两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
3 J: V' ^, u9 {" N
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
, c. i# S% {8 Y6 ^; q

观后感
. E+ G/ J3 f9 I$ J5 o$ z% {8 l1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

8 J# a* V) ]8 ]' \  `! U# X+ f2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
6 X4 v$ \4 {5 R
: D4 L8 {9 @. t. j7 v( F

8 x- A6 k) S  B' \; a埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

/ ~; q7 |1 C# n在经济学里，一个社会的增长取决于
# T  E$ w8 [/ t5 f; [) S$ W
0 j) i  [; K4 k: `) S7 SC + G + I + (X -M)

" m8 V- `: B6 C# N7 l2 r消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
2 C! `" S7 o/ c$ Z) g
( q* r4 E; ^# D1 ^* e5 }5 r
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
; ~+ }, u7 z5 n' o
( n7 ~5 V* E5 q
/ t# U( @% C' W+ W+ q, x从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

: }9 x- \" y! t+ c' P* }
* y7 E* ]) q% O6 i3 _/ J绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
2 j% G( n% E8 o- \) ~* X2 J中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
; b  y( E  O4 K% _( O年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

1 O# M$ Q, t: l! ^
0 ?' c. P/ j2 [, W% a/ I0 ?年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
8 x3 Z  _! T% K" q# K  m年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
! W  Z. z( [' S% p* P

+ U) D5 I. w6 y6 D年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
- G4 h2 r" q: d5 O+ p* t" R. U年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

; }' d! m. T5 Z6 c5 r) _8 \. F* c

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

  v& s# e% N; d" `# u, V& R& k
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
; ]( g" m( s% ^. T8 h另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。



  {1 T8 y& G- `
  h' K4 d8 u# t# J纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

& _. t4 b$ c1 e: Y2 u! t
. u8 B- s7 X! {% d
* P3 `; \& |( E经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

# Q& V. G/ ?7 ]& ^6 D% \+ n譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
, f- r% h4 q- M
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
# U1 n, b8 e. u2 U, o3 A8 Q/ ^9 [
  r; Z1 ^* V+ A; Z( c＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

! J: k7 B0 N( B7 W6 H: L8 j也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

# L# U! v" e$ ]; w就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

0 h* U' b7 C/ p2 C7 a; p; Q- t

& M( f9 b; I! P也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

0 Y* a* @/ |2 K3 @5 H
7 B4 A( ]1 C5 o, c0 ~+ J有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
0 P7 ]; G3 b0 L# c* X
6 R$ k4 j1 ~5 i  `* e

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
4 E6 o# J9 h$ }( E( {0 J
; ]; v8 O2 E3 C# W8 M& l% a0 I; `我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

1 w) w; C- G# T% ]4 c" R所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

% N2 v: m2 |8 w0 a9 m
# Z5 {( W0 v% p有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

( ^# M5 o, |  q( U6 q) `
, s7 e& s; ^% Q1 M; ?3 i对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


- ^2 O2 _$ T6 v9 s$ R这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

+ L6 C, f+ ~# r, R( e" I
; M5 j# C: k3 M4 I, h) z有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

$ S% g  w: i! [" @; f8 x4 M
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
- b8 s, L6 j* t' X改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
/ x. O6 v3 x+ \$ K7 q: v

2 h$ J2 ?5 Y, ^6 n* C) |# F不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

+ v. C: i! {! {% \" C
3 w6 j& M! r, S5 `# _: }这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
0 S! l' p: `% [5 L! C( m/ E7 v
. P! c0 |$ J2 o; v9 U9 S2 g( @: {& O我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

; w$ a9 F/ O. x7 _$ k" F- zhaha, what an example.
. X& l! Q$ {" V, {
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
+ d! w% J+ e2 m, V4 ]4 D
; S3 z" M8 Q" Z3 g4 C* g' [NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
9 h+ I& L: @% ~; ]
' D7 G9 b$ F5 i+ f+ e1 C% j不懂。这个老太太年轻时住哪里？

& ]; }- E% c( ?* Y! x% ]+ h4 T和她老公住一起呀～

eastroster

# y* |3 d8 E; A6 x+ Y
; K" E8 X. ^, J2 O2 S" R

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
) t3 |! o. \" v9 @) E& h
3 W, O0 }9 z; ~- `4 K就如 ...

eastroster

" k" c% Y: Z9 g" H& V% j8 ^

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

9 f! O) D; P5 p: m3 x7 y6 K
5 ^5 J2 W1 A2 J; y! G/ I有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
( W; b+ Z/ p+ \! R2 Q
: O3 z$ U9 M5 L0 K8 W/ S( z

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

: k% b1 {, D3 o& a
/ ~. _  a2 C; W% K1 x: A这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
  R. ~  V9 ?8 A5 }* T
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
% p0 j( @( a4 B# J7 I3 D# c8 x改成两个美女的故事，看帖子的就多了

, I0 h/ B& I+ P, p* W& s$ a同意。 但对“后”美女也要尊重。