 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想- U* }( X( P+ P
我也把自己的答案写出来
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( L1 ~% i2 B! a如果不知道或还没有答复的，情看下列问题$ n2 }4 ~, [/ ^0 E5 x1 [
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1. 问题1 利滚利
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, i+ ] R/ B1 B& }% f6 i2. 问题2 投资回报- j9 }# V8 t6 J9 ]
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3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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5. 问题5 买不买RRSP" [- e- a) F2 @: b; U0 P1 p5 G
/ v, C5 K0 N, L7 R5 v( b5 O问题1 答案与目的
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) L) g' D9 s2 z; o3 k[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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, `2 k( M4 F0 {1 i! ]在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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7 d* X' F' U) ]; S3 N* P! w计算方式如下:
`2 |& R. W7 ?0 r6 n第一年 1000 x (1+8%) = 1080% x9 L1 G% B: `
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
& Z% b. L8 t7 j1 G% T0 `如此推类到６５岁。
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5 ^( b% X+ [( C- n8 P3 ~- }% Y; g从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？& L' A; h2 T1 \0 k! F j; U
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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% _1 m. i) Q; o- }9 S2 u好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。: b& D7 r' i6 a2 }+ h1 U/ f+ q
^- E& D1 x# k3 o, l9 R好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
# B' ]0 Z0 K7 u2 H& j" t" H5 p李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）+ L6 M7 F; L! u1 z3 D
张三比李四多 45221.770元.
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) q0 M( U2 t6 t2 X1 h. U重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 , X, G* l* C# p4 V8 ]1 ]' k7 ~# |' j
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' L: R$ U- l% Z6 D9 N, n( o更多有关理财的常见问题，建议参考
3 G: V7 C! Y. F1 N; }' h: c+ f--->>常见问题<<---, ?) W6 ~7 X# A/ m. |
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谢谢大家参与6 Z& N! T: H; W$ z+ @9 |
& a& B9 S t8 e4 b[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
