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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！
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自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:00 编辑 : X  R) y! k' K0 U3 T: x

* F8 o# _/ R& E( v" ?0 L' D* n+ l自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！4 T! E: M; Q3 ~+ I

. G) X6 l( @- m! M2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。$ o* [/ @5 S4 y- Y) O
房子里面有各种upgrade：
5 L: D; x" w7 O9 feet ceiling
! R" }( x  Q" {0 \# D厨房厕所faucet
1 S7 b% B' A- @8 I9 K4 y+ ?8 Y) ~厨房的壁橱& j8 @( a( V: q8 y
地毯3 \$ A" j$ @4 R* E
stainless steel appliances
9 k' c3 n. k* x( v4 I6 L' pinsulated 地下室
* J; F: h7 ^8 {" S% J主卧室featured wall
+ Q; c7 m6 v' b4 k3 S: j三星洗衣机和烘干机( ^0 u8 R, `/ o- I' G. U/ W
多加俩楼梯窗户便于采光, K5 g0 \, C2 U9 C* E
3 P' _5 }/ h6 {& ~7 P
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。4 d' R+ W/ ~" V0 z8 l8 e: m. ~; T

3 W( U$ f: H  ]2 S) G* t当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
; C0 a$ U4 c* y  q3 x2 i/ _9 m- `$ U$ |: b+ @( Q8 F# m) a
一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 \" Q6 L( Q; [* b2 ]  _! [7 t0 N& W) _: x
condo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
/ B8 p+ X: T8 h% b愿意与买家房产经纪合作！
3 d4 \2 _& V; L9 F( Z' z* q如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！* E1 r7 l& y: C* R
4 `9 Z+ m* P( U/ V; R
补充内容 (2015-5-12 12:04):6 c9 l5 ?4 e' n- k$ C  S; G" U
降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！( P! z4 V8 K- g! t9 s( J
/ K' A8 ^. `& V1 Q7 E+ }3 `% H7 f
补充内容 (2015-5-12 12:18):2 q! P% m4 Z* B" {$ P. F( ?8 z3 e
city网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 V) C) w) g& i& [( w7 h4 t
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds  f" r. F% W* b- T' s; {% _
3 j' R1 s, @7 b5 t( t
补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ i6 l+ W# _8 t+ ]. h! l' g2 |SOLD
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:45 编辑 6 S7 F) E0 T2 M. ?7 c
  g" n  K4 _4 E$ w% ]$ D
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:44 编辑 - P% O! K. Q% x0 t. Z

% Y3 ^2 x. L' c1 h5 t9 Q+ P* D1 U哪位大神教教怎么发图片啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:53 编辑 5 c# M( \6 w. Z) }( Y
+ F& Y0 z7 L+ _9 J: [
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2 楼2nd bath
& u$ |, p7 a" F! O; l主卧厕所6 j9 I' Z4 v6 `9 H7 j) Q# |5 F1 ?
外面side view
4 M4 w% z# m4 M3 R- W2楼楼梯, ]3 @  l+ i* \5 m5 E0 X: ]% _
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:01 编辑 0 W9 S" r  U6 ?0 ~1 o

( j1 D6 a: r9 r2 k: F- p& U  \2 b/ `1 E8 v
2楼洗衣机和烘干机
( {" }" }& i6 `3 G) \2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55
9 t0 w0 M2 j& q! r2楼洗衣机和烘干机* D% |. M& E$ E$ W- j/ Y7 k9 {. T
2楼客厅

6 o4 m; d) r( {* i' ]你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学区怎么样
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# z4 x+ N" ^. |0 R$ |学区怎么样

7 O7 G' ~  o% H# o附近有小学和中学开车和步行都能到
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
0 G/ l# f5 B, i$ x9 C% e" ]; t你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

) b5 s8 f( H! Q1 ]& p4 |4 Z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01/ I, \# e; U( z: K( d: K
学区怎么样

6 c( D3 l( @0 h! u; I' yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 C- J# y" ~5 {  V0 \
city的网站有更详细的介绍
理袁律师事务所
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
具体属于哪些小学中学呀
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
4 l; w0 L) R/ O% S; F, o具体属于哪些小学中学呀
6 a: @2 a* _% o' H) Q- A7 w* {
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
* s+ x$ U; O: j1 S* _high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
2 g0 O- m. w4 O# o( b附近也有catholic school
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:398 x3 g% @1 s$ i" z; u$ s
具体属于哪些小学中学呀
: ?( v6 ^9 r4 H7 P! p
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
: \* u  i) t# \$ F2 O  \9 Uhigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* S: T: T+ k1 k2 T! E# h( g附近也有catholic school
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bingtong
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了
理袁律师事务所
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
% l1 h0 g( m1 t8 H7 i挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了
7 b+ M2 f5 ?9 J% Y4 t  Z1 ]
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗？
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:556 r7 g4 W+ z$ M7 g% A" d8 I
对应的学区好吗？
4 ~. d3 D1 k9 Y! ]# X- A3 r
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
- G$ f9 [; ~. y! k1 j) nhigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& B4 B; E! j3 Y6 V: Z, K' f
附近也有catholic school" a( }' r: Z7 {0 ~4 M2 |+ O. r7 T' k: s- o- ^
9 V& T' W1 m0 M3 M- f9 c& w6 e
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:417 e6 ~1 h3 _1 ^4 E8 F+ {! V! C# V
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

' b8 F9 |3 v: [7 f5 f两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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willieivy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ E+ Z$ f* K6 l5 M
房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

0 q# Z! I7 f! @0 l1 l* U) w还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Townhouses确实不好卖。
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:390 v2 F* f7 m/ _. a- a/ C
Townhouses确实不好卖。
1 `& ~9 l- w: i0 P: ?- I' ~9 s7 M
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
大型搬家
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
# P% X# ?6 ^/ _1 @但你这个管理费还行
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12
* A0 t% w5 Q5 @! \& U: M% Ltownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

% Y9 y. H1 d0 ?6 t# A" F5 I% N站内发消息给你了
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