1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
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" a) u. _, u3 _% v% d$ U' Y
& _- p# O# z+ P- ]9 h' m5 i

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* {7 \" V* @9 e0 ]' HK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

9 x! g) p: q8 C​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
' T" c6 p( n; ~' k+ |
: P7 W1 |) Y& c) Y3 @/ z1 f2 o
St. John XXIII ​Attendance Area
  l' a5 [6 C! d  h! ]: W
( L! U; f7 U; D& r* b2 DApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
8 V* R. U, N( M) `Announced December 16, 2013
5 l( l) A+ E+ V, l1 n. ], XOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
( I5 }6 r5 K( Y1 m! [7 U8 lProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
) ?2 i2 _# B* G" ^9 ~& TWindermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
; f) V0 ^' \: qHays Ridge
6 k0 D" z- }6 u2 `, }, j0 l* @Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
+ q) G2 A; C$ g, x  W5 U9 H- g4 B* a5 rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
- d! {0 f0 i( I) o2 B
* Z1 n, u) ~2 }) P3 r. r

yicixing

! W2 ?, T8 j% o6 E
$ Z5 |: Z- Y1 `! w! ]8 T- Z刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
( [4 B0 i5 g% x8 K6 Z+ t, e; B% \: y
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

7 F0 ~5 h( S# L" B  F2 g1 v
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

* R4 T5 u  G9 {) ^关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
) V+ u' z- Z6 L; g# e: N关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

8 r5 z* A4 U4 L6 ?- K' s! F老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
) U3 K5 Q9 u/ u/ U6 o: P, C
/ s  B0 o# E. ?

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
" m  E  V+ d4 U' z( Q

4 Q, r: p# Q0 O: f9 K参看104楼的专业回答

- U. i+ G, B1 {) }补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 F! s9 q4 _# V/ b6 z) w( J

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
9 h4 j1 M% g% h2 o+ Q1 N这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

, A+ [) W; a3 A& F! i( s: ?我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
" m  _6 S) i4 y% @: Q; p, p" Y所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？