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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 $ o# y- @. K. B! O. l" F. h+ J3 c$ S

$ |2 ?: L" u& d1 I# m4 @' h; s5 v自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
/ B* R, y6 X# u* h# X  C7 ?8 s. {

. r! y( [5 N+ d% E2 S) ?2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。# G/ x2 ^) E4 C
房子里面有各种upgrade:5 k! B' Z% c2 W. P$ Q$ u4 k
9 feet ceiling1 N' z1 M) H# {5 o& K; z* M# q
厨房厕所faucet
( Y4 K2 p# D/ O4 X- S厨房的壁橱4 S' Q7 E' A, w
地毯5 T4 A. y2 S5 w
stainless steel appliances
; \, R* H+ E2 |2 M# p4 J, T& Dinsulated 地下室
2 R! G( ]/ L7 F* i3 {0 W( h主卧室featured wall, n9 X. x$ S2 M2 X" [
三星洗衣机和烘干机" E1 ~$ y0 z+ M0 b% R9 r) S
多加俩楼梯窗户便于采光6 n& o: [/ |4 C0 a" e4 d7 j, g, C

' h( E- S( F: f; P' S* z三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。# A( \+ I, k$ `5 B& k7 k$ g% z: l

  p0 w$ d* A; Y, [0 L4 g5 V1 r3 [6 G) ]/ d当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。! i8 |3 Q5 d0 M( E" y5 r; p

1 b8 U5 c( Y: U( a) K% C5 c一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。. w# y7 M5 W; B% s& {

/ \& M+ q' ?: E& B" C* `condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)1 w5 D" x& d) y
愿意与买家房产经纪合作!
' `: g# f" O( f( z" x( O如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
$ S3 k7 Q4 p) `, l  U, v% B) L  r3 V9 {
补充内容 (2015-5-12 12:04):) r$ m( B7 E3 d; c6 \
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!2 s' I" D0 [. P* g& m
- ?7 w; y! q3 |- @, k% C
补充内容 (2015-5-12 12:18):
1 q2 n7 k4 a: Xcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ m2 s* P9 C: |7 t0 ?) c5 I) x) K附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds" b+ r  C" Z* j$ T7 O
3 i) ~+ r  g1 S! M! \6 `
补充内容 (2016-1-6 12:50):  a1 E$ P# c7 }: F" P! _: }
SOLD
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 0 u1 {: `, O3 E) k
, @) _9 x( W1 D* _- E5 ?7 c* {
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 " U  ?+ r0 W% Y: S7 p" Y  s. r
6 B' L5 g  R- Q- K
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 4 i. A+ f7 y6 ?, s, c

" J4 s- a- ~* J2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath* ]* t& s6 v7 S0 ~; _; ^' e. m
主卧厕所
0 I8 _3 E4 b4 S" h( y& d; N外面side view% V! X) Y6 j& P8 J  J" l
2楼楼梯! F/ s* `/ c- _( ~7 C; G6 p+ O
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ! K8 i2 G  z5 m: \4 \, K7 c

- C1 M, Y& [9 W% n+ e- x$ i' T: t3 N! g
2楼洗衣机和烘干机# w% g$ p2 e# e- P5 S8 p
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55% L2 K/ _% V; t$ x/ j7 T
2楼洗衣机和烘干机5 K0 f1 @0 b9 Y3 T" h( o
2楼客厅
4 L  N2 r4 M. M$ X. q
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- J8 Y3 M* [6 x: _+ Z/ W, `( Y学区怎么样

+ a8 x9 e- W( b8 @- s" o# y附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33: b8 Z# W# z3 _' C8 v( c
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
* r( o9 Y- n" @) g" A3 Y+ ]
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  G5 a1 z/ t* m
学区怎么样
+ s2 }0 n2 V/ U. B. c
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) o, v. V* p; b$ y* P! I; Vcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, ]+ @8 N& j9 M& }: c具体属于哪些小学中学呀

5 }2 @  @3 T# |% h3 i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( L$ F# O; U4 O( R! h- @; A! whigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" C7 [; u, F% C8 t8 M
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! B9 C" d+ v( W+ @5 b" Q3 I具体属于哪些小学中学呀

. y: H6 l2 e* B) B8 E& A8 e这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' Y' q7 ]! _: S4 i" \$ w
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 S6 C/ @% N: V( v- h* l附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
* U( [$ \0 O' p5 U+ }3 f3 ?挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

7 ?' f- s3 [$ K  |谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55$ O2 u# w5 ^$ n& V
对应的学区好吗?

+ `3 \$ b+ k) U) W这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& k+ N2 ], e# b4 u7 H7 |" w2 R
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' p. O4 E6 k, ]
附近也有catholic school; T: ?# [! E, V. E

; D% A! T  a$ x# w  n0 o, O) X学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
! }! O8 Q% @6 A, [4 Y' x一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

/ _9 u- K7 P% h2 T$ f* P3 y( _/ I两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
/ [2 V! R4 [& O1 P5 E房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

9 Z0 z3 s/ v% ]  p) J2 H还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39" B) C8 D: a- P( _& U
Townhouses确实不好卖。
5 c8 X  ]% g# a# l1 b
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。8 v0 a) J3 U- x" ?) I5 q+ x
但你这个管理费还行
大型搬家
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
# @6 H8 b+ T$ {3 y+ [$ c1 ^townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
0 X2 n' T, _$ [* r. d* q# F
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