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卡加利房屋挂牌求售激增，但成交大减。; p9 Z F; n6 d5 {
1 S0 {" p! m! u: k( G \. L受到国际油价下跌以及央行减息的双重打击，加拿大卡加利房市1月份交易量跌至七年来最低点，相反挂牌求售则激增40%，反映不少业主急於抛售套现，以防房价进一步下跌。. p3 u, V1 T3 ]. u4 O
$ I4 _+ X+ C0 p: d b9 U卡加利地产局(Calgary Real Estate Board)在2015年伊始，曾预测卡城房市今年会保持平稳，但2日终於承认，由於油价下跌让亚省经济引来忧虑，加上央行突然减息说明经济前景不妙，1月份房屋销量大跌35%，是七年多来的最低水平，相反新挂牌求售激增40%。
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1 k; h- Q' B. n8 w) X* x8 {+ _1月份转手的各类房屋总共只有880间，不但低於去年同期的1439间，也是自2009年以来最低水平，新挂牌求售数字则是十年来第二高，仅次於2008年的数字。+ ~/ _ j0 P- h1 `9 T4 r0 Q
) x0 h. f, o6 p2 o交易与新挂牌的比率也下跌至55%，从挂牌到成功交易平均为5个多月，而去年同期只为1.5个月。' X6 p6 a$ W" ? l) x; l6 T0 A& ]4 }
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不过卡加利地产局表示，正在恶化的房地产市场暂时对独立屋及城市屋房价未造成很大打击，与去年12月比较仍然持平。4 J x5 `7 h6 X; K* {3 f8 @0 S
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不过公寓价格则下跌3%，中间价为26.8万元，平均要挂牌55天，较去年12月的43天稍长。3 q7 a6 l. v& e5 w# v7 G1 L C
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满地可银行高级经济师吉泰尔(Sal Guatieri)预测，卡加利房价今年会下跌10%，主要受能源业裁员，以及从省外到来的人大幅减少所致。
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狗仔卡
发表于 2015-2-3 10:29
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