5年荣景不再,加拿大卡尔加里豪宅销量 今春料跌

新闻从业员

油价大跌使得加拿大亚省卡加利经济退烧，有地产业者预估今年春季当地豪宅销售将萎缩，目前平均价已较去年高点下跌4%，但也为买家提供进场机会。不过，温哥华与多伦多的经济展望颇佳，业者相信两地豪宅市场将持续升温。
6 }; ?( ?3 c! e; M- e2 M/ _# z
- q7 s" h3 d0 |% @! s7 n( c国际原油价格暴跌冲击加拿大「石油之都」卡加利的经济，也让当地豪宅市场交易减退，一反过去五年的繁荣景象。

专营豪宅代销的加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)预估，今年春季卡加利豪宅市场销量将进一步下滑，但也为买家提供进场的好机会。

该公司总裁麦克雷迪(Ross McCredie)表示，原油下跌对加拿大各省的影响大不相同，盛产石油的亚省固然受害，但对卑诗省与安省反而有利，因此他认为温哥华与多伦多两地价格超过100万元的豪宅市场仍将持续畅旺。
% \- r: k5 w5 Z( h1 H: p8 b
( V3 s2 ]; N- N2 D* W3 J他说，卡加利豪宅市场历经过去5年的荣景，现已开始放缓，目前当地豪宅平均价格较2014年高点下跌约4%。
- D' D- m5 s# m; r
' Z) I9 c& E' |  L# k麦克雷迪认为，豪宅买家对经济变化的敏感度通常高於一般买家，因为他们比较关注新闻以及股票市场变化，一旦他们对市场失去信心，其他人才会开始跟进，因此豪宅市场可视为整体房市的先行指标。
0 \$ |/ l2 j8 }. Q3 |# n. O2 i
7 P- Z% F# w& y6 }% z$ ~至於油价下跌对卡加利豪宅市场的长期影响，他认为仍有待观察，因为亚省的空屋率及失业率仍低，至少目前如此，因此短期内当地豪宅市场仍具一定支撑力道。

# S6 H+ Q0 h2 A, r! [他说，许多人以为现在卡加利经济已停摆，所有人都失业离开，但事实并非如此，情况并没有外界想像的那麽糟。
+ \+ _+ O% N% Q& ~3 G

健康营养站

跌4%不算啥，




% o6 T0 C8 Z" W* _" v  @
. B+ T# q1 D3 e




" S! l5 I$ y7 X+ |1 G& z& F5 i; Q

' T! ~" m# b  e6 h. A
+ l$ ?& S& d8 G9 k


http://www.edmontonchina.ca/foru ... &extra=page%3D1

Ping_An

等降50%再入市.

prouddolphin

穷人

xuda