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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ) n1 Y  K  N4 J

  K3 A4 d" z4 C自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
$ y4 r8 V+ a* C+ R$ \

! z% J1 l- ?& m. m" W" l2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
( d+ [' a( H0 d" ~$ P房子里面有各种upgrade:6 k5 q' b4 ^# z. H3 G. O$ i
9 feet ceiling0 T7 q3 ^7 K; l" _8 R, {: k
厨房厕所faucet
( _2 o0 h4 N- E* i5 F. H厨房的壁橱, [( W2 ]" }2 O/ u2 _2 E4 |" ~: f
地毯1 P7 e, o, g; G- U8 ?* L
stainless steel appliances
3 A- n# a5 f" xinsulated 地下室
* v5 j$ {3 t* X) b: ?# v2 G5 M7 H3 X主卧室featured wall
& U6 }- @* P! s4 K2 n4 \8 d2 w1 S三星洗衣机和烘干机2 h5 J$ u# Q. f: D0 I4 z
多加俩楼梯窗户便于采光! U# N" b& ^' l# O; h2 S, f4 j
9 M$ }% N4 A) l! W7 }' K
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
0 w/ L( ?" ^( s3 j1 A0 g* \4 y
3 x- S9 u  w# r当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 Z/ J7 l: {" M( x2 `( \
& q7 i1 @2 X. v$ c( \% [" ~
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 p$ B* ^" @9 ?; k
' y! V- s+ W' V( `8 }condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)2 v; n3 k$ v1 Z- c  i
愿意与买家房产经纪合作!& _' g0 u( l: J2 K+ ^2 I
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!5 F; M5 X5 y7 V  }6 _
! W7 y1 E/ B5 X) {. [) H
补充内容 (2015-5-12 12:04):
% Q7 P, l7 `8 |( E降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!5 M; a6 A9 n; c1 [5 Z* O  J
3 [& q/ L  J+ `3 ]) r/ b7 k
补充内容 (2015-5-12 12:18):/ L- |) \- g% g
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# s/ u  _- e+ I  e5 F7 @* d  n附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds( T5 W* j5 S! v3 g
5 z# c$ ^) R( J7 e4 E1 H) G
补充内容 (2016-1-6 12:50):0 W2 A0 D+ ?6 u+ ]2 E% F
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 / `" n; A8 c$ N! w

0 G2 [. O: g/ E) B1 b  t" [希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
+ Q! d' z" O: A/ T2 D  f
- k4 ~" ?( d4 C7 y哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 1 E* L( Q6 f* e, t7 ]7 Y

( \. u" v" u' |: \/ ?/ z) a2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath  Y. J& k  A& G' t& e
主卧厕所
& S' j+ P; \) C/ n; g外面side view3 J* `8 w! f. \) Z
2楼楼梯; n$ g' a' j' J6 M
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
. V: M) _8 p5 ?8 |% o6 E+ x1 H9 Z
& C2 Q4 }$ G4 p* {% j! g7 Q4 m1 t4 l4 O1 Y2 E5 y6 W' T; b
2楼洗衣机和烘干机
3 }7 h8 u% A6 f8 {, I) G2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55: z4 q- A4 ]2 a1 m+ K( J& M2 B
2楼洗衣机和烘干机+ G; v' z* k  `: S$ e. d1 J
2楼客厅
( \0 {: X0 f+ A+ t) j
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
5 d3 ?5 o' `# L: i$ X# j学区怎么样

2 x" x2 ~; P9 ^) E附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
- O5 |* G! M3 o. o0 _" L1 p你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
% x0 G2 k; A$ M( t
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 G! @8 {6 f1 }1 x; y( P学区怎么样

& `; ~3 B/ |3 v/ L3 ~; F. J. Whttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 T) o- T# Z+ f! y% M8 m% W8 Kcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 e2 O4 Y) w' i, V: p  d' R, e具体属于哪些小学中学呀
1 m6 C. e) ]; D; B
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 c4 v. l5 R( ~8 `$ mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ o" {" K" W3 n" J
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 q1 V8 q# r8 y" j
具体属于哪些小学中学呀

( Y/ `7 Q, c% i3 W这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" s8 P) i- T0 x7 R$ b0 m6 L
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; Y: k4 b6 d& X  P附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20, }& N8 B. v; e% T
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

1 `2 h* V: ^, t9 |2 D* s0 o谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55& l- ?: m: u9 `' ?
对应的学区好吗?
' f& R( o; m$ I) Q  }% L
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/; b: C: _8 j$ f9 i; B8 U
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" W+ T. o+ |" H; d. J8 G附近也有catholic school, i2 ~& L. P; E8 @  i
& }! x8 S; i" `9 I; }: H* W" x& r
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:411 z$ I  n3 [/ K( z
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
# ~3 ~. Z/ O; E' l
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
+ B' i) V# j3 Q房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

  J$ F( B! {5 J* Q还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39/ H! c$ X- P+ h/ f: i/ U% x2 O
Townhouses确实不好卖。
- z4 G* z! N( B0 u  V
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
/ u( a1 z3 Z" d: M但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 O( w3 ]) K6 B$ b4 V& Gtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* k1 N6 u1 W! }; g# h: ]
站内发消息给你了
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