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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。. x) R4 _. B# A% f( C
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地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。% t0 y4 b" _1 v7 l1 R
' R  J; e5 s. l2 v$ [2 u
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。/ M' F1 R/ k( _8 t
7 m4 |& Y# l; N5 O" J
投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31+ F) l, [9 e/ a- K8 f
介个不包括地下室的能租2500?
  P: o/ }" F# e& d9 a( z
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
大型搬家
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
2 _# n4 c+ `+ |' x1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
7 s( x3 Z; K6 Z8 N+ w; @2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
( ]2 Z% w! {( H! d, Z这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。  N  Y; a0 ?2 y/ ?' k; P) v

7 q  ^) ?* y7 l) a2 n
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 6 }! i8 _' N+ z
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16$ `; l; L# n) I/ w! y; {
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
& G* {. w# S! J- c. L' L) K: E1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

6 r) ~, U' h8 s3 J1 z9 z0 V: h! D+ ^2 H, \6 [  X5 k
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
: `8 F8 D, z) J/ |8 ?原来是分租,那是可以达到2500的。但是: h5 j/ d  n2 f, ?( s; q% ^
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
6 L: d# U2 f& u3 D1 O3 I' G5 @
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:272 T/ f* V4 ^1 m! R" S+ P2 s- g, w
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

5 `' H! _, m. q: K3 p" K& d1 [3 wThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
. M0 `' c. {- o% f8 F" [
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
6 w) k$ @% j. UHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
$ ?& E0 C& J; o. J2 |7 _& U- |

% v& C9 G* D+ D- HBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.1 H+ A0 v! C/ L) J4 m

2 q, m/ U( ~1 T6 P3 ^/ F. p2 m9 nYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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