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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
+ H- h+ I6 H6 W0 [. C
6 g: I* _* y7 S+ u1 A自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
" ?; V2 D, K: T- s6 @
0 W7 R" ]9 {2 D& H$ b, v
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
( p  p$ @( W; h1 G房子里面有各种upgrade:
" a7 A2 A( Z0 p9 feet ceiling
1 G: K7 `7 k3 n厨房厕所faucet9 ]7 [/ W4 H" Z
厨房的壁橱' u3 K) B) _0 t, o: }8 K( i: ?
地毯
: x& \/ _/ z5 |, Ystainless steel appliances
! S6 A2 N" \1 C" h! Qinsulated 地下室$ _+ i$ ^5 u/ m% `/ H
主卧室featured wall) [( V& q: z6 N- |$ n& T, X
三星洗衣机和烘干机
: ~: a# ?0 M; S4 C) ^多加俩楼梯窗户便于采光- ?/ l3 i2 N, s2 A% a+ J

& k4 k7 x2 f8 j; ?0 P三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
+ W, j3 }5 h' ~, {  c$ {/ H: N/ W$ \8 C
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。! W" T5 r4 V0 I7 B
% ^5 S/ \; H, \) k7 ~9 F
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
, S6 f, c! }8 B! T  }
: U2 r" a. E& n5 t. Lcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* E* G- X1 X! n) j! C; Y: j6 `( d0 T0 ~愿意与买家房产经纪合作!8 }- \% _) A+ z/ B
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
  X! W: L1 m5 ?* o6 g! [: V8 X  d% D0 [3 \+ r
补充内容 (2015-5-12 12:04):
# J9 F' q% }* v- Y降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
; k( Y4 I; t6 F% P" [% d5 ~
8 r' A; U9 Q: L& h% L补充内容 (2015-5-12 12:18):/ ^% v) i/ b" N, }5 k5 t1 s2 [) A9 V
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
& W* M9 N' q6 o* L4 ?8 s附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds* v& m; u6 D- {

4 ^- j6 H$ e( Q" f) i' l7 P补充内容 (2016-1-6 12:50):
! f6 W* t6 q. \# V/ t( ?1 j# qSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 . b2 T' y7 Q7 w+ j' A

( B9 O8 X- Q" p9 {7 a* ?! [% B% k, N希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 & N& T; d9 |' o; x
  `* e4 A, U) L$ s1 A
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
3 q$ V* c: {8 A+ [* G) P1 }9 C* t2 Q$ R# t3 T2 d) t
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
4 [7 x) F6 b! h# D' O% {主卧厕所8 b# m! J  e1 p  X1 z* M0 W: \8 D6 Y
外面side view
$ E' H7 U; b9 S" e2 w+ Z, M& s# ^( M2楼楼梯! u0 _. R' l3 D# c
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
, k+ J, v8 k5 d. F: D
2 o5 H7 S2 u) y4 |/ `* V8 M" d* x" k) l) N# J! y+ l9 a
2楼洗衣机和烘干机% U5 H$ O  V# w% ]3 y4 M4 U
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55% w" |; T( U9 Z  M+ n
2楼洗衣机和烘干机
0 W5 C2 r" d$ _! [6 T1 C2楼客厅
4 i. d" N# R8 d
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
! \$ B/ k/ U1 H% o/ ?- `+ J  v学区怎么样

( a0 k$ B) C8 b4 _附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& O& f1 {! P$ N
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
- X9 M2 P6 n' m; g0 Z- F
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 v# P+ o- s3 r1 D7 n$ r4 [( F
学区怎么样
. X+ b: q4 C5 h/ {
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
% G0 ?/ [4 S+ Z& Qcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:396 ^) w. `* T1 I( d$ m
具体属于哪些小学中学呀
4 D  O) S7 o$ l# C" ~# {* J4 L: R
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 q" z& c' G! x8 _' ~" w2 ~9 m2 khigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# V* X0 X& F& Y$ s: Z# F
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
. p( H* I2 P& t: {! t. Q; h* r. R" G具体属于哪些小学中学呀
" K2 ^; Z2 A6 Z: J& z" |
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* f  X  U1 o8 h3 ~! _" `; }
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: s1 I# ^6 u  Y2 s+ u' H
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
8 J1 w+ z( k) @( o挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

  U3 F2 v3 w0 M3 `+ A, a' u谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55; D* @1 z4 z4 s/ t
对应的学区好吗?

$ c4 F5 f0 G! z6 _* w# N这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 v: r  ?. X6 D, k# q# A9 ?6 j! x
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% U+ _' L3 h9 h" V  n* z附近也有catholic school" Z  j! A5 m8 }) I& Y$ J1 F! Y* W

/ _3 F6 F- J+ ~3 T& }学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41: d7 e/ F' b; Y& K
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
' x% `/ d8 O" W6 R+ ~6 p
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
& E6 ^9 a. s+ A2 T" h( u$ ?' n! y房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
( \% R; k. E4 R6 k
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
3 s! K9 R4 _9 r3 bTownhouses确实不好卖。
6 q7 `1 \4 Y1 L
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
+ B5 t$ Y" n6 k' I! D2 F- t但你这个管理费还行
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
! b5 G' L2 ^( ^+ q  }- Jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
9 A: D, ]+ \7 {7 M( C6 `
站内发消息给你了
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