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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。9 q& m1 q& N/ ^5 D

$ p+ V$ C9 ]! {& ~1 M! o大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?. }, ]$ }4 E+ M* r$ Z2 K; W
/ i9 W/ i, u( K. k) f
以后kesik可以上windermere的学校吗?
  ~  l9 o: R, k0 j: X1 i; A+ ^0 X  F6 k# O( i0 k6 Z
" d1 J& @' f) W, ~+ U; y' C1 v

5 x( C4 I3 u8 N3 _/ [7 _7 K
& |( l' V6 [' k; X9 f2 @: l. M. _3 _9 C8 _+ |; v- l/ j* [$ S8 z/ a
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
/ v6 _; b: [; X" B# o/ N" TK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

' ?( T1 z5 i8 N& Q; o" S没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
; [: Z+ e) S7 \+ A
2 Y0 y2 W2 f$ g7 g' w( L​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
0 [$ T2 Y/ ^" f' x9 O7 [5 ^
1 d; h; p" V- ~
& G" k; X+ W1 H! gSt. John XXIII ​Attendance Area- Y* [$ }) L5 Y2 k

/ B$ W5 p" L+ X8 t, t! R5 p" dApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane8 L/ ?* t6 L* `' L3 p5 ]% }, D( G
Announced December 16, 20130 O1 G  S4 Y6 a+ P. h8 |) ^) J, z+ }6 E
Opening September 2016 (tentative)
8 Z# j% G, n$ U7 z% M2 qCapacity 750 expandable to 900
' T, h7 J; s2 dProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)4 u0 j, G# y2 I. Z0 A5 H& Y7 k; h; w
Attendance area includes the communities of:
% n. [% {- ?- p- z+ P! `  D& T: |Ambleside6 C1 [) D) S& x- n, A$ e3 H- F/ S
Glenridding  F9 [. ^/ c" a$ _* ~
Windermere
  E/ I8 ]  ~; B/ U. Q9 O4 sAttendance area may also include the communities of:
, G5 @! z! I) B8 T, {2 J5 p4 oChappelle
" _) Q2 s, v& l3 U- P4 WHays Ridge
- q; Y  }; F6 s) B; ]  yKeswick
/ z) g. E# O, V0 N/ y+ vWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
; m4 z8 p6 E  {% v) V; \http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c: I* k8 \6 P4 h; ~4 p

! K' U& d' Y: |, s6 @- Q: e& x
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
# b1 x! h* q& j0 O  f* J* K7 ^0 [0 r9 h, ^
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢6 O* b1 u3 M, p- _
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。) R& w! ?. F  D! P$ P
, |* b) u0 ?' y" X- }2 c: H2 D
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 / J. ^4 C  z# P2 m0 _, a
% w: w! a5 ]# r2 x* J
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
: X$ a: `/ x' v0 o; N, R* I* d+ f5 t2 W+ Y( r# B- B
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
8 t" S: Q, @7 F& Y$ ^关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

0 u8 N3 Q, n" m5 J0 {老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。5 j2 d- {# s5 J$ v

. q$ i0 Z) V8 L5 j' C我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
7 u6 t3 P6 H$ |* @2 i: \- V, _; ^- K& I  j; U  ?2 B) e3 y$ f
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
* B/ p: m' a. Y; h  X$ y" i
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) n+ t/ H; A" y  S参看104楼的专业回答5 g" I) y' Z0 l  T

; s% _6 u1 ?" T+ k! f) _+ {5 e; g补充内容 (2015-6-24 14:07):  ?3 }1 a5 M5 U/ t# H
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke2 _# X% J' W: Z( h& J1 W
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
+ C" h: L: F% G. N  S" y这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

2 x" K) ~# C% S" x+ }/ }  p我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。, J( N1 v8 z) Q2 s# a9 g* |4 I' a* K
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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