温市做500小时义工可免付首期成业主

cdyy

如果你属于低收入家庭，又愿意做500小时义工，你就有可能不用付首期，并且获得免息贷款，拥有自己的城市屋。

据明报报道，5个低收入家庭，昨日从大温人道房屋组织(Habitat for Humanity Greater Vancouver)手中，接下即將属於他们的城市屋的新屋手册、盆栽等纪念品等，喜出望外。所有获得房子的低收入家庭都不用付首期，且更由组织提供免息贷款，让低收入家庭们一尝当屋主的滋味。

3 g" o( [4 v( |' i; j. U尽管受到天气影响，房屋兴建工期有所拖延，必须等到明年初才能正式入伙，但所有家庭面对这一刻，仍是满怀感激、兴奋万分。
+ c8 t+ Z; f1 @) ]6 L
( }8 j( W% g# u) @' b# d. t9 Z' F受惠家庭之一、来自越南的林海波带太太、6岁的女儿、3岁的儿子，一起感谢加拿大社区、人道房屋组织的帮助，让他梦想成真。“有次我看一个房屋的图片，我心里就在想，能够有房子多好，不过我没有钱，因此我就向上苍请求，没想到愿望能够成真。”

% t7 v1 L/ x- v8 b大温人道房屋组织是一个非牟利组织，旨在透过义工协助、向企业及社区筹款，為低收入家庭兴建房屋，该组织已经在本那比建筑了27个城市屋单位。
5 v! z8 F) f' O& U% L$ ~2 s! d
不过，要成为人道房屋的屋主並不简单。大温人道房屋执行总监里斯(Anneke Rees)说，申请人必须通过该组织的审查，確定符合低收入、没有存款、没有房屋等条件，並且完成500小时义工服务，协助自己及其他家庭建屋后，才有资格成为屋主。“500小时很不容易，特別对於还要一面工作、一面兼顾家庭责任的低收入家庭来说。”里斯指出，大概要花2年才能完成500小时的义工服务要求，称为“劳力平等(sweat equity)”。

5 V2 z2 @8 ~& [7 f1 E& p3 u关於日后付款方式，里斯说，人道房屋都是靠义工、企业筹款、企业物资捐助盖成，如果所筹得的建筑材料多，房屋成本就低一些，但无论如何，所有屋主都不用付首期，之后贷款由该组织无息提供，每月贷款金额则為业主收入的30%，“如果赚得多，就早点还清，赚得少，就还久一点。”
1 ~7 a: j- r3 u& c( h
至於物业所有权，里斯解释，前20年业主不可以在市场上买卖；业主如果要搬出去，该组织会用业主已缴交贷款同样价格，向业主买回房屋。但20年之后，业主就可以在市场上自由买卖该房屋。

2 Q8 Y) @) q' W人道房屋在本那比兴建的城市屋，多为三层建筑，总面积1200呎，售价方面，里斯说，大约為市价的25%。对於如何申请人道房屋？里斯说，该组织大概每两年才会接受一次申请，不安排轮候名单，有兴趣者可以进入网站查询www.vancouverhabitat.bc.ca
9 s0 z% B9 }8 F4 U) M5 A
+ G% T& s, o% `7 N6 r: z! {3 [（感谢51）

Wayne67

猪刀小试