两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
) {! [1 p# Y& T+ ]+ |7 Q' b
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
2 A/ C* P& ]& G- V
- D% ~. N/ h1 M7 ~5 g& u5 ?
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
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3 J$ w9 w3 w. v

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
9 B  w. z  X: W6 Y! F! N
在经济学里，一个社会的增长取决于
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* V9 T: S: I2 i/ bC + G + I + (X -M)

! P. L8 ?- Y" g, d2 ^- m( h消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

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) X( m, m3 N4 O4 C  e/ o# G当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
: V) a4 q' V" [+ y问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
% A4 u, ^7 {% ?, Q# p4 E! B" \. f* j另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
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一个是一辈子有房子,一 ...

- R  U) N* v2 C
) \1 r; p' x  W/ \9 h: v3 f( v从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


9 B& O, m( k! B# B从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
- T5 ^+ C7 [4 H! b4 a2 z中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
' R# G" N! x. R; W

* {4 m4 C* k7 R3 B年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

: x% L# d0 c5 e1 M

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
9 _( b# ~' Q: m" ~# c2 J$ w哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

& R  b- I5 Y0 B7 [& A$ V
3 r6 C) L. a1 y. Q7 l4 f- ^小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
# n! i5 S: Y/ v/ d  B9 w另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
) I1 U) s, d/ x8 ^
* R/ z0 X  F5 b纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

5 l' f% R2 {4 F- `: D


纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
' ?8 a$ K/ x: Z# R( T哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

3 @! R  O; S9 r/ s7 G! L

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
# V: Y2 j9 u5 E+ y0 p
# ?/ \. N2 `! K/ P譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
6 W7 T+ u6 x' p* L; @3 N) ?
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

) ]1 k9 y5 S9 W3 f$ A: Y＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
7 @8 e3 E! ^2 t  {没看懂，想来一定很高深

7 @. p, s" C* o2 R' Y9 y: D0 T/ b8 h  r9 R
2 V2 ?$ x  G+ G0 x9 d( v
也是没看懂。
/ ^# f, Y  b; p% @7 I4 A另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

( Q  B* `- \( F4 e% _就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
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$ Z9 W; S6 i6 x' M7 z9 H
8 V2 H6 f% B2 }4 G4 H
+ N9 J+ Q% m. i5 I& G也是没看懂。
+ E* }6 G# T( l" g4 n9 q3 F2 |另外，  什么是机会成本啊？

) x( e5 ]% Z. t. b% q: U
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
/ H  l2 [% V- D0 u3 q& |

  a; Y. w( O* P
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

& E% f! q: Y$ `. F5 h3 B6 o这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
1 [6 e3 A2 [* b( `7 S
7 l6 ~' x/ b9 Y* t; m* P我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
! {* x# F/ i: |8 B  z7 `/ K& p7 M
6 o, a1 v+ I4 O0 b; T- N. w) C# j所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


; R$ u0 E2 T& o6 ~) f! r! U$ d0 W有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

& o2 V3 i% ]2 K, a) t4 ~; g; {8 o
7 Z+ T* C6 I( a' g, _' Y
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
. v9 C& U* @1 h
% B' a3 ]7 T. O
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
- L2 c/ ]: I+ G3 r' v% [
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

) q4 a# T6 c) a
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

) M- I/ u+ ?# rwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; X$ w! E8 p; ^% `" \4 Z9 ^

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
5 J$ i" b- z5 L) E+ a/ C
& O4 N" v& |) {* [9 u我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

7 `& J* z3 n1 f+ x$ M( ~' F
haha, what an example.
! s/ q1 ?& Q. Q' L8 b7 r
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

3 m4 _# k' E2 b$ W% SNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

. s* `; t- [2 l* l/ y

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
% {/ ^0 N" e3 `2 t. W机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
: Y+ H4 U$ j1 `/ O5 r" S( c( ]
就如 ...

eastroster

# ?- J% j/ V/ k
+ \% i- E3 [/ M5 e, y0 F; {

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

+ m( U* O; m, v9 P
1 }' n& t) S2 U. V有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

& O) l/ A1 Q+ S* C3 {; ~
; `8 {/ [. E: _! J3 g# A, T! i' `3 E这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 L$ }  P/ I8 Q! T) [: y
! ^  q5 }$ q# T  T+ h; s' X2 ?  e我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
+ K( |6 l. D  R8 }2 z4 j( J这个题目起的太差了
1 X* w% G2 u, g3 ^: Y9 F. X改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。