两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

8 @9 H+ n: S8 w- \( v一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
  j6 t* s% Z7 \
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
1 Z4 i: y* h+ q! w- V2 Q


埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
$ [( d: a. p1 U$ H. n
在经济学里，一个社会的增长取决于

& a" B9 n8 q; _! A1 R3 i0 P' x" zC + G + I + (X -M)
6 D! V/ I; k% ?6 T: k$ a4 E. W) f8 l
, C* X  _+ W. t消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
4 x4 ^. a. Z' P问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
8 d9 J$ V- l, _一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
9 b! l6 a% s7 w% F9 D6 ?6 d1 g
一个是一辈子有房子,一 ...

3 G; [0 M  [3 X
8 L5 p# n6 p% R! i( s' \, e9 l从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
  v& p9 s: e: V0 s# a3 U& S

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

; `1 o9 p7 }/ p
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
# b# d$ K# e+ q3 ]中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

" U2 c! m3 c7 }" z  B自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
4 |/ E( u, ~. m0 S7 _+ j& I3 Q, y  b年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

& w7 c, y$ Z( x
$ V$ m! w8 ]: B, _8 {  i- W  c年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

' }$ P' ~# B% h9 S

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
) _" L/ E& o3 L% i- M! c+ z4 n8 [" o一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
; W* x0 Z; \  I2 U6 h. B另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
9 d$ Q8 K$ C$ Y8 X  [
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

+ p" i# T. x/ N  {" c+ I7 o7 @; D2 _


纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

3 v4 w% E  r- u( N
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

; @2 j8 @; Y! f. Y) x譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

& Z  [/ p; c' }* e; [9 w; M3 uhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
$ B. ^$ l% P  z& _/ H; {
0 g* X# ^8 y1 K＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

1 X: D" j& @, R/ N- j
( O7 d" \- [+ o2 d" J* c也是没看懂。
+ t  j( {% m" G; ~% c. r# K6 q) P另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
7 Z$ l! a  D4 S' S5 J$ Q  v
, X+ I' b$ |5 U% d7 t4 A就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
1 g( B) a" \9 X8 l
1 I' v' k2 W+ T/ ~1 h0 S  j

' H+ M0 i- N4 x% y也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

" A: X: I/ P( |
- p) O% @  ~1 P; R5 U有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
1 D2 o' {+ J9 F* S+ a

8 O( b( E5 b% V8 m/ k! k
. n, ^0 _# {$ s5 ^2 \% L也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

' A/ N  K+ k+ M5 M' V$ I这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

2 X. {) R/ V( o" A0 t4 ^我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


7 c9 s3 M+ ?8 N" d/ r8 C+ ~$ p有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

# C1 }' _, U' L, K  P! E
: k$ N, s) ]7 s$ s$ n9 S+ V* a
, p) C  y; m3 q) }7 |对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
  b# R' A9 ?: V, i9 W, p
% p$ s& {0 @) k( f: K" i
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
5 |- H7 ?9 ]  O! b
' h! ^: v8 O0 L8 z) }我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
) L+ g3 |7 j+ M3 t1 i2 |7 gI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

$ ~0 E( T, G# ]which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
. a6 B$ q( Z% S改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
( f3 {" [# V' ]$ B. _, K9 A: r. d2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
  G' b9 F9 B( z( |  T) ]/ }

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
1 ^, `! s- i9 e3 z+ S/ T

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
, L. [0 D, O6 Q0 X9 V
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

8 i3 |( {, H. C" _
haha, what an example.

/ M* C; G; K/ J' j7 m) J  }+ TThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

* D1 Z" i, @6 O4 ]4 ~# s  m, cNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
% X' p1 n' r* X' S0 V
4 W: G! K4 k- F4 ]4 L4 I0 b. d) C不懂。这个老太太年轻时住哪里？

; y- I  Q4 r9 v. ]9 i- a
和她老公住一起呀～

eastroster

1 [4 y, |% s+ B: a# u2 H, k& P0 W! m

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
* [; ?' m& K0 ?* S* R
5 G% \3 U% N! S; \( j就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
7 s! H+ |7 a  T+ @( D+ {& w0 L" S2 k

+ {2 q* F0 J( [' C/ Q这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
- A  A8 _" _/ R7 C5 [, F) y% f( ]8 z
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

3 s4 Z9 B4 O9 Y' \. J
同意。 但对“后”美女也要尊重。