房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

7 U  X) x, j* ], W
一轮新的layoff到来了。
; {/ |; D: t$ ]6 O目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

& l) C9 O' }! i2 a" ^  G1 \9 K- |: v40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
# j' A5 ^) @7 p; A
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

* C% P1 F; b  @; t! W利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日
: L, X2 z3 O" j& O7 n0 Q

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
: @! X" v3 G1 T) l) E! z: M4 _
50W 以上的大 ...

- d$ \2 o8 G2 b# f6 }& M心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
# [2 c" D' ?: m" z  }6 q5 ~10年 旅游签证的开放，
4 O$ c; p3 F' l$ P, z! _- c大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
  T9 a" r6 n& `2 K到时候就是求大于供，
! [; F  o0 ^4 R1 M$ V* l! o至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
5 f+ [& S  i- z+ `没有办法再跌了
1 b9 N4 \6 Y2 s9 K

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
: |8 z7 W% k' S2 b; `/ j利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

: J# \7 a: w+ z% i% D" p3 w8 V1 `

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
. R  U9 ~/ m9 P3 M0 d0 y8 G40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

/ X- ~7 C3 T' B' m# {3 K50W 以上的大 ...

6 H% G8 B7 A5 Y3 g' G) a2 V7 K" C哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

爱城有钱的人多着呢，
- d+ n2 q8 v5 P! Z那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，
; Q0 B$ f( ^' \
这样的人群是很少很少，
$ g9 s# b' \4 r0 n! s- x0 X银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
6 Y+ Y. A0 y5 }- K9 }+ d6 P如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
- N/ Z! h$ G: K$ k( a/ k律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

# @3 d: w4 L7 C, s7 `: {好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
* A, |' W8 w  V- Q% h# h0 e( W% c9 a如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
* U- q* Z' n# p: A可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

5 @. _* G: {( H/ p( d2 M爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
. u  M6 M# H6 o3 l* n6 ~可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。
  Q" r/ s2 c/ ]. B( h: C; u
爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
1 y9 c: F7 N9 d' m8 Y' d* R. D) H; R只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

/ V- r# q! u* o5 }

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
% G) H( W# N9 }4 f5 z; `" T哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

" p5 E& N8 i) c8 t: C
不是裁几万人这么简单。
5 ?) x/ Z" z& d+ v9 }4 Z2 |) \
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
$ A- {2 z2 r$ s* W
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

3 l  K0 h3 A8 A! o卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
  z/ V8 M3 \5 h9 E

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

2 E2 x7 M% r1 z: J, }0 G7 e7 K0 _# k9 E
哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
' k5 e( e8 @7 `* Q/ [不是裁几万人这么简单。

3 {! U6 q8 g% F: e" k* P" ~$ @) V$ q06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
- L, ~% V! D- J6 S" t
买房的人会减少 是有可能，
  {+ c5 P4 j  R! m
3 R2 k9 X- L9 s/ P0 o/ j) P$ n因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
* `( r9 O, C/ }8 V如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
* R$ ~. L, k- x% ~

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

/ O# o: ~' L) V* D嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

- ~2 x) s2 O% @! B' [

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
1 Y  C3 V  z9 M0 }/ U4 _就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
9 A3 O4 B/ Q. B4 N所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

7 |8 q' R! g/ {1 Y1 t你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
( x' J' q9 b  e 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
9 D* G% ]: g: l$ P: z估计 正常人这点都睡觉啦
3 ?: T# H4 _: H3 Q0 q哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

9 X2 S0 h& ]7 ?8 ~" I& @6 Z' ?买房的人会减少 是有可能，

% H: F( Y9 |0 u  K5 ]1 F对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

7 B1 |# L! `. K6 `' n" H: D有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
' @, r- ~7 \( p: P8 M+ l有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
+ f$ z2 w3 m1 w: T; @/ v( P. B而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

- K  p  j7 u% {, Y; F有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
1 y# Q4 A( ~! k
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
* U/ }' G1 L5 N# S0 d" O& `有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
2 r6 o: t5 R0 S4 @' Y
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

" X2 L3 h) G3 R( S" m8 q/ P房价到底有没有跌？
( y8 ]5 ]- j1 H

1 j5 x; \+ D1 f6 n9 ]4 I8 [
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) i6 {# O( e: f6 K9 Y. C' Q
1 a  Y1 d6 O& z+ E, L) Phttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
0 p2 ~/ y$ n/ X* Y8 J5 l房价肯定不会跌 ！
/ ^1 \7 V/ P# v
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

. P- ^% j- w- @; y( j; _可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

3 ]- _& [4 q  W+ z+ ^; z. v2 i现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。