 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
; F" M; f% |2 h5 I3 ]" T我也把自己的答案写出来9 s: c2 n# X% d, O
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题4 r; b; w$ f; J2 z7 [$ i: Y
3 r6 R" B" ?* F! X# I. T7 M g1. 问题1 利滚利! E& l$ E4 \3 C3 }1 Z6 D
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2. 问题2 投资回报
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0 E4 u- }, U0 [3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款( m9 ?" n9 }' d" t
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款3 f) y- M! b% j+ m* K9 o. Q# j
. u: P( D) J( s Q$ i5 e7 d* q* i C6 V5. 问题5 买不买RRSP
. Z+ n( H! |5 M# @$ ~2 ]3 T( i6 @9 Z: r0 [' h6 n7 F
问题1 答案与目的1 ^( }# {4 \8 H' }5 X( \% X
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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; S# O& U1 o3 i2 n+ \6 \在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。1 T: o3 O5 q6 l/ Y, m
6 C, p4 Y! _ Y% Y3 W: n在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:( L3 ]' L- F6 j. s/ a# {. n6 o$ | _
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
- I2 }$ R) j# X( ]第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４6 Z$ K* Z! s: p3 R! X
如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。8 h: f# I/ J7 ^6 k
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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( b* z4 x( ~0 f9 @" ?6 n% b好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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0 P% [; g; u( `张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
0 U6 h3 e, r, p( |( p- ~1 s李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
4 L! U% a/ X- e张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考* ~* R) e; i% J1 d9 H& q, s
--->>常见问题<<---' X! C+ Z: ?1 k' f( R# z: l9 O F
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谢谢大家参与
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) d/ W) l/ I' b# y- l) B- E[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
