1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
2 [2 C; A( M* n$ _# ~
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

+ o+ S% H2 h; i, ]以后kesik可以上windermere的学校吗？
! z1 n( ]8 Z* |- S/ Q


( Y( s1 k9 n# v% T

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

) ~* \: R/ y% o* a没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

9 _; r' e1 Y4 w
$ K: `. p1 u  X! X2 v, Q% F​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
5 K) d1 T& U3 G0 K
# J, T5 T. P$ h0 H
) Q! [$ J3 D" S" i6 ^& k- [7 dSt. John XXIII ​Attendance Area
5 `5 {  m; }; I* v" H
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
+ E0 t2 D+ C7 _% k! kAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
# }, b) q. V9 o  B0 L  Y- uCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
; P& ^/ E' V0 ]+ i8 rAttendance area includes the communities of:
7 G; ~' M4 R) v  {Ambleside
Glenridding
4 b& O$ H8 W0 h$ J8 vWindermere
! l4 s( D2 x1 c* C5 fAttendance area may also include the communities of:
/ [3 X* E% d- x4 n- M; k" \  a- [Chappelle
1 O/ }: c' I! O( yHays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
0 E: C  a. T8 T, E/ Xhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
" `% C2 `  y& I

yicixing

8 O- [- [( ~/ X) r
8 S* q7 d" U: c# n刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
7 `8 w! ?" g/ ~6 a2 R7 n0 q' H. u不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
9 B( ]5 k2 Q  A  e# k
9 X  S9 s6 d; c" i现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

) z! s; I0 n6 \7 P
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
0 V5 h8 Q2 Y% V* c
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
3 ]5 ?+ m8 ^1 b: P4 W
4 }: `: C" p& K/ u2 |# F3 p+ M我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
  T) y  K) H7 A. y
1 b- [/ i; q" W: y4 Q' _

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. `& n% t6 ]9 E5 c+ w; w

' ?/ v( m3 U5 T  \( K参看104楼的专业回答

8 @" h( D) Q+ y( y9 l; [4 |1 S# k补充内容 (2015-6-24 14:07):
0 d" s2 S5 M, P7 t; {: Whttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
& h9 R/ N( c: c* c

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
3 b' k5 H! y% b) C这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

+ K, n; U$ W2 R2 F( z6 i我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？