两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
$ }3 ?: Q0 f, L6 t另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
* h' k& b! {6 W7 i" i
) Q% C3 T6 S& ?, B一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

3 i; Y( N& ^3 s! j
4 x8 ~. i- C* r( l观后感
, R, k- q% B5 X1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
, s0 v$ h/ W' f! `6 L
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

" L+ a" j' P/ R. v

& Y" f* s  J. S! c* e埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
9 w2 h3 q1 J% U1 g+ H2 _+ J1 Q7 u: @
; c2 X0 E$ S6 p在经济学里，一个社会的增长取决于
: Q$ h9 M/ a/ p$ Q4 H
" t. s5 m8 D# P8 L  [C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
* K! ^& O% ]8 f) t一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
% v/ L3 ^6 m6 c# V; }$ n另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
# `$ {8 ^% Y. t- {
一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
: ^8 o9 [6 ]" t5 a7 S
! S% w, p! G2 N' F0 _
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

( A$ O' A/ Q" p' p自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

) Y$ y% `; r5 V" r0 u
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
: ~* {' h* ~$ J8 {" z年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
5 A/ |4 F) z+ ?2 u& i: U

/ Z9 [4 B) [3 ]/ \4 u: f, h4 I年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
9 H2 t/ Y- ?' H- Y% C! N年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

8 @3 L$ B8 |, x3 L) b$ t+ j

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
8 b* H0 C- H; ?- g另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
8 u6 q) A; a6 C& s- K
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

$ }0 v- }2 D8 F( S  [
. r% P3 d( ~1 x+ X* M

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

2 \" g4 T) U! o' B: Q& M( c- C- j经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

) K: ~/ q# P2 S2 N2 ?+ V8 l5 _6 w譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
: h4 k6 ~) ^% Q5 S; |
& X7 M5 i$ X  z; H2 j; Lhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

! c* I( o% g, S" U* F9 k' o＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

; J. q& W. h0 b
- k5 Y+ a1 \2 N! U  e% D! c7 U! O
$ x, t7 w$ b0 w+ p也是没看懂。
8 Q5 Y7 r1 v) |* M" C另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
9 r: G$ c8 l; F


也是没看懂。
: l) L/ a) q$ M- V1 D另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
+ F# ]8 O' r! P0 F

& H0 q4 o4 p" y5 g; q
3 f6 R" j0 x% |2 J- a也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

- R" S. Q+ l$ p/ F
8 F" Z* s# Q7 |$ x; T) _7 L4 i这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
# G% \$ z/ I4 S+ C: X9 P
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

  N! v5 N% R2 T4 Z- }2 W+ w2 G所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


( ?2 A: y- z$ q0 F6 Z* ]" M. D有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

' S' _/ C& `+ m% Q3 B
0 N6 r  I2 S- |$ c% t5 H
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
, b4 R! M$ k+ w  F# O" O; }7 K  ~

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

9 x, {% h4 F1 \我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

- w1 |* e' T$ a$ y6 Z, i3 w
5 j( i8 N1 ~- o( {; @, I8 }有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

! V! [; O. E$ }) G( j2 h, kwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
" Q# |4 m5 d8 D3 A2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
' @. Y1 w% R& S
! a/ V( N, L: o$ P8 Z
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

; i7 M7 c- A3 m- |7 f, a% `# s我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

: j7 a; n/ D' C* |6 a
5 w1 h  m' w  Jhaha, what an example.
, {& p6 \. B0 V1 s+ H
6 u" A/ y$ F0 ?# D7 c  v# JThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
  A0 ~6 m& @6 S6 D
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

7 K- @* T- e9 {" M9 i0 I4 b3 T

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
. P. G  U5 o0 t. h$ C
9 S8 J+ T6 O$ U4 T' a% m& K# W就如 ...

eastroster

# S9 h3 D0 `$ a4 |

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
- I& u  {/ [& t  |! b1 [

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

( U1 D# B" Z0 X# J$ R

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

( j- O# M5 Y( C% X
) I, ?! e7 }3 }6 @3 g1 f: r这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
% P$ a2 M4 U. w1 D  K* I: v/ g改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。