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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。" D- Q7 N3 R5 z+ t: e5 J" b! H
3 }! b7 g! P/ y
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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以后kesik可以上windermere的学校吗?
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( H! Y6 G) N# |5 K" D; s, B6 s- |8 |6 r: a- n* Q: a5 {9 y& m

8 `" u' R+ R3 ~+ g
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52" s8 V2 u& D) x! J- G8 A1 R& D" u
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

; w5 ]; x: c' [没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 & \: {' s& Z! f4 J% B3 Q
& ~, k5 ?% e2 X3 f8 n# g; Z$ x
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
2 F3 D& H6 q  g
9 \( J& W# w' R3 f2 V
8 V$ g! C' p, j& l* z1 n  u1 c4 CSt. John XXIII ​Attendance Area
- @1 ]) {) b& H. k
6 U9 u. L! Y5 SApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
- n. O. i5 w# I1 z$ o$ LAnnounced December 16, 20133 x8 |; X2 ?  O4 X% G9 I/ z6 v+ N
Opening September 2016 (tentative)
3 |: C2 U4 F/ k# S; |( _7 |8 ^  wCapacity 750 expandable to 9009 ?$ y' C4 d) M( P  ]' E
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
6 i2 ?& C2 }' A/ Q' }- k2 JAttendance area includes the communities of:* F" ~7 J# ~6 \: V" ?: h
Ambleside
, f0 H2 W+ Q+ I7 j) \$ U; h8 zGlenridding
' R! w& n1 _* O1 G7 vWindermere
0 l: J$ t3 R1 ~' X  NAttendance area may also include the communities of:2 H2 M" I" S% n7 |! C! {
Chappelle0 X7 O: W  ^0 q! H/ }/ G, }; ~
Hays Ridge
' w  D# t% ^4 n; D8 V) ?1 qKeswick0 r$ l* ^) _9 z( Y5 o" Y, P
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子, I+ i, R. L$ v4 J! j" k3 b) w
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c9 s' f( d7 P. E7 A4 \# T8 n' n
/ d0 U3 p) z8 u1 E* ?/ A) f
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发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 - U% H4 O& g, `
  _' |4 _5 t7 l
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢4 T6 V1 G( |- }: f
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。  l& h; R7 I& O

$ p& @1 P* J9 z6 a: L现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
% {# o4 h# s1 D. b7 T5 F3 F% A/ Q/ i' d* K! D. E
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
* r6 X; R" j( }9 |
- C  y* i. o( e, x7 R$ A0 p关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39) e; n" L! b' O% k% O; v$ w
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

9 N5 X, ]9 C6 E7 \( U老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。6 X/ @- z! F* t9 o# j7 A1 e' o
$ @0 J( g- ]0 D2 H6 C, ]
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
0 ]: m, s; k# m# L1 o$ [) c+ I5 V( g2 G& j- S
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
( M( U; ?  r; S7 O- n/ f  ?# F
) q- N9 \7 a3 l& z& [- Y
5 y8 F) ]* ~0 h: j8 }, _参看104楼的专业回答: S8 m* T5 W3 @

8 r: R. o# I1 e0 P- o3 I补充内容 (2015-6-24 14:07):
7 z/ C3 i$ i! }; F& Zhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke9 W5 S' {7 N  {" k
大型搬家
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04( g5 f4 E4 ?- n
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

8 K8 c$ L1 ?6 X% E- w我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。" B$ F! O$ a7 J7 x  A
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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