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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 9 \- F i4 Q) {: ?* a2 T
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
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N* x" _( s# @/ O G& d8 k今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。# Y6 M: Z$ m! B! u0 ]
5 _: C; U5 E$ o加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。+ f7 R9 R$ V8 Y2 R
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油价影响5 B: `8 [5 e6 M, E: n% a# j
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油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。3 T$ v% v; A" {, h
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加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：
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5 L- J# y+ B( Z; X! h+ ]# U- _1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。5 Y! g! y( F0 T5 V! I1 h
7 @4 }3 T% d: \/ d: Y' q( x房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌/ y/ G! E3 b+ o$ o& t9 h
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与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。6 X% | E, `/ u1 }
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然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。4 ?. `$ M2 Y9 Y7 m! d$ @: g0 e, Z
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其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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. e# I0 [* { V9 U更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。- ]$ ]4 I) q6 n1 Z* g7 `
g }- a$ q/ E6 j多伦多和温哥华坚挺
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尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。
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8 u% O$ Q/ N0 K& L7 Q/ i. [大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。
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3 C. o0 z+ `3 c, Z大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。0 e' U, J1 [8 W" W* I
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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