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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
  Y" c! V3 |4 ~5 V
( N* S! Z/ t4 J: l* @9 n自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
) j& i/ }# i+ V! u

; P  M- ^2 D: K$ A& K  v2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
/ W4 p1 h! A  k9 U4 ?房子里面有各种upgrade:$ a+ W& F) l6 Q$ n" F6 V
9 feet ceiling
" ]3 l" V, }% T; W$ D0 ~4 Y* t+ }厨房厕所faucet( Z, f; \3 `" b& D9 t8 j: t, C' D  ]
厨房的壁橱
- F6 k' k6 w( V+ x地毯# l0 G4 O9 [# W  A# A
stainless steel appliances5 H( V3 k$ H. j) R
insulated 地下室- K5 g6 l$ L4 {- M
主卧室featured wall# K4 w6 r1 I8 G6 p6 a  n
三星洗衣机和烘干机
! d/ |; q+ y$ d- U3 }多加俩楼梯窗户便于采光  o' z; ^: ]- x) J5 X

: a, V% a5 _( h* t: M* r三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
2 j3 [/ H; W- p0 [9 P+ b8 z3 O3 z  N* R3 V& s" `
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
3 d: {1 X% E$ O9 w. Q8 O: \/ C6 i$ q2 Y+ H2 a
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。  P7 `0 R- h0 S7 J! i; T  u

, B+ i' Y7 d4 `. K. V# q# Kcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
  n" @2 c  a) {; E( n4 u. x  Z" z愿意与买家房产经纪合作!1 X8 w3 _) Q/ [
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!8 ^. j! {0 P) Z4 [9 L" g
; F  v3 \! W! Y# F
补充内容 (2015-5-12 12:04):
0 Y1 A" x8 X/ |3 _8 N) ]降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
3 |/ k8 b# {3 h/ ~! W5 y5 y" i. f) S/ i
补充内容 (2015-5-12 12:18):
# w5 l# s% q  H3 f* h4 p$ ncity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 T/ J; ]/ ~0 S9 F
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 @0 k4 C2 [& W; D. t# O7 ]
8 Z4 r- z  I* c) u+ m1 M
补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ ], J+ C+ M: {, k# b' QSOLD
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 # v0 f- E. O1 a$ p
1 R$ T  Y4 m3 G2 [. Z
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
; e( A- ~! S& u9 u# O! V+ ^! k2 b( l8 f$ ^& N( D
哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 0 {( L9 B( m5 }" x
- E+ T, E5 ], I; U) T
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath8 w  \" C$ U3 d$ h7 I" S! V
主卧厕所" D$ y5 I4 i; M3 \
外面side view
$ k5 k! `6 t0 H4 s9 s2楼楼梯4 X- n8 N) z: V, B
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
- m: ~, J5 B1 N3 ?/ e% H4 L5 \
+ K% {9 S: Z5 g7 r& B  d+ |/ }
% r6 O, z" N1 `, ~$ x2楼洗衣机和烘干机
+ Z8 ~+ i$ l9 B5 L. n$ [* Y) I: j2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
  M, H& U/ h/ g, }6 S; Q2楼洗衣机和烘干机
+ g- ?' ]% C7 x; V( d2楼客厅

! C1 O8 P, s  [你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
+ z. R6 b4 c1 T( K9 {/ q- K学区怎么样

# D7 l* H) I! P& T( \% w* f附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33! y7 c# P( T: @4 M/ Q: t
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 F/ a2 z, R9 f2 j
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: [, J/ I! L8 U6 Z" b4 M学区怎么样
- j2 D! J- B0 {; N# o
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
0 }, j5 x/ D9 m5 l; r5 Tcity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; H1 Y8 b# P" a$ d: w  p: Y
具体属于哪些小学中学呀
, `; p- M; A9 ~" b# o. i
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) U; j! d0 l- S' g! P
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( Z  h1 v, X* S' I2 @* H* A7 E
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& G: t! z, L! s& P  K- w具体属于哪些小学中学呀
- e# g$ r4 V: H1 \; Z) ^4 O
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/- ?9 u4 {* r5 K" H* M
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& d! B, }! p! V' x附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
' m# V/ d# X5 x. n挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
0 `5 Q, z8 N. x$ [( a% }
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:555 W2 b! ~* J, z8 h5 V- b2 n. O) e) J
对应的学区好吗?

+ Q( _4 V. h2 W- g% l- u这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; M9 o; W- e0 g5 R$ b( Ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ k4 _/ \5 x" B5 q- U& V& G附近也有catholic school
' j4 C" ]( x. \$ P8 F, |; l! _' E2 B; s4 X* Y  j. u& A
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
" n  B1 |5 d& @' v9 i一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

- ^$ o6 n- k+ q1 E( [/ H. C两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
; P5 ]- m! T  q7 d$ o房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

6 ~* ]$ g3 E& o( o/ l6 c还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39! B& G' v- d* ^* W, s, }
Townhouses确实不好卖。

1 S$ _. g' X, U9 r6 S  \townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
8 d# O/ r4 _3 X  @+ `  v; \但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
& x( A4 E/ Q6 j9 Y% utownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

" o: d' Y1 s( `' ]. j站内发消息给你了
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