ Z6 g3 D+ {
谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...

, C8 g' g& k5 K  d! ^+ S这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
) T% y! A% Q, b7 X1 t是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

- s% P3 M/ t( H/ y哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46& e6 w; C) {( r% a, _
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
5 P" @) \1 B$ R  [6 Q) n8 l1 A
失业率和就业率没有任何关系。
% s2 ?1 q+ ]5 U0 x) v1 y, p4 e4 L
) _0 F3 z$ C8 w7 s5 y9 ?! g如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12; S7 C& n0 x2 j: H! G+ ~; r
失业率和就业率没有任何关系。- k6 Z, w2 G$ p, \/ L3 s
2 T- X9 K, Z) z$ U
如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
, M) {. z5 y2 a3 L! s2 l2 o/ X" i
精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46* o' g/ d# n9 V
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
' U8 \) z  u) j, H
我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11
6 a& C3 m) ]; V宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
8 V  A  }* V0 U6 P( _* ]! s7 F) [2 g
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33
* v+ Q# n0 I" D* x现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
4 u3 C  v5 j/ p
大型搬家
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑 4 u+ u, k% w8 t& Z2 \2 `- A
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
- N9 D) b0 Z' F* Y' B) A! ~我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
) t3 J" B5 U! F0 T% N: [+ f/ o% N0 w  t. A0 `& U4 Y# T
前半年，我手里压着两个房 ...

( I+ W* e% |1 p$ V! |" E
( g& m+ e% l3 ]租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆
3 S; V' S6 ^; |没工作就走,自由啊.0 I" d& ]9 t9 z
In Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:339 j$ [, m- F& @6 w& I
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
  x! \; A3 h) m& `  V2 w. v
现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
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