 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。8 H0 \9 z. C( z2 Z9 ~9 c% }
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Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。$ B- }4 x/ N+ c+ k7 ~
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https://www.servicealberta.ca/869.cfm
& j. _' E4 m8 [5 j2 oContact Information
4 q! ` N7 e9 C) Z7 a) jEdmonton Office9 a `# ]5 s3 K2 a" g
Unit 112, 10025 - 102A Avenue7 O+ L5 _. n: q1 n' K4 r4 G
Edmonton, Alberta T5J 2Y8: _ P( S( j' g! Q" |" [/ L
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Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)' g( k0 T# {9 H- K) o, P3 r
Fax: 780-644-2266
* L# p# Q2 S% O2 gE-mail: rtdrs@gov.ab.ca
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# X8 P( c8 ^2 xOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
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约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
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' x2 [. [! s% {& c) X至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。
2 m% s& X( A" _0 B' R0 [房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。) ~! X' c: {" y g r3 V6 d1 R9 [8 A, _
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。 v' f5 N7 p k) Z- _
- h# t; @8 r2 i# C2 V) ~3 L你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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4 d2 P/ b, Z+ e把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
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发表于 2015-7-8 22:07
楼主
